?？诮逃笙磁?，高中名校圈地辦小學是為了什么？

又到一年畢業和入學季，家長們難免要焦慮起來。對海口的家長來說，可喜的是，今年優質學區又增加了。

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海南中學江東校區

海南中學江東校區，是海南中學遠赴澄邁老城開辦美倫校區后的第二個大動作。

海南中學江東校區共3000個學位，其中小學1800個，初中1200個。3000個義務教育學位，大約能滿足2.5至3萬常住人口的上學需求，不算多。這卻為江東新區CBD注入了一劑強心針。這里遠離中心城區，最需要的就是人氣。

海南中學江東校區今年9月就要開學。如圖所示，該校主要服務江東新區CBD，目前片區僅有的住宅小區同人樂府尚未開售。因此，固定生源只有當地村民，適齡兒童非常少?？梢灶A計，在江東新區CBD工作的各類人才的子女，最有可能就讀該校。

這是一個非常優質的生源，對海南中學江東校區實現開門紅很有幫助。

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?？谝恢薪鹕碁硨W校

海口市第一中學金沙灣學校，毗鄰著名漁村榮山寮。該校早已建成，原本是雅居樂的私立學校，在房地產困局下，移交給政府辦公立學校。這所學校規模比較大，有近4000個學位，包括了從小學到高中12個年級。

?？谝恢薪庸芎?，除對已建成的8.4萬平方米建筑進行裝修外，還新建了一棟1.4萬多平方米的高中部教學樓。對比開工儀式上的效果圖和衛星影像，新建教學樓位于小操場東北側。

?？谝恢薪鹕碁硨W校今年九月將首次招生，片區已有海南師范大學新海學校，義務教育學位相對充足。如果該校將重心放在高中，預計每年能提供500個以上高一學位，對公立高中學位緊缺的?？谑衼碚f，可謂雪中送炭。

?？谝恢幸矊⒊蔀楹Ｄ弦幠Ｗ畲蟮母咧?，每年1800個學位，超過海中（含美倫校區）每年1300個學位，僑中每年1400個學位。

海口一中近些年有點走下坡路，與海中僑中的差距拉大?；蛟S，金沙灣學校的興辦，能讓?？谝恢兄匦箩绕稹?/p>

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海南華僑中學桂林洋校區

前不久，海南華僑中學公布了在桂林洋大學城籌建新校區的消息。由于新校區尚處于前期準備階段，且桂林洋片區教育用地眾多，我們暫時不能確定學校的具體位置，大概會在大學城北側或者西側。

僑中新高中部帶來一個問題。僑中本身就規模龐大，僅高中部就有4200多個學位。并且正在新建一棟地上10層地下1層的遠航教學綜合樓和一棟地上6層地下1層的多功能教學綜合樓。

兩棟樓建筑面積達2.8萬平方米，理論上可新增近1000個學位。加上新的高中部，共有7000-8000個高中學位，每年可招收高一新生2500人左右。這么大的規模，秒殺其他所有高中。

這就提供了另一種可能，僑中老高中部，有沒有可能拿出部分校園來辦小學呢？眾所周知，僑中所在的國貿片區，缺少優質的義務教育學位。并且，高中外遷是大勢所趨，中心城區教育用地有限，讓給義務教育才能發揮最大作用。

如果僑中也辦小學，傳統名校“海僑一”就都有了小學。

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北師附、人大附等名校也在圈地

除了“海僑一”，?？谄渌Ｒ苍跀U張勢力范圍。北京師范大學?？诟綄賹W校，除了在江東擴建小學校園外，還在新埠島開辟新的戰場。很顯然，這有助于橫溝村城市更新項目中交藍色港灣賣房。

另有傳聞說，位于?？谖骱０兜?strong>人大附中擬建一所新小學，就在人大附中東側，學府上品北側。這塊地不大，人大附中可以學習北師附收東岸小學，將長濱小學收過來。

此外，海口市第九中學也在圈地，除了在海甸校區新建一棟地上五層地下一層的教學樓外，還將江東新區的椰青園學校收入囊中。海口九中江東校區建筑面積6萬平方米，學位2500個，包括小學和初中。

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還有哪些12年制名校？

基于品牌最大化利用原則，把小學、初中、高中名校擴建為12年制學校不失為好的選擇，有助于快速創造優質學位。我們不妨來遐想（瞎想）一下。

首先，僑中美麗沙學校、濱海九小美麗沙學校、僑中新埠學校、濱海九小新埠學校四所學校合并，設立?？谌A僑中學及附屬小學，并另址新建高中部。這幾所學校雖為分校，但早已名聲在外，合并后，海口僑中有望成為不遜于海南僑中的名校。

第二，將規劃中的長天中學（仁恒長天云汀南側）命名為?？谑袨I海第九中學，與濱海九小、濱海九小西海岸校區合并為一所12年制學校。從長天中學的規劃及所處片區看，完全有可能開局即名校。

第三，將25小與?？趯嶒炛袑W合并，打造另一個名校品牌。

第四，將海南農墾中學改為海南大學附屬農墾中學，在海南大學觀瀾湖校區旁建新的高中部，原址用于小學和初中。

第五，五源河學校設立高中部，可選址在五源河文體中心一帶。

另外，海師附原本就是12年制學校，私立名校?？谥袑W、寰島也是12年制。海師附可整合國興中學優化校區分布，?？谥袑W可適度擴大規模。

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地產驅動下的名校是好事還是壞事？

大家可能發現了一個問題，前面我們提到的名校新校區，許多都屬于地產驅動型。

說到地產驅動，最有名的當屬僑中和濱海九小，兩者搭檔，先后為西海岸、海甸島、新埠島的房地產事業立下汗馬功勞。

名校學區房有利于加速新區開發，這對于擴張期城市有一定價值。有人調侃，對城市發展帶動最大的，不是規劃局，不是住建局，而是教育局。

但是也容易引發教育不公平，例如最需要優質學位的老城區因為沒有大地產而被忽視。同時，地產和名校掛鉤也容易滋生腐敗現象。剛剛被查的原?？谑薪逃志珠L汪娟，曾先后擔任九中、四中、僑中校長，專業資歷頗深，很遺憾晚節不保。

如今，許多大城市已經采用了多校劃片機制，減少學區房帶來的教育失衡。海口什么時候會全面跟進呢？

不管怎么說，這些年?？诨A教育發展還是比較快的。除了“海僑一”，我們有了更多選擇，這是一件好事。隨著名校學校增加、校區增加、學位增加，能進入所謂名校的學生越來越多，這也算是一種另類公平吧。

（作者：魏華子。華語天涯，自貿港經濟與社會研究，歡迎關注?。?/p>