一廿之間，源自此刻 | 世紀(jì)金源商管20周年答謝會成功舉辦

年末的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，人們的情緒濃度總是會達(dá)到一年的頂峰。

2024年的年末，對于中國摩爾（mall）時(shí)代的開創(chuàng)代表——世紀(jì)金源商管集團(tuán)而言，是極具紀(jì)念意義的時(shí)刻。在11月28日感恩節(jié)這一天，世紀(jì)金源商管集團(tuán)在北京世紀(jì)金源大飯店聚首老友、共歡新朋，邀請了眾多知名品牌代表、合作伙伴、行業(yè)媒體及社會各界人士等齊聚一堂，共同慶祝世紀(jì)金源商管輝煌走過20周年。

答謝會上，來自多方的聲音共同探討了日益復(fù)雜多變的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場環(huán)境，并就未來消費(fèi)趨勢與商業(yè)發(fā)展方向進(jìn)行了展望。同時(shí)，也向到場的各位分享了企業(yè)如何順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展策略，以及旗下重點(diǎn)項(xiàng)目的未來規(guī)劃。

01

把握需求

在答謝會的開頭，世紀(jì)金源商管集團(tuán)總裁李赟表達(dá)了對所有來賓的歡迎與感謝。他談到“人們常說‘陪伴是最長情的告白’，回顧過往的20年，我最大的感受便是要相信陪伴的力量。品牌與購物中心都希望能穿越周期，在我看來，高價(jià)值、高質(zhì)量的陪伴必不可少。”

李赟強(qiáng)調(diào)：“我們要找到消費(fèi)者、品牌方和經(jīng)營者的新需求和真需求。2025年我們將全面啟動(dòng)北京世紀(jì)金源購物中心的改造計(jì)劃，希望通過該項(xiàng)目能為世紀(jì)金源商管未來的20年找到新方向。”

對于世紀(jì)金源商管這20年的發(fā)展，全聯(lián)房地產(chǎn)商會商業(yè)地產(chǎn)工作委員會會長王永平表示：“印象中的世紀(jì)金源高瞻遠(yuǎn)矚，不僅看得遠(yuǎn)，還看得準(zhǔn)。他們很早就從地產(chǎn)里收手并開始發(fā)展持有性的商業(yè)物業(yè)，培養(yǎng)建設(shè)自己的管理團(tuán)隊(duì)，加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè)，注重從科技角度孵化和提升品牌。因?yàn)槔卫巫プ×诉\(yùn)營管理這個(gè)牛鼻子，世紀(jì)金源商管集團(tuán)20年來才能在面對市場各種風(fēng)雨時(shí)依然巋然不動(dòng)，依然穩(wěn)健前行。”

02

主動(dòng)突破

無法依靠舊路徑在改革的洪流里獨(dú)善其身，當(dāng)下的商業(yè)人需要重新思考前路如何走，這樣的周期要用什么穿越。對于世紀(jì)金源而言，它仍舊保持著當(dāng)年打造中國第一座“Shopping Mall”時(shí)突破創(chuàng)新的勇氣與主動(dòng)作為的擔(dān)當(dāng)。

不論是傳統(tǒng)項(xiàng)目的改造升級，還是新興非標(biāo)商業(yè)的打造，世紀(jì)金源商管都展示了不同模塊里的商業(yè)代表作。答謝會上，世紀(jì)金源商管也分別就旗下備受矚目的北京世紀(jì)金源購物中心、重慶世紀(jì)金源購物中心、重慶方圓LIVE項(xiàng)目進(jìn)行了詳細(xì)介紹。

北京世紀(jì)金源購物中心位于海淀區(qū)最核心的商業(yè)板塊京西商圈，擁有雙軌雙站無縫接駁、20多條的公交路線的優(yōu)越地理位置。世紀(jì)金源商管如何構(gòu)想它的未來？北京世紀(jì)金源購物中心總經(jīng)理王叢穎談到：“我們的愿景是要打造中國最具多元文化的超級綜合體，以文化作為商業(yè)的內(nèi)核，打造國內(nèi)首個(gè)文化漫步型的商業(yè)，探索文化和商業(yè)創(chuàng)新的新模式。同時(shí)，我們將推出項(xiàng)目全新的品牌定位——萬種生活博物館。所有的購物中心都將成為博物館，所有的博物館都將成為購物中心”。

不同于北京世紀(jì)金源濃厚的文化氛圍，重慶世紀(jì)金源購物中心致力成為重慶最具度假感的城市綜合體。“面對當(dāng)下消費(fèi)者普遍追求的松弛度假生活，我們將項(xiàng)目定位為“輕度假·慢生活”，并計(jì)劃通過三大公園、四大場景、六大業(yè)態(tài)來逐步夯實(shí)。”世紀(jì)金源商業(yè)管理集團(tuán)副總裁劉濤介紹道。未來，重慶的消費(fèi)者們將迎來一座能撫平疲倦，感受生活美好的城市輕度假地。

成為Z世代年輕潮流的主場，為年輕一代展示自我、交流創(chuàng)意提供了新場所，也為城市文化發(fā)展提供了新引擎，重慶方圓LIVE無疑是世紀(jì)金源商業(yè)新物種的代表。答謝會上，重慶方圓LIVE項(xiàng)目總經(jīng)理徐麗向在場的各位講述了該項(xiàng)目全新的敘事方式和運(yùn)營邏輯。“我們不再滿足于舊有的商業(yè)軌跡，而是在新的泛市場里勇敢尋找自己的產(chǎn)業(yè)，以極致的差異化獲得更強(qiáng)的生命力，在新的場景里找到顧客的需求解決方案，高度關(guān)注他們的體驗(yàn)感，以內(nèi)容驅(qū)動(dòng)持續(xù)引進(jìn)新的商業(yè)模式，以新的運(yùn)營模式開啟于主理人、合作方共創(chuàng)共生的合伙人新模態(tài)。”

03

展望未來

近年來，全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境經(jīng)歷了前所未有的波動(dòng)與挑戰(zhàn)，每一步都考驗(yàn)著企業(yè)的智慧與韌性。宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境與消費(fèi)者需求的雙輪驅(qū)動(dòng)下，是無限機(jī)遇正等著被挖掘。未來商業(yè)環(huán)境將呈現(xiàn)出怎樣的面貌，行業(yè)將如何實(shí)現(xiàn)新的突破？世紀(jì)金源商業(yè)管理集團(tuán)副總裁田昆分享了世紀(jì)金源商管集團(tuán)的產(chǎn)品策略。

當(dāng)前，中國城鎮(zhèn)化的進(jìn)程進(jìn)入尾聲。區(qū)域消費(fèi)者的需求不足，生意便會越來越難做。“我們大膽預(yù)測，核心區(qū)位的老項(xiàng)目舊改將成為中國商業(yè)地產(chǎn)新的藍(lán)海。” 田昆說道。世紀(jì)金源商管努力的第二個(gè)方向，是對非標(biāo)商業(yè)的探索,個(gè)性化垂類領(lǐng)域是值得深耕的新藍(lán)海，是解決商業(yè)產(chǎn)品同質(zhì)化的新機(jī)遇; 發(fā)掘社交屬性，這是世紀(jì)金源商管努力的第三個(gè)方向, 我們可以提供空間和場景來滿足消費(fèi)者熟人社交與陌生人社交的需求,基于共同興趣愛好的垂類線下社交空間是實(shí)體商業(yè)抗衡線下的新機(jī)遇。

04

攜手并肩

在答謝會的現(xiàn)場，一則名為“以緣塑源”的訪談短片，讓溫野菜和牛角燒肉、愛慕、西貝的品牌代表分別講述了他們與世紀(jì)金源共生共榮的非凡歷程，更表達(dá)了對未來合作的期待。雖然三家品牌在經(jīng)營理念與所屬品類上各具特色，但在談話的過程中均提到了一個(gè)關(guān)鍵詞——成長。

西貝集團(tuán)董事、高級副總裁李志宏更是來到了答謝會現(xiàn)場。從街邊一代店到購物中心二代店，世紀(jì)金源是西貝集團(tuán)品牌轉(zhuǎn)型的見證者，更是有力推動(dòng)者。“我們的目標(biāo)顧客群隨著世紀(jì)金源、隨著購物中心的發(fā)展而發(fā)展。客流的變化指引著我們要在新的渠道里發(fā)展，而渠道的變更是隨著購物中心的崛起而改變了我們的發(fā)展策略。” 李志宏如是說到。

不難發(fā)現(xiàn)，世紀(jì)金源在商業(yè)模式、消費(fèi)體驗(yàn)上的創(chuàng)新與引領(lǐng)曾為眾多品牌的戰(zhàn)略布局提供了關(guān)鍵落子點(diǎn)，成為了品牌商業(yè)版圖擴(kuò)張的強(qiáng)勁引擎。它們以世紀(jì)金源為起點(diǎn)，走向了另一個(gè)更廣闊、更自由的舞臺。

05

生生不息

這幾年，世紀(jì)金源商業(yè)在內(nèi)容、場景上頻頻發(fā)力。比如抓住人們對戶外、健康、科技、便利的新需求，在相應(yīng)板塊做深耕；比如與品牌方一起共創(chuàng)，討論并落地定制店型，開辟新戰(zhàn)場；再比如投入了大量的資源打造場景和體驗(yàn)。世紀(jì)金源也是國內(nèi)最早一批關(guān)注Z世代群體，為他們打造“主場”的商管公司。

敏銳的商業(yè)嗅覺和主動(dòng)作為的姿態(tài)，正是世紀(jì)金源商管集團(tuán)在過去20年的時(shí)間維度里生生不息的關(guān)鍵。年末的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，也更適合規(guī)劃與布局將來。下一個(gè)20年即將開始，世紀(jì)金源將如何繼續(xù)為商業(yè)發(fā)展帶來長期價(jià)值？

正如世紀(jì)金源商管集團(tuán)總裁李赟在致辭中提到的：“務(wù)實(shí)、踏實(shí)、肯干，這是世紀(jì)金源集團(tuán)的內(nèi)在靈魂，也是世紀(jì)金源商管將繼續(xù)堅(jiān)持的堅(jiān)韌品格。我們希望能跟品牌方、消費(fèi)者一起，共創(chuàng)一個(gè)真正能滿足大家訴求、回應(yīng)時(shí)代發(fā)展的美好生活空間，為行業(yè)注入新的信心與活力，為中國商業(yè)的發(fā)展帶來更具時(shí)代意義的世紀(jì)金源樣本。”