樓市風(fēng)向變了

這幾天市場(chǎng)狂歡大家應(yīng)該也感受到了，月K四連陰，馬上5連陰，都快絕望了，僅3天時(shí)間給你快速拉起來(lái)，站上3000點(diǎn)。

高密度的ZC發(fā)聲，確實(shí)給市場(chǎng)極大的信心修復(fù)，快速放量了。

那么樓市呢？肯定反應(yīng)沒(méi)得股市那么快，但今天ZZJ的會(huì)議，無(wú)疑非常重磅。

明確提出要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。重點(diǎn)是這4個(gè)字，止跌回穩(wěn)，這個(gè)表述可謂180度大轉(zhuǎn)彎，前期一直都是FZBC的。

懂的都懂，這意味著什么？

9月24日，降息、降準(zhǔn)、降存量房貸利率、降首付，大動(dòng)作一起來(lái)，力度非常之大。大家要知道，在我們這里，真的想要干一件事情，肯定是能辦到，就看決心夠不夠大。

這次的決心非常堅(jiān)定，且老鷹開(kāi)始降息通道了，條件也成熟。最近股票市場(chǎng)房地產(chǎn)板塊大幅上漲，已經(jīng)在交易預(yù)期了。

很明顯，后續(xù)應(yīng)該還會(huì)有大動(dòng)作陸續(xù)出來(lái)，有很多小作文也在傳。反正工具箱里面的工具還有，保持期待。

最近貝殼拿下成都單價(jià)地王，上海前面綠城拿下地王，今天保利高溢價(jià)拿地，種種信號(hào)有點(diǎn)那味了。

決心真的很重要，現(xiàn)在住戶存款約147萬(wàn)億元，存量房貸38萬(wàn)億，這樣算杠桿率約26%，并不高。不是說(shuō)大家真的就沒(méi)錢了，而是在拼命存，不敢花，還使勁提前還貸。

但是當(dāng)明確得知，大的刺激動(dòng)作要來(lái)，大水要來(lái)，利率要降，估值底已經(jīng)要到了，你這個(gè)時(shí)候還要看空，感覺(jué)就不是很明智了。

為什么大的收儲(chǔ)動(dòng)作不是前年和去年，而是今年？

應(yīng)該是大抵明白現(xiàn)在是相對(duì)的底部了。

因此，風(fēng)向是真的變了。大家打起精神，迎接轉(zhuǎn)變。

當(dāng)然不過(guò)于樂(lè)觀，也不過(guò)于悲觀，沒(méi)有什么是一蹴而就的，但大的趨勢(shì)不會(huì)變化，一切都會(huì)好起來(lái)的。