上新啦！成都西

”青羊區發展早，三環以內的大規模建設基本在2010年以前就已經完成，它的城市界面相對來說老一些，這就造成了一個西門好像沒有消費力的假象。很多商戶首選南門、高新、錦江，那么西門的話就有點吃虧，但從人口結構來講，消費的本質是人，青羊區是有絕對的潛力的。”

——創派商業董事長 夏蓁

當人們談及成都西門，腦海中會浮現出一幅老成都生活范本畫：在街頭巷尾的樹下品茶、采耳、擺龍門陣，不乏人情味與故事感的慢調子老成都市井生活。

從“西貴”到如今的“人文城西”，青羊區在歷經時代變遷后也有著自己醒目的標簽。這里曾是這座城市的政治文化中心，從古蜀文明到兩漢時期的蜀錦，從卓文君當壚賣酒的琴臺路到杜甫草堂、浣花溪......青羊匯集的諸多文人墨客和顯赫家族也讓城西成為綿延了千年的西貴之地。

時光在西門好像要慢一些，因為發展早，配套成熟等原因，城區建設很少會有什么“翻天覆地”的大變化。但把視線收回到西二環，在高架旁的街巷交錯間，一些鮮活力量正在萌發

01.

成都西門商業脈搏里

跳動著強大的潛力

“這么多年過去了，青羊區在三環以內的話，它實際上是沒有一個新增的商業的，我感覺這個地方用一個字概括就是‘缺’，是一片待開發的璞玉。”

——創派商業董事長 夏蓁

在城東、城南高速建設與拓展的襯托下，西門似乎沒發生太多顯著改變，西門的老街區里依然保留西門人記憶里的味道。

西門生活了很多老成都，早年間因為省委在青羊區設立，因此一些大的行政機關、國企落地首選青羊區，青羊區的生活人群很多聚焦在公務員和教育行業。“老西門人”在這里出生、上學、工作、結婚......一代代人的成長沉淀了對這里難以割舍的情懷。“新西門人”則更看重這邊的教育和文旅資源，泡桐樹、東城根、成外，成都著名的“五朵金花”吸引著一大批有學齡兒童的家庭定居城西。

青羊區的城市界面看著雖老一些，但人口結構是年輕的，因為上學的人是小朋友，小朋友的爸爸媽媽也是相對年輕的一個群體。在這樣的人口結構下，整個青羊區的消費便有了很強的基礎，同時也亟待開發。

西門閑逛，不經意中會發現許多打破“刻板印象”的消費現象：在星巴克看到的并不全是想象中的年輕人，反而有很多賞花團的嬢嬢們在此歇腳，長輩們也會把老友間的茶話會放在新中式的茶空間和小眾咖啡店這種所謂“年輕人”的空間。

旅居愛好者也偏愛這里，成都必玩景點就在身邊，杜甫草堂、浣花溪、寬窄巷子、琴臺路，茶余飯后輕輕松松來一段不繞路的citywalk，暫住西門慢慢感受這座城市的深厚底蘊和原汁原味的老成都生活。

在這樣一個人口密度高且具備高消費能力的區域與實際上的商業分布呈現出一種矛盾的狀態。

西門商業發展得早，自千禧年開始，一些老牌商業陸續進駐，但這么多年過去了，不乏有具備特色的新穎店鋪分布在城西的區域里，但總覽商業布局，數過來算過去好像還是這么“老幾位”，缺乏規模化和一定體量的新商業體。西門商業的脈搏里跳動著強大的潛力，現有商業越來越難以滿足西門人的消費需求，西門消費者也在期待在西門的生活能有更多可能性。

02.

源城更新

西門需要一個不一樣的東西

“春江水暖鴨先知”，如果把大眾類比為小鴨子，對城市變遷感知，大多都是從自己活動范圍里商圈、高樓大廈拔地而起開始的。

西二環高架車水馬龍，通勤路上來來往往，等紅綠燈時駐足片刻會發現，高架橋下正在發生一些新變化。一個嶄新的建筑群出現在視線里，層層退臺間種滿綠植，順著綠意勾勒的起伏線條往上看，西源集三個字赫然出現在眼前。“源城”更新，成都西門終于來了個新東西。

西源集的名字很好理解，“西門、源城、集合”。2021年開始，青羊區有了“源城”這個定位，“源城更新”便來源于此，西源集處在青羊區一個起承轉合的位置，項目名也因此而來。雖說叫集，卻不是市集，而是合集，集市井煙火、美食娛樂、新潮體驗；集慢調、活力、愜意的生活“輕”場景；集“老”成都的安逸和“新”成都的活力。

西接溫江，向東延伸至市中心的青羊區，位于其中間位置的西源集是創派商業第一個自持商業綜合體項目，也是2024年青羊區唯一新開的商業。

“我們整個團隊的平均年齡很年輕，希望不用在傳統商業的邏輯之上，用一些不一樣的方式把商業做按照我們的想法做一定的升級和煥新，給消費者帶來一個不一樣的東西。”

——創派商業董事長 夏蓁

創派商業拿地有一個前提是稀缺性，整個青羊區的用地都非常緊張，能在青羊核心區域有一個八十畝左右的地非常難得，在老城區“絕版”地塊做一個新商業，對年輕的西源集運營團隊來說是機遇亦是挑戰。

拋開年齡、性別、職業標簽，西源集消費客群如果用一個詞去描述的話是「品質消費客群」。住在西門的人對于品質的追求不僅局限于某個細分群體，這也與西門的調性如出一轍：不把界限劃得那么分明，在西門，年輕人可以生活的很老派，年長者也可以很潮流。

在公共交通便捷的西門，景點去過了，美食吃過了，但問及哪個商場好逛，總感覺沒有一個明晰的選擇，選來選去最后還是擠上地鐵，去到春熙路或南門。

生活在西門人向外走，想往里走的商戶也在觀望，其實西門不缺品質消費者，但這里缺少聚合新生“玩法”與生活方式大展身手的舞臺。一位酒吧主理人也表示：“其實我早就想到西門去了，但是沒有好場景。我的非常多的客戶是在西門，他們每天會驅車很遠到這兒來。既然你們找到了我，我可以西門這么一個位置開店，正好我們客戶也希望我去西門（開店）。”

西源集的到來在西門商業活力放緩的狀態下，來一劑補充劑。疫情之后，西源集也注意到大家更喜歡走向戶外，盒子商業是一個封閉空間，和當下的消費的需求會產生一些錯節，基于此西源集在青羊區以一個特別的建筑形態打造一個不一樣的綜合體。

它既是對西門現有商業的補充，也給喜歡愜意生活的人提供了一個不用跨區逛街的好去處，正如同西源集的建筑外觀，在周遭建筑筆直的線條里呈現活力躍動的節奏，不輕易設限，便有無限可能。

03.

Escape

一場短暫的城市逃離

“西源集，我覺得最核心的一個詞是escape，英文直譯是逃跑，我們希望大家來這里可以放松做自己”。

——創派商業董事長 夏蓁

成都人對陽光有執念，出太陽像過節，全家傾巢出動，曬得到陽光的草地上都會長滿人，夏天日頭毒辣，總不能再席地而躺，針對這一點，西源集有解決方案。

摒棄盒子商業的外形，在西源集東西走向的開放式峽谷街區待一天，可以清晰感受到東升西落的太陽軌跡。建筑外立面有大量綠植覆蓋，綠色伴著建筑線條連綿出“最美陽臺”，不用去郊外山林，也可以感受到仿佛置身于層層疊疊峽谷之中的愜意生態。

乘電梯緩緩進入B1層藝術空間，時光速率突然被放慢了，大面積白色曲面墻體帶著點點繁星迎面而來，仿佛被吸入了一個全新的時空維度。

藝術空間的設計靈感來源是蟲洞，設計師在這里玩了一個“大變魔術”，把建筑扭曲成了未來感的形狀，像是打破了某種魔咒，讓思緒脫離束縛，自由流淌開來，不自覺間卸下了些什么，又重拾了些什么。當然，也別被“藝術”二字迷了眼，在這里躺一躺、坐一坐、看看書、參加一些活動，無論做什么，都是還是松弛至上。

有一個多樣空間，離自己的生活圈不太遠，進去就“與世隔絕”，在城市感受到戶外輕松感，找到生活的靈感，這正是定位“靈感生活策源地”的西源集想給周邊居民營造的生活體驗。

空間之外，還需要好的物業服務。市中心停車是個讓人頭疼的事，西源集5萬多方的建筑面積，配了1200個停車位，常規商業項目的比例是1:100，但西源集遠超這個標準，項目現在停車位，已經可以滿足14萬方項目的停車需求。停車場設置了雙出入口，不論從哪個方向來的顧客，都可以非常便利地獲得進、離場的體驗。

西源集整體定價適中，確保大眾消費者可以在這里解決基本生活，但如果顧客有相對高的消費訴求，項目也可以滿足。

對于入駐品牌的選擇，西源集有一套自己的“考察標準”，擁抱市場上知名度較高的品牌，也熱衷于發掘那些分店少但有潛力的獨特品牌。

迄今為止，西源集已匯聚100?優質品牌在此“安營扎寨”，集合西南地區的Licking Dog首店，蘭堂山廚、青琳茶語、屈臣氏Pink店、漫等品牌的成都首店及中影模范電影城、超級猩猩健身、矮板凳火鍋、喬一喬等區域首店，打造「全齡段吃喝玩樂購」潮流匯集地。

西源集招商團隊會深入到品牌的每一個環節去體驗，從產品的質量到上菜的速度，從服務的態度到整體的氛圍，接觸新品牌的同時也在尋找那些內核同頻的合作伙伴，一起傳達出西源集想給消費者理念。

品牌選擇西源集，首先是對西門商業的潛力的認可，另外項目在成都東西走向的清江東路上，連接了南北走向的天府大道，在旁有BRT、30多條公交線路，公共交通十分便利，這也是品牌選擇在西源集落店的重要原因。

04.

夏日歡“西”正當時

6月29日西源集盛大開業

提及未來規劃，西源集團隊表示會始終專注于給消費者提供期待中的場景。

團隊日常運營不只看營收數據，更多會從服務、運營、活動等體驗細節去評判有沒有達標，不斷調整優化，讓項目不斷有新東西注入。各部門協同作戰，把所有要素和優勢運用起來，追隨西門的品質消費群體的需求對西源集不斷升級，挖掘西門獨特的文化內涵和潛在的發展機遇，為這片舊城區注入新活力，未來三年，讓西源集的名字在成都耳熟能詳。

拆掉圍擋，一切就緒，在六月的尾巴，西源集將正式與大家見面！

作為創派商業西門板塊的開山之作，西源集將在6月29日到30日期間呈現一場盛大的開業Party，邀請攀牙非洲鼓社節奏大師趙宇及時下熱門的流行樂隊和嘻哈說唱帶來音樂節，在1號門廣場外打造超200米星光大秀，此外，環境互動音樂劇、營地市集等豐富多彩的活動也將在開業期間精彩上演。

同時，西源集也為大家帶來許多開業福利，餐飲59團100，零售49團100、小食9.9團30、數碼800團100等消費券，有需要的小伙伴可至西源集官方公眾號了解獲取。

西源集這位“商業新青年”已經做好了與西門同行的準備，帶著“靈感之氣”走進這片古蜀文明發源地，二者會迸發出怎樣的火花？

西門商業，沉寂已久，為西門商業注入新活力，讓西門煥發新的商業力量，也是青羊區發展的重要目標，趁著“源城更新”的東風，給西門一張耳目一新的新面孔，西源集已做好準備。

若干年后，當人們再次談及成都西，期待老成都生活范本里也洋溢著自由靈感的潮流之氣，歡迎西源集，期待成都西。

有點編輯部出品

總編 | 豆沙

編輯 | 金輝

設計 | 果子

本文素材為有點編輯部原創出品

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