湖南
有粉絲在后臺留言問我：“館長凱先生，你身邊有沒有真的靠炒股實現階級躍遷的人?”
我說實話，真沒有，對普通人來說，這幾乎不可能。
曾經有一個故事讓我印象深刻。2013年，在北京工作的時候，我同學的弟弟，一個29歲的年輕人，認為玩股票可以賺大錢，因此他開始配資、加杠桿，向別人借錢來投資，也幫助別人進行配資。他原本是一名知名的家教老師，把所有的積蓄都投入了股市，而沒有選擇購買房產。而我同學則是按部就班地工作，借款購買了首套房。三年后，我同學的房產價值翻了一倍多，他結婚生子，而他的弟弟仍然沒有房子，甚至連女朋友都沒有。
對于股市的統計數據，我們不難發現一個事實：大多數職業經理人的投資收益率都無法超過市場指數。這是因為很少有人能夠準確地預測未來的產業發展趨勢。在證券行業中，能夠清晰地分析經濟大趨勢的人也是鳳毛麟角。而那些能夠長期跑贏市場的人，無一不是頂尖的投資大師，這樣的高手寥寥無幾。對于我們普通人來說，想要通過炒股來實現階級躍升，需要面對的困難重重。
首先，從居住條件來看，我們需要將三口之家從蝸居的90平米以下的小兩室改善成140平米左右寬敞的三室，或者將之前120平米的小三室改善成200平米的大平層。這需要我們在炒股的收益上至少要超過房價的增速。但請注意，房產是可以加杠桿的，而且利率是普通人能夠接觸到的最低的信貸。如果我們在炒股時不使用杠桿，這意味著我們需要長期保持與巴菲特相當的收益率；如果使用杠桿，那么我們需要從哪里獲得低利率的信貸呢？這需要我們深入了解巴菲特是如何通過保險公司獲得低廉資金的。
然而，現在購買第二套住房受到限購、限貸政策的限制，這限制了我們改善住房時加杠桿的力度。因此，購買第二套住房所需的現金數量大大增加，至少是首套房首付的2~4倍左右。在這期間，你很容易跑輸房地產增值，而且之后還需要剝離一大筆投資資金。
綜上所述，一個人要通過炒股實現階層躍升，需要在股市持續取得高收益或者能夠以低利率加高杠桿。然而，這顯然不是普通人能夠輕易做到的。普通人購買股票，將“跑贏通脹率”作為合理的目標，是比較容易實現的；如果還能從股市賺到額外的飯費，這種意外驚喜會讓我們保持良好的心態。
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