關于住房公積金租房提取的常見疑問，回應來了…

攝圖：思晨

社保和住房公積金，是個人和單位簽約用工后，能享受的兩大社會性保障。

在很多人看來，社?？梢噪S需使用，但住房公積金更像個“定期存款”。只有買房貸款時，才能派上用場。

其實，除了買房，提取住房公積金用于支付房租，在當下也越來越普遍。

但住房公積金用于租房的提取，有哪些注意事項？各地可提取的額度又是怎樣的？一年可以提幾次？有無間隔限制？

如果你對這些也有疑惑，下面我們一起來看看。

提取公積金用于租房，需注意什么？

提取住房公積金用于支付房租，主要參考自《住房公積金管理條例》第二十四條可提取公積金的6大情形之一：“房租超出家庭工資收入的規定比例”。

這點為租房一族緩解經濟壓力，提供了一定的政策基礎。

不過從目前來看，提取住房公積金用于租房，依然需要滿足一些條件。

1）比如適用人群。

目前各地提取住房公積金用于租房，主要面向無自有住房的職工，符合無房租賃的情況。如果不滿足，也很難直接申請。

2）提取前需保持住房公積金繳納的連續性。

比如北京地區，就需要連續足額繳存滿3個月，才有資格申請提取住房公積金用于房租支出。

上海地區與之類似。不過除了連續足額繳存住房公積金滿3個月，還要求申請人在本市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款等生效中提取業務條件，才能申請提取。

3）應保留一定的公積金賬戶余額。

目前大部分地區都要求在提取額度不超過本人住房公積金賬戶余額時，才能申請提取。部分地區如上海，則將公積金賬戶余額要求精確到了0.01元。

除此之外，有些地區對共同租賃提取公積金用于房租支付，還有人數限制。

比如有配偶的，本人及配偶同一時間段，可能只允許其中的一位，申請提取住房公積金支付房屋租賃費用。

即便不是配偶關系，但存在合租性質的人，同一時間內可能也只允許一個申請人。

有些地區提取公積金用于房租支付主要面向在職員工，失業或待業狀態，因為公積金存在斷繳，也可能受到一定影響。所以建議申請前，先咨詢下經辦部門。

各地住房公積金租房提取額度是多少？

目前住房公積金租房的提取額度，各地政策不一，且呈現動態變化。

但總的來說，每月公積金租房提取額度不會超過當月實際的房租支出。

以下是小編統計的部分地區的提取限額數據，部分額度近期才更新完成，請留意具體實施時間。

此圖由中國人資源管理網繪制，僅做參考

提取公積金用于房租，是否限制次數？

目前提取公積金用于房租支出，很少有明確的次數限制（個別地區要求不超過12個月）。

一般情況下，公積金賬戶余額越多，單次提取的額度越少，可提取的時間也會越長。但每次提取有嚴格的時間間隔要求。

比如南京地區，每季度可以提取一次公積金用于房租支出，兩次提取的時間間隔是3個月。

上海地區，也是按季度申請提取，兩次提取的時間間隔至少在3個月，而且要求申請時間最晚不超過房屋租賃合同終止后6個月內。

北京地區可以按季提取，也可以按月提取，申請人可以約定提取周期，顯得更為靈活自由。

杭州地區一般每年提取一次，也可以按月提取，但提取限額不超過12個月。鑒于各地政策變化大，具體可以咨詢下當地經辦機構。

住房公積金提取，出現新場景？

除了提取住房公積金用于房租支出，部分地區如深圳，還可以用于其他場景。

比如出資改造老舊小區（2005年底前建成的（竣工）本市城鎮老舊小區房屋）。

2023年，深圳下發《關于進一步明確我市住房公積金提取業務有關事項的通知》，其中明確了：

參與出資改造納入深圳市老舊小區改造項目范圍內房屋的，房屋產權人及其配偶、父母、子女可以申請提取住房公積金，用于支付房屋產權人出資的改造費用。

提取時長及額度方面，《通知》提到：改造項目竣工驗收后3年內，可每年提取一次，提取額度不超過本人住房公積金賬戶余額，所有申請人累計提取總額不超過實際出資金額。該政策已經于今年4月7日起施行。

不過類似的提取新場景還只是個別現象，大多數地區依然沿用《住房公積金管理條例》規定的情形。

好了，以上就是今天分享的全部內容，希望有用~

備注：本文原創，首發中國人力資源管理網（chinahrm2002），關于公積金提取相關數據采自各地人社局，數據統計截止至2023年6月1號，鑒于各地提取額度時常變化，請以官方最新數據為準。