福建
近日，福州市鼓樓區城投房地產房屋征收有限責任公司發布通告，紅墻新村及周邊舊屋區改造項目對接的書香紅墻安置房，目前已具備交房條件，定于2023年5月23日-5月26日對書香紅墻安置房實施結算交房工作。
一、地塊情況
2020年8月，鼓樓區紅墻新村舊改地塊協議出讓，建設“鼓樓書香紅墻”項目。
項目位于屏東路以西，冶山路以北，華林路沿線，地塊土地用途為城鎮住宅用地，占地約29.7畝，土地使用年限70年，約定容積率上限3.6，地塊成交價格約119787萬元。
二、項目情況
根據規劃，書香紅墻總建筑面積101726.4平方米，項目由1棟8層住宅樓，1棟5層配電、商業、社區用房，5棟20層至24層的住宅樓組成，地下設兩層地下室。回購安置面積65982平方米，回遷安置房667套，將全部作為回遷安置房。
三、肚子君觀點
項目的地段和位置無需多說，鼓樓區核心位置，交通便利，配套完善，周邊冶山公園、屏山公園，一街之隔的學校，往東的五四北CBD，區位優勢明顯。
項目所在地塊原來的房屋大部分建于上世紀八九十年代，破敗不堪、配套又差、原來在屏東河邊的一些房屋和河道糾纏不清。前幾年結合屏東河北段整治及周邊路網建設，鼓樓區進行了紅墻新村及周邊舊屋區改造。
一晃幾年過去了，原來破舊的舊屋區變成了環境優美、功能完善的新型安置型商品房小區，西側水清河暢、綠意盎然的屏東河蜿蜒流淌。難能可貴的是，項目建成后，全部作為回遷安置房，居民能夠享受更加舒適、宜居的生活環境，距離喬遷新居更近了。
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