山西
太原很多老舊小區是預制板結構，屋頂接縫多、防水層老化嚴重。這種房子做防水，不能簡單刷層涂料了事。
第一步是結構評估。預制板接縫處最容易漏，得用柔性密封材料專門處理。如果保溫層已經進水，建議局部拆除，晾干后重新鋪設，否則新做的防水層下面永遠是潮的。
材料方面，推薦聚合物改性瀝青卷材加高彈性涂料的復合工藝。卷材抗拉強度高，適合大面積鋪貼；涂料能處理復雜節點，兩者結合互補。
施工季節也有講究。太原最好選在4-6月或9-10月，氣溫適中、降水少，材料固化條件好。雨季施工風險大，基層含水率高，防水層容易起皮脫落。
最后提醒：一定要簽書面質保。口頭承諾"保十年"沒用，白紙黑字寫清楚質保范圍、期限和返修條款，出了問題有據可依。
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