武塘更新作品正式“交卷”

（來源：揚州網）

轉自：揚州網

交付現場。陳云飛 攝

5月25日，揚州主城更新迎來高光時刻。地處揚州主城的武塘片區城市更新作品——邗城·柳岸曉風梧棠園，一期工程正式交付。這是身為項目開發企業的邗江城建集團“二次創業”成立邗城地產集團公司后的首個作品，該項目堅持“城市有機更新”理念，以國企擔當回應民生期盼，為揚州主城提質交出硬核答卷。

記者 阿正 陳云飛

5月25日上午，位于維揚路西側的武塘片區更新項目（邗城·柳岸曉風梧棠園一期）歷經兩年多精雕細琢，迎來全面集中交付的“大考”。從昔日環境雜亂的“城中村”，到如今疏朗有致的低密社區，這片土地的蛻變，標志著邗江城建集團響應市委市政府“主城提質”部署、開啟“二次創業”取得了階段性成果。

頂層設計：響應市委市政府“主城提質”的先手棋

武塘片區，地處邗江區雙橋街道核心，緊鄰文匯西路，是揚州主城規模最大、歷史最久的城中村之一，長期以來基礎設施滯后、居住環境復雜，與主城核心區的定位極不相稱。

近年來，揚州市委市政府緊扣“古城煥新、主城提質”導向，將武塘片區列為主城區首個系統性城市更新項目。邗江城建集團聞令而動，將其列為集團轉型升級的“頭號工程”。“這不僅是一次房地產開發，更是一次城市治理能力的測試。”邗江城建集團黨總支書記、董事長朱浩在接受采訪時表示，集團全面開啟“二次創業”新征程，專門成立邗城地產集團公司，明確其主營城市地產的定位，而更新武塘片區，正是邗城地產落筆的首個標桿作品。

規劃初心：從“產品思維”到“作品思維”的跨越

在項目規劃初期，邗江城建便確立了極高的起步標準。

“我們堅決不做流水線上的‘產品’，只做經得起時間檢驗的‘作品’。”邗城地產相關負責人表示，“我們不拼速度拼品質，不拼營銷噱頭拼良心輸出。在項目推進中，即便歷經管理層調整，但‘一張藍圖繪到底’的戰略定力從未改變。”

這種定力體現在對“城市有機更新”的深刻理解上。不同于過去大拆大建的粗放模式，武塘項目堅持“留改拆并舉”，嚴控容積率僅1.6，留出更多空間給綠化和公共配套，保留地塊原有的歷史肌理與生活氣息，避免“千城一面”。這不僅是物理空間的翻新，更是城市功能的修補、生態的修復和文脈的延續。

硬核答卷：國企信用筑牢市場“壓艙石”

交付現場，氣氛熱烈而有序。對于業主而言，拿到鑰匙的那一刻，意味著多年的期盼終于落地。在當前房地產市場深度調整期，“保交樓、穩民生”是重中之重。國企的如期兌現，成為穩定預期的最強音。

數據印證了市場的認可。記者了解到，這次邗城·柳岸曉風梧棠園一期將全部交付到業主手中。在行業整體承壓的背景下，這一成績尤為亮眼。分析人士指出，這得益于項目獨特的“安全資產”屬性——國企信用背書消除了交付風險，核心區位和低密度高品質滿足了改善需求。邗城·柳岸曉風梧棠園用實打實的銷售業績證明：不是市場沒有需求，而是缺乏真正的好產品。

通過統籌規劃、建設、運營全生命周期，邗城地產不僅實現了土地資產的更新盤活，更通過補齊配套短板，提升了整個區域的城市能級。這種“以對歷史最負責任的態度去建設”的國企擔當，為全省同類城投平臺提供了可復制、可借鑒的新路徑。

民生底色：從“住有所居”到“住有宜居”

城市更新的最終落腳點是人。隨著邗城·柳岸曉風梧棠園一期房屋交付，武塘片區的民生價值正加速釋放。對于附近原住民來說，告別了臟亂差的環境，實現了向現代化生活的幸福跨越；對于新居民而言，在主城核心區擁有了一套品質過硬、交付有保障的住房，既能安放夢想，又能享受國企品質護航。

交付現場，業主們踏入新家的那一刻，臉上洋溢的喜悅是對所有匠心付出的最高褒獎。邗城·柳岸曉風梧棠園重新定義了主城人居的標準。它不僅關注建筑的外立面與園林的美觀，更將目光投向了“看不見”的地方——嚴格的工程質量管控體系、環保的建筑材料選用、人性化的空間設計，以及全齡友好的社區配套。從“住有所居”到“住有宜居”，項目滿足了人民群眾對美好生活的向往，讓“好房子”成為幸福生活的載體。

記者手記

洼地變福地 更新暖人心

“我們這里以前是出了名的洼地，以后就是揚州一塊福地了。”一位附近原住民也趕來沾沾新房交付的喜氣。從“城中村”到“宜居社區”，武塘更新不僅改變了城市的面貌，更溫暖了人心。未來，隨著更多業主的入駐，這片土地將煥發更加蓬勃的生機。

邗城·柳岸曉風梧棠園一期的交付，是揚州主城提質升級的新起點。它一方面展示了“以人民為中心”發展思想的生動實踐，另一方面也證明了在城市更新的宏大敘事中，國企引領行業、服務民生的中堅力量。

責任編輯：劉燕