上海
4月的二手房數據出來了，結果有點出乎意料。
原本以為“金三銀四”過后市場會冷靜一下，但實際成交卻走出了一條不尋常的線——有的城市成交量沖上近幾年同期新高，有的城市卻悄然熄火。更微妙的是價格：不是簡單地漲或跌，而是“漲的漲、跌的跌”，同一座城市的不同板塊，仿佛活在了兩個世界。
我們梳理了多個核心城市的4月二手樓市數據，從成交量、成交價/掛牌量、掛牌價，試圖回答一個大家最關心的問題：現在房價到底怎么樣？哪里還在跌？哪里已經開始偷偷漲？
以下，我們拆開數據，一層層看。
數據說明Explain：數據出自兔博士app，2026年4月二手房成交數據，環比2026年3月。
上海SHANGHAI
上海4月二手房市場環比3月量跌價漲。成交價呈現下跌趨勢。300萬以下總價的房子占著成交主導。各區域中奉賢成交量下跌最多，崇明成交價漲得最多。三林成為當月銷量最高的商圈，宜浩佳園拿下當月銷冠小區。
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