陳偉霆香港豪宅賣了4年成交，內(nèi)地買家豪擲2628萬，房子100平方米

英皇旗下藝人陳偉霆在4月的時(shí)候，曾經(jīng)將名下一套位于北角柏傲山1座低層A室單位再度對外出售。當(dāng)時(shí)叫價(jià)2680萬，沒想到開價(jià)三天就有不少人來詢價(jià)看房，于是代理方立即提價(jià)，以2800萬的價(jià)格對外放售。不過在香港樓市只是復(fù)蘇的階段，大部分豪宅也只能降價(jià)出售，臨時(shí)提價(jià)大概也只是讓價(jià)格有更大的回旋空間。這套房子在近日已經(jīng)成功售出，最終的成交價(jià)為2628萬，比最早所開的2680萬還要低。

陳偉霆的這套豪宅在北角柏傲山，屬于特色戶，實(shí)用面積為1078平方尺（約合100.15平方米），一共有三個(gè)房間。而之所以被稱為特色戶，是因?yàn)檫€附贈了一個(gè)161平方尺（約合14.96平方米）的平臺。相較于一般戶型，特色戶更容易吸引客人，所以2026年再度開賣的時(shí)候，有很多客人都來看房，如今這套房子終于賣掉。買家是一個(gè)內(nèi)地人士，他因?yàn)殓娗檫@套房子鄰近天后地鐵站，加上有一個(gè)附贈的平臺，于是與代理商砍價(jià)，最終以2628萬的價(jià)格買入。

陳偉霆的這套房子在出售的過程中也是一波多折，算下來，他真正對外出售的時(shí)間是在2022年，對外叫價(jià)3400萬，不過當(dāng)時(shí)的香港樓市正處在低迷期，很多買家都處于觀望不出手的階段，何況陳偉霆開價(jià)3400萬已經(jīng)高于市場預(yù)估價(jià)，所以無人問津。2024年底陳偉霆曾經(jīng)主動(dòng)降價(jià)，減少了720萬，以2680萬的價(jià)格出售，結(jié)果還是無人問津。眼見賣不掉，陳偉霆只好轉(zhuǎn)為出租的方式處理這套房子，以每個(gè)月7萬的價(jià)格出租。直至2026年租約結(jié)束，他才又再一次放盤，這一次用了一個(gè)月的時(shí)間就把房子賣掉了。

陳偉霆應(yīng)該也是急于要將這套房子賣掉套現(xiàn)，具體原因不得而知，不過從他這幾年只要時(shí)機(jī)合適就對外出售就可見一斑。這套房子是陳偉霆在2015年以一手的價(jià)格買入的，據(jù)悉是送給母親作為禮物的，當(dāng)時(shí)買入的價(jià)格為2651.3萬。買入后陳偉霆的家人并沒有到此居住過，之后就以6萬月租的價(jià)格租了出去。以如今2628萬出售價(jià)計(jì)算，賬面損失了23.3萬。不過當(dāng)年陳偉霆買入的時(shí)候，開發(fā)商曾經(jīng)提供了現(xiàn)金作為回贈，再算上這些年來他對外出租的收入，實(shí)際上他還是獲利至少30%才離場，所以并沒有虧損。

柏熬山是由鄭裕彤家族旗下公司的新世界集團(tuán)在2014年推出的豪宅樓盤。小區(qū)一共有五棟大樓組成，共計(jì)358套房產(chǎn)，多年來一直是名人買房的首選，還被稱為明星樓盤。除了陳偉霆在此購買過房產(chǎn)之外，前TVB高層陳志云，玄學(xué)家麥玲玲也在此持有物業(yè)。

陳偉霆成功出售了這一套房產(chǎn)之后，他名下或是與家人共同持有的房產(chǎn)還有四套，目前他與母親在香港自住的是一套臨海的獨(dú)立屋，市值超過一億。在過去他不時(shí)分享居家生活的時(shí)候，還曬出過獨(dú)立屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，上下含地庫至少三層，還有個(gè)面海的超大陽臺，可以供寵物在此來回奔跑。不過近些年陳偉霆躲在內(nèi)地發(fā)展，這套房子大概就是個(gè)家人住的。除此之外，陳偉霆還有幾套包括堅(jiān)尼地、跑馬地禮頓山的房產(chǎn)。

陳偉霆在2003年通過新秀歌唱大賽出道，簽約了英皇后以歌手的身份發(fā)展，在香港發(fā)展期間只能以表現(xiàn)一般來形容。2013年轉(zhuǎn)往內(nèi)地發(fā)展后，憑借《古劍奇譚》一炮而紅，晉升成為當(dāng)紅小生，隨之而來的就是盆滿缽滿的收入。他在成名后，將賺到的錢用來投資房產(chǎn)，如今在香港的房產(chǎn)市值至少1.5億。