運城:鼎鑫華府一個讓人失望的小區

山西省運城市鹽湖區鼎鑫華府一個讓人失望的小區，我本身居住在黃金水岸，對鼎鑫集團開發的黃金水岸小區很滿意，小區環境以及物業管理確實要豎起大拇指。本著這種情懷，后來購買了鼎鑫華府，以及配套車位。可隨著而來的就是無盡的噩夢，一直在消耗自己的精力。以下就是鼎新華府購買房子的噩夢：

一、房屋質量篇

1、墻面空鼓，說實話我沒有細細驗收，只是客廳檢查發現兩處空鼓，約3平方，25年開始裝修物業維修過一次，26年維修部分又空了，不想這么無休止修下去，提出讓物業提供保證書，防止墻面涂料做了以后，再發生空鼓責任無法界定，物業意思是不給提供任何保證，他們可以一直維修。我買房子為了住，不是讓你們培養實習工練手維修的。

2、所有頂板均存在大面積鋼筋銹蝕現象，聯系物業，剛開始答復：這些都是用戶自理，跟物業沒有關系，多次溝通最終他們同意處理銹蝕，同樣也不提供任何保證。可是家里乳膠漆面層做完以后，頂板鋼筋銹蝕的黃色銹跡需要3-8年時間才能慢慢滲出，到哪個時候我找誰來處理？誰又來承擔我的損失？

3、客廳南北側頂板，誤差超過2cm，吊頂一做很明顯有一個錯臺。

4、書房門側墻面垂直度2米范圍，誤差超過1.5cm，物業給出的答復是國家規定2米誤差不超過2cm是合理的，我查詢了一下，依據國家規范GB 50210-2018普通抹灰垂直度要求誤差不允許超過4mm。隨后物業答復需要施工單位過來鑒定。

5、陽臺推拉門位置墻剁，兩個墻剁厚度誤差超多2cm，施工單位抹灰不就是為了找平嗎？這是找了個寂寞嗎？還是為了抹灰而抹灰？

6、鼎鑫華府房子鄰里鄰居大家普遍反映隔音差，剛開始我沒在意，我家全屋管道做了隔音棉+減震片處理，直到有一次樓上洗衣機排水，家里的工人師傅問我，是不是外面下大雨了？隨后我要求物業提供施工圖紙，核對排水管道是否按圖施工采用靜音管道而不是普通的110pvc管道。物業拒不提供圖紙，只答復100%沒有偷工減料。既然沒有偷工減料為什么不積極配合提供施工圖紙呢？

7、主臥窗戶未采用ccc認證安全玻璃，也未按圖紙安裝安全防護欄桿，跟物業溝通一直無果，物業承諾玻璃碎了他們給更換，說實話我買房子圖你一句空飄飄的承諾嗎？后期真出問題，責任誰來承擔？雖然我家是低層，但是這種行為純粹是拿業主生命在開玩笑。

8、最嚴重的一個質量問題，衛生間、餐廳預留的排風套管，兩個全部在空調板上部，一個往下吃空調板3公分，一個往下吃空調板10公分，一下雨雨水就能順著墻面流進室內，跟物業第一次溝通，物業用結構膠做了一個5mm防水臺，我不同意，第二次找了一個據說是鼎鑫專業工程師，全程溝通就是他們按圖施工，要錯都是設計院設計錯了，我問他索要圖紙以及驗收合格材料，他們拒不提供。最后不了了之。這類問題物業推諉從不正面解決，商量后續怎么完善漏水問題，一直打感情牌，什么他們很辛苦。難道你們辛苦，我就應該為你們的工作失職來買單唄？施工單位交房是不是你們物業，這群專業人士參與驗收了，既然驗收合格了為什么會有這么多的質量問題呢？存不存在行賄收回的驗收合格？想必只有你們自己心理清楚。

二、車位篇

鼎鑫華府周邊很多學校，地上幾乎沒有那么多停車位，考慮到后期入住生活質量，趁著搞活動10萬購買了一個比較滿意的車位，可隨之而來的是無盡的惡心。小區允許外面車輛進入停車場，以此收取停車費，25年開始裝修，我發現我車位次次都有車占用我的停車位，我的車反而沒有地方停，由于沒有啟用車位，我的車停車超過3-4小時需要給物業交停車費，25年次次停車費我都交了，26年由于停車位被占用，忍無可忍，要求物業給我交所有停車費全部開稅票，車位不管我啟用不啟用，總是我的私有財物，這是事實。你們物業沒有任何權利，利用我私有財產來賺取停車費，你們這種利用業主的不動產來賺取錢財，你們良心何在？最終物業打微信電話給我回復，這是鼎鑫集團的決策，跟物業沒關系，如果覺得不滿意可以起訴鼎鑫集團。

三、物業服務篇

說實話，本來買鼎鑫的房子，70%是奔著你們綠源物業在黃金水岸的服務態度去的。記得當時我在外地上班，接到一個物業電話“您好，您家里裝修漏水了，我們給您更換了一個球閥，漏水目前已經止住了，家里衛生也已經打掃干凈了”“怎么？你給我打電話是要錢的？”“不是的，只是給您打電話說一下，我們已經處理了，不用擔心漏水。”又曾幾何時，睡覺被樓下醉酒人員吵鬧聲音吵醒，迷迷糊糊給物業打電話投訴，過了10分鐘樓下安安靜靜，第二天醒來一看凌晨3點鐘，半夜竟然有物業在值班，以此覺得有這樣的物業讓人很放心。可是自從買了鼎鑫華府，物業服務真心太讓人失望了，從一開始就是各種推諉扯皮打感情牌，鼎鑫集團就是這么服務+背刺客戶的？還是說鼎鑫集團現在家大業大不在乎客戶了？思量許久，最終狠下心來，決定裝修工作徹底停下來，開始自己的維權。畢竟誰也不會沒事拿自己的錢當兒戲，跟你們這么耗下去。還沒入住都這么惡心人了，以后長期打交道只會更惡心。

來源:網絡