石家莊營商環(huán)境之長安區(qū)住建局有所為“黑心”物業(yè)才不敢肆意妄為

石家莊營商環(huán)境之長安區(qū)住建局有所為“黑心”物業(yè)才不敢肆意妄為，談固街街道辦不要再與物業(yè)沆瀣一氣，居委會也不要奮力為物業(yè)搖旗吶喊了

石家莊，火車拉來的城市，100多年前石太、京武鐵路在此交匯，成為了石家莊迅速崛起的起源，全國省會城市她是第一個解放，新中國從這里走來。

長安區(qū)，石家莊工商業(yè)重地，曾經(jīng)的和平路一溜凈是紡織廠，鋼廠、焦化冒著煙，那是工業(yè)強盛的象征，華藥廠房最高，據(jù)說是蘇聯(lián)建造，鈔票廠工資最好一個月好幾千，現(xiàn)在得好幾萬了吧。

其實小時候?qū)τ凇吧缜f”的理解還是通過40多年前父親的朋友，當時方北大隊的幾位“社員”才知道還有一個那么美好的地方。小時候最遠的距離不過是以我們村為圓心周邊10來里地的范圍，那時候還是生產(chǎn)隊，也就是剛剛分田到戶時間不長，而我們村村東就是107國道和京廣鐵路，并且還有一個火車站，我家的地就在火車道的西側(cè)，跟著父母勞作之余，渴了累了就坐在地上看火車，燃煤機車、燃油機車、電力機車，綠皮車，旅游車，雙層車，動車，東風(fēng)號，和諧號，黑黢黢的貨車，幾乎所有的列車都從眼前飛馳而過。那時父親方北大隊的朋友們有時也會從“社莊”來我們村找他做客，而他們每次來都會帶著很好吃的面包等美食，雖然我早已經(jīng)記不清楚他們的模樣，但那時候就對“社莊”產(chǎn)生了本能的向往，畢竟那時候村子里勉強填飽肚子，白面都是要搭配棒子面、紅薯、土豆、北瓜、南瓜、冬瓜等吃的，更別提什么面包、槽子糕之類的高級美食。

但國家改革開放后40多年高速發(fā)展的紅利還是惠及到了我們窮鄉(xiāng)僻壤一批又一批的孩子們，逐漸地，到現(xiàn)在我也成了“市齡”30年的石家莊人，可以說我們見證了這座城市快速現(xiàn)代化崛起的全部歷程，而長安區(qū)也是如此。

成為石家莊市民，因為不是土著，不是拆二代，沒有回遷房，就不可避免的勒緊褲腰帶忍受高昂的貸款利息買房置業(yè)，也就自然而然的與水電氣暖基礎(chǔ)民生打交道，沒有這些基礎(chǔ)設(shè)施，你就沒法生活，也就同物業(yè)公司開始建立了聯(lián)系，因為只要你買了房子，那些物業(yè)公司，不管是專業(yè)的物業(yè)，還是開發(fā)商自持的物業(yè)，都在住房和建設(shè)局、街道辦、居委會的操縱下，開始了前期物業(yè)管理的過程，以前叫做管理，現(xiàn)在叫做服務(wù)，尤其是今年春季“兩會”期間，有代表委員專門提出物業(yè)管理公司改名為物業(yè)服務(wù)公司，國家住建部倒是響應(yīng)非常快，統(tǒng)一管理改服務(wù)，其實對于他們來講無非就是改兩個字而已，但物業(yè)已經(jīng)成為全社會“公害”的今天，改個名字根本無法觸動這背后錯綜復(fù)雜的利益鏈條，該管的沒人管，不該管的亂管，只要讓物業(yè)花錢的地方就沒人管，只要能手業(yè)主錢的地方都搶著管，你看那凈水機，安裝的比發(fā)射火箭都快，你看那草坪，交房沒兩年已經(jīng)雜草叢生，外面紅線內(nèi)本屬于業(yè)主優(yōu)先使用的便道，早早成了各方勢力搶占的停車場，那可是現(xiàn)金奶牛，圍個欄桿畫條線貼個二維碼就收費，而小區(qū)內(nèi)電車無處存放，街道、居委會寧可讓物業(yè)鏟除寶貴的綠地，也要建設(shè)充電樁，美其名曰“滿足人民群眾日益增長的充電需求，保證人民群眾充電安全”，當然出發(fā)點絕對是偉大光榮正確的，但長安區(qū)住建局、談固街道辦事處，還有小區(qū)居委會，物業(yè)公司肆意妄為、為所欲為除了他們自身原因外，是誰在背后有意或無意的撐腰？

小區(qū)的景觀設(shè)施壞了，物業(yè)一拆了之；

小區(qū)的景觀照明壞了，物業(yè)一拆了之；

小區(qū)草坪野草叢生，物業(yè)置之不理；

小區(qū)的道路石材變磚頭，磚頭變水泥，而水泥也不合格，有時候竟然是假水泥，腳一搓竟然搓成了沙，這個居委會書記親“腳”示范，親眼所見。

小區(qū)的各種花盆壞了就壞了，丟了就丟了，物業(yè)一概不管。

小區(qū)的樓頂防火門，鐵將軍一鎖了之，美其名曰“怕有人跳樓”。

但可笑的是，真的可笑的是，畢竟長安區(qū)住建局是行業(yè)主管部門，具體管理還是談固街道辦和小區(qū)居委會。在小區(qū)業(yè)主的強烈要求下，長安區(qū)住建局去年派了兩個“林黛玉”來小區(qū)查看現(xiàn)狀，面對雜草叢生，面對綠地大面積毀壞，竟然嬌滴滴的說“你們小區(qū)綠化可以啊，綠油油的多好看”，而業(yè)主代表一再要求讓她們統(tǒng)計綠化率減少的數(shù)據(jù)，如何整改等問題避而不談，甚至當業(yè)主代表問起姓氏名誰竟然避而不答，當業(yè)主代表舉起手機拍照“留念”時，竟然躲著，說業(yè)主侵犯其個人肖像隱私，當場面多面答應(yīng)業(yè)主代表元旦前后拿出的整改方案至今仍未見到一個字，后來竟然答復(fù)說物業(yè)已經(jīng)在居委會備案了，追問居委會，居委會書記從三月到現(xiàn)在未提供任何東西，究竟是長安區(qū)住建局“林黛玉”在撒謊，還是談固街道辦、小區(qū)居委會在撒謊，這些拿著財政開支養(yǎng)活的人群，對自己的監(jiān)管職能的喪失如此的心安理得，大搞文字游戲，大搞形式主義，大搞官僚主義，甚至到最近居委會書記連文字游戲業(yè)不搞了，避而不聯(lián)。

不過，好的消息傳來，河北省出臺了《河北省城鎮(zhèn)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)監(jiān)管辦法》的通知，從今年“五一”正是實施，里面詳細規(guī)定了各市縣住建部門行業(yè)管理的職責，各街道辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）、居委會的職責，看來河北省從省級層面要對物業(yè)規(guī)范化管理了，但長安區(qū)住建局、談固街道辦事處、小區(qū)居委會會認真的學(xué)習(xí)文件，會認真的推動物業(yè)的監(jiān)管嗎？其實我們居民要求也并不高，對照當初的物業(yè)合同，將小區(qū)各項設(shè)施按照規(guī)劃局批準的方案，維持在交房時后的水平就行了，燈該亮的亮起來，景觀該維護的維護起來，噴泉該噴的噴起來，草坪是草坪，石頭是石頭，磚石轉(zhuǎn)，水泥是水泥，一切一切維護好原來交房時的樣子就可以了，衛(wèi)生有人及時打掃，基礎(chǔ)設(shè)施壞了有人及時維系，不能一拆了之，一扔了之，物業(yè)服務(wù)不就是這樣嗎？花錢買服務(wù)，物業(yè)給你缺斤短兩，而長安區(qū)住建局、談固街道辦事處、小區(qū)居委會還替物業(yè)打馬虎眼，難道你們都有股份？物業(yè)省下的每一分錢是你們腰包里的利潤分成，這個我相信當然不是，但你們的初心是什么，使命是什么？對著黨旗宣誓的時候忘卻了？

昨天是520，今天是521，意思差不多，也有一個好消息，長安區(qū)住建局痛定思痛，通過12345發(fā)來了一個誠意十足的答復(fù)，對以往小區(qū)業(yè)主提出的主要問題給予了正面的回復(fù)，沒有了文字游戲，也沒有了推諉扯皮：

感謝長安區(qū)住建局如此認真的答復(fù)，真的第一次見到，但我們的確沒接到你們的電話啊，實事求是是我們黨和政府的優(yōu)良傳統(tǒng)和傳家寶，答復(fù)有了，方案也即將有了，下來就看長安區(qū)住建局、談固街道辦、小區(qū)居委會的力度了，最后還有一個小問題，小區(qū)里面兩臺凈水機，年場地租金才850元，是高是低評論區(qū)可以討論。