北京
當下，國內物業服務行業正告別粗放式規模擴張，全面邁入提質增效、價值深耕、多元業態突圍的全新周期。行業競爭邏輯從單純規模比拼，轉向綜合實力、專業能力、品質服務與可持續發展的綜合較量，國有頭部物企憑借穩健經營底蘊與戰略布局優勢，成為行業轉型主力軍。
5 月 15 日，2026 中國物業服務企業綜合實力研究成果發布會在廈門隆重舉行，廣州市屬龍頭國企越秀集團旗下的越秀服務憑借硬核綜合實力一舉斬獲 12 項行業重磅榮譽，成為行業高質量發展標桿范本。
01實力穩居第一梯隊，國企標桿引領高質發展
在行業成本上行、利潤承壓、格局加速洗牌的背景下，穩健經營與價值沉淀成為物企核心競爭力。本次評選中，越秀服務榮膺2026中國物業服務企業綜合實力 500 強第10名、國有物業服務企業綜合實力百強第7名，穩居行業第一梯隊。
越秀服務獲2026中國物業服務企業綜合實力500強第10名
越秀服務深耕行業 30 余年，始終堅持“優質優價”戰略落地，聚焦高能級城市布局，優質項目占比持續提升。截至2025年底，合約面積達9001萬平方米，在管面積7347萬平方米，超92%布局一二線城市，大灣區占比62%，業務結構持續優化，經營韌性凸顯。同時，公司積極響應雙碳戰略，2025年在管項目能耗同比下降8%，并深度參與公益慈善、鄉村振興與社區治理，全年落地公益活動超百場，以完善治理、綠色運營與社會擔當，筑牢國企高質量發展根基，獲評物業管理上市公司 ESG可持續發展領先企業。
02多元業態全面領跑，專業能力筑牢核心壁壘
放眼行業發展大勢，單一住宅賽道增長見頂，非住業態專業化、定制化已是物企突圍關鍵賽道。越秀服務此次包攬住宅、公建、交通樞紐、FM 設施管理四大細分業態榮譽，全業態服務實力獲得權威認可。
公司堅持 “一業態一標準、一項目一方案”，住宅板塊搭建四級服務標準體系，完善標準化SOP與服務流程，全方位滿足人居品質與資產價值需求；公建領域創新“基礎服務+專業運維”雙核模式，交通樞紐打造一體化高效運營體系；FM設施管理提供全生命周期運維服務，助力客戶降本增效。依托過硬專業能力，越秀服務已落地港珠澳大橋、廣州白云站、廣東科學中心、無錫旌陽湖科創園等多個高含金量標桿項目，形成住宅與非住業態雙輪驅動、多元協同的發展格局。
廣州白云站
無錫旌陽湖科創園
03精研品質塑造標桿 服務品牌價值雙向躍升
隨著人居消費升級，業主對精細化服務、社群文化運營、高端人居體驗需求持續提升，品質與品牌已成為物企穿越周期的核心軟實力。越秀服務憑借高端服務與品牌運營實力斬獲多項榮譽，實現品牌影響力與項目標桿力雙重突破。
越秀服務“4+X社群活動體系”獲2026中國物業品牌營銷優秀案例
企業以品質為核心，優化全流程服務觸點，打造 4+X 社群活動體系，豐富社區文化生活，持續提升業主滿意度。同時依托尊悅、臻悅高端服務產品，成功打造多個標桿項目，從廣州的琶洲樾到北京的香山樾，從案場服務、社區運維到生活服務全維度打磨標準，形成可復制的高端服務模式，推動服務價值與品牌價值同步攀升。
北京香山樾
此次斬獲12項行業重磅榮譽，是越秀服務30余年深耕物業行業的成果見證，更能見證其布局未來的底氣。當前，物業行業正從“規模擴張”向“質量提升”轉型，站在“十五五”規劃的開局之年，越秀服務將以榮譽為契機，堅守“客戶信賴的智慧城市服務領導者”愿景，持續深化業態布局、打磨專業服務、踐行國企責任，助力城市品質升級，引領行業穩健前行。
相關公司：越秀服務hk06626
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