課程預(yù)告 | 蕾奧轉(zhuǎn)型實(shí)戰(zhàn)：沖出重圍2.0—存量時(shí)代如何轉(zhuǎn)型火熱開(kāi)班(南京站)

來(lái)源：市場(chǎng)資訊

（來(lái)源：蕾奧規(guī)劃）

存量時(shí)代如何轉(zhuǎn)型

（南京站）

沖出重圍2.0

當(dāng)前，行業(yè)已從增量建設(shè)全面進(jìn)入存量運(yùn)營(yíng)時(shí)代。蕾奧規(guī)劃率先推進(jìn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、城市運(yùn)營(yíng)、智慧城市三位一體戰(zhàn)略，深化“行動(dòng)規(guī)劃+運(yùn)營(yíng)咨詢(xún)”核心理念，推動(dòng)全鏈條能力升級(jí)。為更好賦能行業(yè)同仁、落地轉(zhuǎn)型實(shí)踐，蕾奧規(guī)劃特推出沖出重圍2.0—存量時(shí)代如何轉(zhuǎn)型實(shí)戰(zhàn)課程，助力設(shè)計(jì)咨詢(xún)從業(yè)者從設(shè)計(jì)師向存量資產(chǎn)操盤(pán)手升級(jí)。

存量時(shí)代

咨詢(xún)行業(yè)正迎來(lái)價(jià)值升級(jí)的全新機(jī)遇

城市發(fā)展從增量擴(kuò)張轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)，行業(yè)發(fā)展進(jìn)入更注重綜合價(jià)值與長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)的新階段。對(duì)每一位規(guī)劃設(shè)計(jì)、咨詢(xún)從業(yè)者而言，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存：

• 傳統(tǒng)單一方案服務(wù)，難以滿足資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)與長(zhǎng)效收益的新要求

• 市場(chǎng)更需要懂策劃、懂運(yùn)營(yíng)、懂資產(chǎn)、懂閉環(huán)的綜合型人才

• 只做技術(shù)執(zhí)行，難以實(shí)現(xiàn)個(gè)人能力與項(xiàng)目?jī)r(jià)值的同步提升

• 提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，關(guān)鍵在于從專(zhuān)業(yè)執(zhí)行者向價(jià)值操盤(pán)手升級(jí)

• 以全鏈路思維重新定位專(zhuān)業(yè)，才能抓住存量時(shí)代的新紅利

• 升級(jí)賽道與思維模式，比重復(fù)努力更能決定長(zhǎng)期發(fā)展高度

認(rèn)知顛覆：拉開(kāi)貧富差距的，從來(lái)不是畫(huà)圖，而是「操盤(pán)手思維」

同樣是做存量盤(pán)活、城市更新、園區(qū)改造：有的人熬幾個(gè)月畫(huà)圖，只賺幾萬(wàn)設(shè)計(jì)費(fèi)，累死累活；

有的人不靠畫(huà)圖，只做操盤(pán)布局，一單賺幾十萬(wàn)咨詢(xún)費(fèi)、百萬(wàn)服務(wù)費(fèi)、千萬(wàn)項(xiàng)目分成。

差距不在技術(shù)，不在資歷，只在視角！

• 普通設(shè)計(jì)師：只看平面、空間、圖紙

• 普通規(guī)劃師：只看總圖、指標(biāo)、規(guī)劃文本

• 普通咨詢(xún)師：只做方案、寫(xiě)報(bào)告、走流程

• 頂級(jí)操盤(pán)手：看資產(chǎn)、看現(xiàn)金流、看投資回報(bào)、看風(fēng)險(xiǎn)閉環(huán)、看全鏈路變現(xiàn)

未來(lái)3—5年，只會(huì)畫(huà)圖、做方案的人，一定會(huì)被邊緣化、被替代、被淘汰。

設(shè)計(jì)師最好的出路，不是轉(zhuǎn)行跑路，而是原地升級(jí)，從「畫(huà)圖執(zhí)行者」→「存量資產(chǎn)全鏈路操盤(pán)手」，不丟專(zhuān)業(yè)、不換行業(yè)、不用從零開(kāi)始，用你現(xiàn)有的專(zhuān)業(yè)，賺操盤(pán)手的錢(qián)。

為什么一定要來(lái)學(xué)？

導(dǎo)師+實(shí)戰(zhàn)+可復(fù)制，不靠雞湯靠落地

01

蕾奧規(guī)劃資深導(dǎo)師實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)

景 鵬

設(shè)計(jì)咨詢(xún)行業(yè)轉(zhuǎn)型者

存量資產(chǎn)盤(pán)活運(yùn)營(yíng)操盤(pán)手

蕾奧規(guī)劃（300989）南京公司總經(jīng)理

深耕規(guī)劃咨詢(xún)15+年，120+全流程項(xiàng)目操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)

親身實(shí)戰(zhàn)投資20+個(gè)存量項(xiàng)目，做過(guò)園區(qū)、樓宇、城市更新、產(chǎn)業(yè)載體全品類(lèi)

不是會(huì)講課的理論家，是親自操盤(pán)、自己賺到錢(qián)、自己跑通轉(zhuǎn)型路徑的實(shí)戰(zhàn)派

太懂設(shè)計(jì)師的瓶頸、迷茫、卡點(diǎn)，更懂怎么手把手帶你轉(zhuǎn)型做操盤(pán)手。

02

已經(jīng)跑通的成功路徑 拿來(lái)就能復(fù)制

不講空理論，全是真金白銀落地實(shí)戰(zhàn)成果：

• 樓宇運(yùn)營(yíng)：南京本地寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)，常年穩(wěn)定現(xiàn)金流3000萬(wàn)+

• 產(chǎn)業(yè)載體：高標(biāo)準(zhǔn)廠房開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，打通「規(guī)劃—建設(shè)—運(yùn)營(yíng)—收益」全鏈條

• 全流程落地咨詢(xún)：策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、土地、代辦一站式閉環(huán)

• 城市更新：老廠房、老園區(qū)、老舊載體盤(pán)活改造，多個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目落地

• 項(xiàng)目股權(quán)投資：參與20+存量項(xiàng)目投資，天賦蕾奧中心、江亞蕾奧中心等

• 個(gè)人IP破圈：行業(yè)頭部流量IP，單條視頻播放破百萬(wàn)，用線上資源撬動(dòng)線下項(xiàng)目

03

獨(dú)家實(shí)戰(zhàn)體系 普通人也能直接照搬

專(zhuān)為設(shè)計(jì)師量身打造：

5大存量轉(zhuǎn)型實(shí)戰(zhàn)打法+10大操盤(pán)手盈利模式

搭配個(gè)人IP超級(jí)個(gè)體賦能計(jì)劃

從單點(diǎn)畫(huà)圖接單，直接升級(jí)全鏈路多元變現(xiàn)

沖出重圍2.0

2天1夜 南京閉門(mén)實(shí)戰(zhàn)課

不教你畫(huà)圖、不教你寫(xiě)方案、不講無(wú)用理論

只教你：設(shè)計(jì)師如何徹底轉(zhuǎn)型，從零變身存量項(xiàng)目操盤(pán)手

專(zhuān)為這三類(lèi)人量身定制，精準(zhǔn)匹配：

• 建筑/規(guī)劃/景觀/設(shè)計(jì)咨詢(xún)從業(yè)者

• 城投、地產(chǎn)、園區(qū)運(yùn)營(yíng)行業(yè)人

• 有人脈、有資源、想做居間撮合、項(xiàng)目變現(xiàn)的人

六大核心收獲

聽(tīng)完立刻改變認(rèn)知、落地賺錢(qián)

收獲1：看透存量時(shí)代底層邏輯，徹底跳出畫(huà)圖內(nèi)卷，找準(zhǔn)轉(zhuǎn)型賽道

收獲2：打破單點(diǎn)咨詢(xún)思維，掌握全鏈路操盤(pán)邏輯，從打工人變操盤(pán)手

收獲3：吃透存量轉(zhuǎn)型5大實(shí)戰(zhàn)打法，存量項(xiàng)目能看懂、能落地、能賺錢(qián)

收獲4：解鎖10大操盤(pán)手盈利模型，告別死工資，一單頂過(guò)去一年收入

收獲5：學(xué)會(huì)打造個(gè)人IP，從素人設(shè)計(jì)師變成自帶流量、自帶資源的超級(jí)個(gè)體

收獲6：現(xiàn)場(chǎng)深度診斷，規(guī)劃破局轉(zhuǎn)型路線，直接少走5年彎路

你能得到的實(shí)實(shí)在在價(jià)值

? 認(rèn)知破局：看懂存量萬(wàn)億市場(chǎng)紅利，不再做底層工具人

?利潤(rùn)升級(jí)：從單項(xiàng)目10萬(wàn)設(shè)計(jì)費(fèi)，升級(jí)到百萬(wàn)級(jí)操盤(pán)收益

? 輕資產(chǎn)操盤(pán)：小資金撬動(dòng)大項(xiàng)目，不靠熬夜畫(huà)圖，靠思維和資源賺錢(qián)

? 全流程閉環(huán)：打通設(shè)計(jì)咨詢(xún)→存量盤(pán)活→資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)→投資分成完整鏈路

? IP流量賦能：打造個(gè)人行業(yè)影響力，被動(dòng)獲客、被動(dòng)接項(xiàng)目

? 圈層進(jìn)階：匯聚行業(yè)同頻高手，互換資源、對(duì)接項(xiàng)目、抱團(tuán)變現(xiàn)

本次分享會(huì)既是蕾奧規(guī)劃城市運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)型成果的區(qū)域?qū)嵺`分享，也是面向行業(yè)的開(kāi)放交流。期待與更多同行伙伴攜手，順應(yīng)存量時(shí)代趨勢(shì)，共探規(guī)劃+運(yùn)營(yíng)+資產(chǎn)增值新路徑，助力行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

課程信息 精準(zhǔn)鎖定

時(shí)間

2026年6月13日—14日

（周末2天1夜）

地點(diǎn)

江蘇·南京

（報(bào)名后統(tǒng)一通知）

形式

閉門(mén)大課 + 實(shí)戰(zhàn)案例拆解 + 轉(zhuǎn)型方案

規(guī)模

每月僅限50人，限額閉門(mén)，滿員立刻截止

請(qǐng)記住一句行業(yè)真相

存量時(shí)代，市場(chǎng)缺的從來(lái)不是畫(huà)圖的設(shè)計(jì)師，而是懂資產(chǎn)、懂運(yùn)營(yíng)的操盤(pán)手。

同樣的專(zhuān)業(yè)、同樣的年限、同樣的圈子

有人還在熬夜改稿、低價(jià)內(nèi)卷、焦慮迷茫

有人已經(jīng)轉(zhuǎn)身做操盤(pán)手，賺項(xiàng)目分成、賺運(yùn)營(yíng)收益、賺資產(chǎn)紅利

選擇不同，未來(lái)十年的收入和階層，直接拉開(kāi)差距。

與其被動(dòng)內(nèi)卷，不如主動(dòng)破局，從設(shè)計(jì)師升級(jí)為存量操盤(pán)手

僅限50個(gè)閉門(mén)名額，名額即將報(bào)滿

想跳出畫(huà)圖內(nèi)卷、想轉(zhuǎn)型操盤(pán)手、想提升收入、想換賽道翻盤(pán)的

立刻搶占報(bào)名席位，6月南京，一起沖出重圍，重構(gòu)職業(yè)版圖！

供稿：陸婕編輯：肖黔英