廣東
剛剛，廣州430新政后首場拍地，順利拍出！
寶信以總價75441萬元，樓面價8149元/平，拿下花都區(qū)東邊路以西、花都大道以北CC0604008地塊！
這塊地的素質(zhì)，在花都算得上非常亮眼。
首先，地塊位于地塊位于花都空鐵融合核心區(qū)，屬于花都中央商務區(qū)的重點建設(shè)范圍。
周邊不僅有花都區(qū)秀全中學、花都區(qū)秀全中學附屬小學等配套，更重要的是鄰近秀全水庫，且周邊規(guī)劃建設(shè)環(huán)湖步道，稱得上是一塊濱湖的改善靚地！
目前圍繞秀全水庫，花都也正在打造秀湖公園，占地面積約8平方公里，將成為花都的“藍綠明珠”，重點打造“悅動谷”“科創(chuàng)谷”“花博園”“秀湖濕地公園”“芳香谷”“康體谷”等六大主題園區(qū)。
交通方面，地塊雖不鄰近已有的地鐵站點，但距離花都區(qū)府、融創(chuàng)文旅城等花都核心板塊都不遠。對花都本地改善客來說，這個地段其實剛剛好。
其次，這是一塊容積率低至1.35的低密靚地！
濱湖+超低容積率，加上地塊周邊，本就有不少別墅項目。未來完全可以期待地塊打造為濱湖墅類產(chǎn)品，在花都改善、豪宅市場站穩(wěn)一席之地。
秀全水庫，圖源：廣州花都發(fā)布
而拿地的開發(fā)商——寶信地產(chǎn)，想必花都都很熟悉。
不僅是花都本地老牌的豪宅專家，其背后，就是花都實力國企智都集團。目前在花都，打造有智都越秀·臻智府、智都綠城·鳳凰于飛、智都·鳳鳴雅頌等改善項目，產(chǎn)品力非常出色。
就在前不久，花都在“穗八條”后發(fā)布了加碼版的“花八條”。
包括換房最高補貼5萬，網(wǎng)簽即入學等政策。
對花都改善客來說，目前不僅有政策利好，這塊新拍出的地塊，也有超低容積率+濱湖等優(yōu)勢。
在花都向上置換更好的地段和產(chǎn)品，現(xiàn)在確實到了絕佳的時機！
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