北京
大江新聞景德鎮(zhèn)訊 （江西日報全媒體記者張愉）5月9日，記者從景德鎮(zhèn)市政府新聞辦、市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合召開的新聞發(fā)布會上獲悉：《景德鎮(zhèn)市既有建筑功能轉(zhuǎn)換試點工作實施方案》（以下簡稱《方案》）近日印發(fā)，通過支持符合條件的既有建筑進(jìn)行功能轉(zhuǎn)換，盤活存量資源，提升資產(chǎn)價值與空間利用效率，激發(fā)城市發(fā)展活力。
《方案》明確了既有建筑功能轉(zhuǎn)換的正面清單、豁免清單、過渡期，轉(zhuǎn)換工作流程和各部門責(zé)任分工等內(nèi)容。記者注意到，《方案》結(jié)合景德鎮(zhèn)作為網(wǎng)紅文旅城市的特點，圍繞補齊文旅配套設(shè)施短板等推出系列舉措。針對旅游配套酒店旅館不足現(xiàn)狀，《方案》明確，臨街獨幢住宅樓參照豁免清單中城鎮(zhèn)住宅建筑轉(zhuǎn)換為民宿的方式，在滿足安全底線的前提下轉(zhuǎn)換為餐飲、旅館等商業(yè)服務(wù)配套設(shè)施的，采取“一事一議”的方式進(jìn)行功能轉(zhuǎn)換。《方案》鼓勵利用舊廠房、倉庫等存量房產(chǎn)、土地或生產(chǎn)裝備、設(shè)施發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)，提供旅游休閑服務(wù)。允許教育類既有建筑在教育用地類別中相互轉(zhuǎn)換，以及公園綠地既有建筑轉(zhuǎn)換為文化設(shè)施、公共廁所、工會驛站、獻(xiàn)血站等。
據(jù)悉，該《方案》適用于昌江區(qū)、珠山區(qū)、景德鎮(zhèn)高新區(qū)、昌南新區(qū)國有建設(shè)用地上，已建成并竣工驗收備案或合法持有產(chǎn)權(quán)證的既有建筑，在不需要改變土地規(guī)劃用途的前提下進(jìn)行功能轉(zhuǎn)換。涉及土地規(guī)劃用途改變的，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。樂平市、浮梁縣可參照執(zhí)行。（張愉）
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