恒大高管夏海鈞廣州豪宅被拍賣，人躲美國起拍4943萬

最近，廣州一套頂級豪宅的拍賣消息，在網上炸開了鍋。這套房子之所以火，不只是因為它地段好、裝修奢華，更因為它的主人 —— 恒大集團前總裁，被稱為 “中國最貴打工仔” 的夏海鈞。如今，他躲在美國過著悠哉的日子，國內的豪宅卻被法院掛上了拍賣網，成了恒大萬億債務暴雷后，高管財富清算的一個縮影。

這套被拍賣的房子，位于廣州天河區珠江新城的廣粵尊府小區，妥妥的城市核心中的核心位置。小區南邊就是一線珠江江景，北邊緊挨著珠江公園，環境和視野都是頂配。

房子是 25-26 層的頂層復式，建筑面積足足 428 平方米，設計成了 7 室 5 廳 6 衛的格局，光是房間數量就足夠讓人咋舌。想象一下，頂層復式，俯瞰珠江夜景，這樣的豪宅，在廣州屬于金字塔尖的存在。

根據法院的拍賣公告，這套房的評估價是 7062 萬元，如今起拍價直接降到 4943 萬元，相當于打了七折。想要參與競拍，光保證金就要交 988 萬元，普通有錢人連湊熱鬧的資格都沒有。

更讓人唏噓的是房價的落差。2023 年，這個小區同戶型的另一套頂層復式，掛牌價高達 1.85 億元，單價折算下來 43 萬元一平方米。而現在這套房子的起拍價，連三年前那套的零頭都不到，足以看出如今高端豪宅市場的冷清，更折射出原主人財富崩塌的速度。

這套豪宅的原主人夏海鈞，在恒大巔峰時期，是名副其實的 “二號人物”，地位僅次于創始人許家印。1964 年出生的他，擁有博士學歷，2007 年加入恒大后，一路跟著許家印打江山，幫恒大完成上市、瘋狂擴張，手握集團日常運營的大權。

他最出名的標簽，就是 “中國最貴打工仔”。2017 年，福布斯發布的中資股 CEO 薪酬榜中，夏海鈞以2.7 億元的年薪高居榜首。后續幾年，他的年薪也一直維持在 2 億元以上，光是一年的工資，就足以買下好幾套廣州頂級豪宅。

在恒大任職的十幾年里，夏海鈞累計拿到的薪酬、分紅、股票套現，總額超過 18 億元。2021 年恒大債務危機爆發前夕，他還精準減持恒大物業、恒大汽車的股票，套現超 11.8 億元，完美避開了后續的暴雷災難。

彼時的他，風光無限，一邊拿著天價年薪，一邊在國內外購置豪宅。除了這套廣州的江景房，他在香港還有頂層復式豪宅，2019 年買入時花了 1.6 億港元，后來低價甩賣虧損 7800 萬港元，明顯是在快速轉移資產。

但風光的背后，是恒大埋下的萬億債務雷。2021 年 9 月，恒大正式債務違約，1.78 萬億的巨額債務壓頂，160 萬套房子逾期交付，數百萬家庭掏空錢包卻無家可歸，無數供應商、投資者血本無歸。

大廈傾頹后，追責成了必然。夏海鈞作為恒大核心高管，自然成了重點追贓對象。根據恒大清盤人的訴訟，他需要退還的不當酬金約 1.6 億元。證監會也對他開出 1500 萬元罰單，并處終身證券市場禁入，曾經的 “打工皇帝”，徹底淪為失信被執行人。

讓人無奈的是，國內的資產被拍賣清算，夏海鈞本人卻早已躲到了美國，過著逍遙日子。

2022 年 7 月，恒大危機最嚴重的時候，夏海鈞突然宣布辭任恒大所有職務，隨后便 “失聯”。一開始有消息說他去了加拿大，直到 2025 年 8 月，香港高院的判詞曝光，才揭開他的真實藏身地 —— 美國加州爾灣，一個華人富豪扎堆的富人區。

他的逃亡和資產轉移，做得十分隱蔽。法院調查發現，他長期定居在爾灣的封閉式豪宅區，名下幾乎沒有資產，所有房產、豪車都掛在妻子名下，還通過信托代持。光是在美國，他妻子名下就有三處房產、四輛豪車，總價值 2400 萬美元（約 1.7 億元人民幣），實際控制人正是夏海鈞。

一邊是他在美國住著豪宅、孩子讀頂級私校，日子滋潤；另一邊是國內法院的追贓行動緊鑼密鼓。2024 年恒大清盤后，清盤人對夏海鈞等高管發起全球追債，涉及金額約 470 億港元，法院也下達了全球資產凍結令，凍結他名下 600 億港元資產。

但執行難度極大。夏海鈞擁有加拿大國籍，躲在美國，中美之間沒有引渡條約，想要把他遣返回國受審，難如登天。他在美國的資產都通過妻子和信托持有，名義上和他無關，想要凍結、追回這些資產，更是難上加難。

這次廣州豪宅被拍賣，只是追贓行動中的一小步。這套房拍賣所得的款項，對于恒大萬億債務來說，不過是杯水車薪。更多被他轉移到海外的資產，至今仍未被追回，無數受害者的損失，也難以得到彌補。

夏海鈞的案例，絕非個例，而是恒大乃至整個地產行業瘋狂時代的一個縮影。過去十幾年，房地產行業高速發展，頭部房企高管拿著天價薪酬，動輒年薪過億，而企業債務風險卻被不斷堆積，最終由購房者、供應商和整個社會買單。

恒大的問題，暴露了房企治理的巨大漏洞。高管薪酬和企業風險嚴重脫鉤，在企業盈利時，高管拿高薪、分紅利、套現離場；在企業虧損暴雷后，卻不用承擔相應責任，甚至能提前轉移資產，海外逍遙，留下一地雞毛給社會收拾。

如今，司法部門對恒大高管啟動追贓行動，既是對恒大債務危機的追責，也是對整個行業的警示。從許家印被判刑入獄，到夏海鈞等高管被全球追債、資產凍結，傳遞出一個明確信號：沒有任何 “打工皇帝” 能凌駕于法律之上，靠企業紅利暴富、卻逃避責任的時代，已經一去不復返。

當然，追贓之路注定漫長且艱難。夏海鈞躲在美國，資產分散隱匿，想要徹底追回所有不當所得，還需要國際司法協作的持續推進，也需要時間。但無論如何，這場追贓行動，是對公平正義的維護，也是對無數受害者的交代。

未來，隨著更多恒大高管被追責、更多隱匿資產被清查拍賣，這場持續數年的恒大債務風暴，或許能慢慢畫上句號。而夏海鈞的故事，也終將成為行業的反面教材，提醒所有企業和高管：財富的獲取，必須守住法律底線，責任與利益，永遠不可分割。