近日路過曾經熱鬧一時的“鄭州黃河不夜城”,驚奇地發現原來兩頭攔著的景區不攔了,車輛可以隨便穿行,而街兩旁停滿了車輛,好像成了停車場。
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再仔細觀察,發現絕大部分商戶已關門歇業,大門上貼著出租轉讓的白紙廣告。看來“不夜城”已經涼涼了。
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這個景區位于惠濟區花園口鎮花園口村老街北端,緊靠黃河大堤,就一條街道,約500米長,才維持了一年半時間。
按說在這個地方搞項目,不會這么快倒閉。
一是花園口這個地方,因1938年的扒口事件,全國皆知,鄭州更是無人不曉,可省卻很多營銷功夫;
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二是花園口村是鄭州市內通往黃河大堤、黃河灘地游玩的交通要沖。花園路、中州大道、S312(沿黃快速路)、黃河大堤皆可通達,也有公交線路直達,交通便利;
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三是鄭州四環內城中村改造后,得益于獨特的地理環境,罕見地在遠郊出現了像花園口村這樣的新“陳寨”、新“白廟”,大量外來租戶涌入,流動人口劇增,再現半村半城的繁華。
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村里主街道花園口老街才是真正的“不夜城”,商鋪林立,晚上人潮涌動,流光溢彩。加上到花園口一帶游覽觀光的游客本來就多,所以這個地方從來就不缺人流、人氣。
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四是花園口黃河文化底蘊豐厚,扒口、堵口紀念遺址,領導人視察黃河處,治黃水利建筑,黃河水產地理標志等,都可為項目加分。
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曾經的黃河不夜城
但這么一塊風水寶地,為什么就搞砸了?
其實項目策劃之初就有很多人不看好,一群北京來的“大仙”們,天天策劃方案到深夜,太想玩出文化新高度了。結果是搞得不接地氣,業態定位混亂,與周圍消費環境極不搭調,導致曇花一現。
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街道南側的商業房整成了大一統的三層灰色門面,照例又是大紅燈籠高高掛、各種燈光秀、巡演。而業態呢?大雜燴,大小飯店、小吃攤、文創店、密室逃脫、兒童游樂場,啥都有,又啥都沒有。
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這些“文化人”可以說對當地的消費喜好、風土人情根本沒有調研。如果當初別老想著高大上的“文化創意”,按這兩個思路搞成個特色餐飲街,也不至如此。
一是信陽漁村一條街,把南裹頭信陽漁村清理后,散落到黃河大堤沿線的一二十家漁家,和其它做黃河魚鮮的餐館都集中過來。
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或搞成農村大鍋菜、扣碗一條街。街中心支一口全鄭州口徑最大的鍋做大鍋菜,各種扣碗比賽型、展示性叫賣,把鄭州農村大席文化演繹透徹。
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這兩類消費業態在花園口都有獨特的地理標志,在鄭州人的味覺中都有深刻的消費記憶,有無可替代的競爭優勢。
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看新門頭,搞笑不?
但搞笑的是,“黃河不夜城”教訓猶在眼前,門頭又換成了“黃河影視城”,不知又有哪些文化人還想再作死一次。
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