廣西
5月10日，在梧州市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的房產拍賣，一宗位于梧州市龍圩鎮新建街花園里（花園路66號）的房產被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子非常大，一共有六層半，建筑面積達到了469平方米。這棟房子此前已經進行重新裝修過，房子裝修得非常不錯，尤其是室內裝修，房子樓頂加裝了一個玻璃陽光房，從裝修情況來看，如果是2000元一平的裝修成本，裝修都花了差不多百萬了。目前房子部分是用作辦公用房，部分是用來住。具體情況是一二層主要為職場辦公室使用；三、四層屬兩室一衛，主要為辦公和休息室使用；五層為三室一衛，均為休息室；六層為廚房餐廳。目前該樓棟暫無人辦公，未遷出未騰空。
此次拍賣，起拍價只有122.8663萬元，拍賣吸引了6個人報名競拍，整個競拍過程也是相當激烈，延時競拍了近兩個小時，6個競拍者為此房子一共加價了186次才罷休，最終房子以168.0663萬元成交，成交價比起拍價高出了45.2萬元，成交單價3584元/平方米。不過這個成交價并沒有高過評估價，房子評估價是175.5萬元。
此次梧州市拍賣的這棟自建房，在梧州市龍圩區，地段還是相當不錯的，位于龍城路西側，花園路北側，房子附近有兩所學校，梧州市龍圩實驗中學和梧州市龍圩鎮中心校，同時距離龍圩區綜合批發市場和梧州市龍圩區中醫醫院都是比較近的，這里原來就是老蒼梧縣城中心地段。房子所在的花園路，也是商業氣息比較濃的道路。
這棟房子，屬于沿街樓房，不但居住價值高，一樓的商業價值也是非常高，買來可以出租一樓鋪面。所以，這樣地段的一棟裝修豪華的私人樓，大家覺得168萬元的價格算高還是低呢？
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