濰坊濱建屢次成為被執行人背后，資金與債務承壓、業績下滑明顯

作者 | 城投君

進入2026年，濰坊濱城建設集團有限公司（下稱“濰坊濱建”）多次成為了被執行人，算上2024年和2025年，執行總金額接近1500萬元。

屢次成為“老賴”的背后，濰坊濱建的資金和債務雙重承壓。數據顯示，截至2025年12月31日，濰坊濱建的貨幣資金為0.63億元，短債為11.55億元，資金缺口約為11億元。

不僅如此，濰坊濱建還面臨業績壓力，2025年營收和凈利潤雙下降，分業務來看，房地產銷售收入下滑明顯。而在2025年，濰坊濱建的其他應收款超60億，其中來自旗下地產公司超20億。

開年至今被執行7次

中國執行信息公開網顯示，濰坊濱建有過多次被執行記錄，近三年執行總標的約為1474.96萬元。

從執行次數來看，僅2026年就已經有過7次被執行記錄，已經超過2024年的5次和2025年有5次。2026年，執行金額最多一次是1月20日，執行標的為127.13萬元。2月14日，濰坊濱建兩次成為被執行人，執行金額為27.54萬元。

從執行金額來看，超過百萬的有過4次，分別發生在2024年7月24日、2025年10月10日和12月5日、2026年1月20日，執行金額分別為107.82萬元、102萬元、844.91萬元、127.13萬元。

此外，濰坊濱建近三年的執行中，有不少是伴隨著限制消費。具體來看，2024年的5次被執行記錄中全部有限制消費，2025年的5次被執行記錄中有過3次限制消費，2026年有過1次限制消費。

屢次成為被執行人的背后，濰坊濱建的司法案件在不斷增多。

天眼查顯示，濰坊濱建涉司法案件200余起，作為被告的比例為97.10%，作為被告的涉案金額為7.33億元。從案由來看，合同糾紛、民間借貸糾紛、票據追索權糾紛是最多的三種類型。涉案多起票據追索權糾紛的濰坊濱建，其票據也存在逾期的狀況。據上海票交所，截至4月30日，濰坊濱建票據承兌余額為1362萬元，逾期余額為1362萬元，累計逾期發生額為3207萬元。

借款融資輸血，抵押借款已累計超15億

其實，濰坊濱建屢次成為被執行人，或也能在一定程度上反映出其資金與債務狀況。

數據顯示，截至2025年12月31日，濰坊濱建的貨幣資金為0.63億元，短期借款為3.14億元、一年內到期的非流動負債為8.41億元，短債合計為11.55億元，資金缺口約為11億元。

此外，截至2025年12月31日，濰坊濱建的長期借款和應付債券分別為13.03億元、3.78億元，加上短期借款和一年內到期的非流動負債，債務合計為28.36億元，債務壓力明顯。

具體來看，濰坊濱建的3.14億元短期借款主要為抵押借款和保證借款，截至2025年12月31日分別為1.29億元、1.85億元。2025年，濰坊濱建部分保證借款存在逾期情形。

據2025年年報，2025年5月，濰坊濱建與濰坊銀行濱海支行簽訂借款協議，取得保證借款9500萬元、9000萬元，保證人為濰坊濱海旅游集團有限公司。其中，9000萬元的借款期限為2024年5月16日至2025年5月15日。而截至2025年12月31日，該筆借款余額仍為9000萬元。也就是說，該筆借款已經還款逾期。

抵押借款方面，2025年3月、5月、7月，山東經緯供應鏈管理有限公司（簡稱“經緯供應鏈”）與濰坊銀行濱海大家洼支行、濰坊晨琳經貿股份有限公司（簡稱“晨琳經貿”）與天津銀行濟南分行、濰坊銀行濱海支行、臨商銀行濰坊分行、濰坊市寒亭區蒙銀村鎮銀行股份有限公司濱海支行簽署借款協議，共計借款1.29億元，抵押物為旗下房產、土地使用權等。

天眼查顯示，經緯供應鏈為濰坊海港投資控股有限公司全資子公司，后者為濰坊濱建的全資子公司；晨琳經貿系濰坊濱海新城公有資產經營管理有限公司全資子公司，后者為濰坊濱建的全資子公司。值得注意的是，經緯供應鏈成立時間并不長，2021年設立，注冊資本5000萬元。

另一方面，濰坊濱建的13.03億元長期借款主要為抵押借款，截至2025年12月31日為13.92億元。根據財報，濰坊濱建在2023年和2024年與多家銀行機構簽署借款協議，抵押物多為旗下土地使用權，借款多數為償還。

如在2023年1月，濰坊濱建與濰坊銀行濱海支行簽訂借款協議，取得抵押借款4億元，借款期限為2023年1月5日至2029年12月30日，截至2025年12月31日借款余額3.98億元，其中一年內到期的長期借款200萬元。

營收下降，房地產業務承“拖累”？

資料顯示，濰坊濱建是濰坊市濱海經濟技術開發區重要的基礎設施建設與國有資產經營管理實體，經營業務主要涵蓋房地產銷售、貿易及基礎設施建設收入等。

數據顯示，2025年，濰坊濱建的營收為2.34億元，同比下降8.08%，凈利潤為1.03億元，同比下降36.71%。營收和凈利潤雙下降，或與房地產業務不無關系。

分業務來看，2025年年，濰坊濱建的工程收入、房產銷售收入、保潔及垃圾清理服務收入、貿易收入、其他業務分別為0.13億元、0.36億元、0.003億元、0.009億元、1.83億元，其中，房地產銷售收入同比下降14.29%。

此外，2025年，房產銷售收入的毛利率為33.33%，同比下降12.52%。

不僅如此，濰坊濱建的應收款中，也有不少來自房地產業務。數據顯示，截至2025年12月31日，濰坊濱建的其他應收款為67.35億元，同比增加7.0%。

從欠款方歸集的期末余額前五名來看，濰坊濱海央城開發建設有限公司（簡稱“濱海央城”）占比較高。2025年，來自濱海央城的應收款為20.16億元，占其他應收款項合計的比例為28.85%。

資料顯示，濱海央城成立于2013年，注冊資本6億元，核心業務涵蓋房地產開發經營、市政設施管理及各類工程建設，聚焦民生住宅與基礎設施建設，持有房地產開發企業資質及多項行政許可。

股權關系方面，濱海央城是濰坊濱海新城公有資產經營管理有限公司全資子公司，后者的母公司即為濰坊濱建。

天眼查顯示，濱海央城有過多次被執行記錄，執行總標的超過2億元。此外，濱海央城涉案多起，作為被告的比例為97.78%，作為被告的涉案金額為2.13億元。