項目里看發展加速度｜柯西“產業+生活”雙地標加速成型

?????熱火朝天的工地上，拔地而起的樓宇間，躍動著城市未來的發展方向。我們把目光投向柯橋城區的柯西區域，在這里，數字經濟配套基礎設施項目和鑒水路TOD項目正逐漸成型。一個是聚焦產業升級的“數字服務綜合體”，一個是圍繞地鐵站展開的“TOD大城”。兩個項目，一處發力產業新動能，一處重塑城市新生活，它們毗鄰而居，共同勾勒出柯橋城市發展的新脈絡。

樁機轟鳴打造“數字服務綜合體”

圖為柯西區域數字經濟配套基礎設施項目

5月2日，在位于柯西區域的數字經濟配套基礎設施項目工地上，現場的機械運轉聲此起彼伏，一邊是二十多臺打樁設備同步作業中，另一邊則是多臺運輸車輛和挖掘機往來穿梭中，一片忙碌景象。據了解，該項目自今年3月進入樁基施工階段以來，各項工作正按計劃有序推進，預計三個月左右時間可完成全部樁基施工作業，隨后將轉入土方開挖的基礎施工階段。

“我們這個項目施工許可證是2026年1月底領出來的，樁基施工階段從3月中旬正式開始，目前主要是在做地下室。”項目執行經理沈明苗在現場向記者介紹道，“五一”期間項目現場仍有70余名工人在施工作業，平常時間則有100多名工人同時施工作業。

柯橋數字經濟配套基礎設施項目位于柯橋區鑒水路西側、群賢路南側，地處兩條城市主干道交匯處，項目西側連接正在開發中的鑒水路TOD項目，東側毗鄰坂湖公園，北側緊靠地鐵鑒水路站及規劃建設中的大眾體育綜合體，未來將形成“工作-生活-休閑”一體化的優質生態圈。據項目方介紹，該工程總建筑面積108325.28平方米，規劃建設內容包括辦公空間、住宅樓、商業配套、物業服務設施、配電房及開關站等，旨在打造集多種功能于一體的產業數字服務綜合體。

“項目主要以辦公和商業用途為主，預計在2028年左右能夠完工并投入使用。”沈明苗表示，目前，全體建設者正搶抓施工黃金期，在確保質量和安全的前提下，全力加速工程進度。

根據此前規劃，該項目明確以“產業數字服務綜合體”為發展定位，重點為金融、中介等現代服務業提供高品質辦公空間與發展平臺，助力柯橋區數字經濟產業鏈的完善與升級。項目投資方——浙江金柯橋城發集團（區建設集團）相關負責人表示，該項目的實施是柯橋區搶抓數字經濟發展機遇、優化產業空間布局的重要舉措，項目建成后，不僅將顯著提升區域產業服務水平，強化柯橋西片區域的城市功能，還將通過集聚數字服務企業，推動傳統產業數字化轉型，助力柯橋打造數字經濟新高地。

塔吊揮舞崛起“地鐵TOD大城”

圖為鑒水路TOD項目建設現場

在柯西區域，一座以鑒水路地鐵站為核心、集多重業態于一體的“TOD大城”，正從藍圖穩步走向現實。5月6日下午，記者走進鑒水路TOD項目建設現場，只見塔吊巨臂揮舞，數百名工人忙碌穿梭，住宅、商業、酒店等多個業態項目施工齊頭并進，一派熱火朝天的建設景象。

鑒水路TOD項目由7個小地塊組成，涵蓋了住宅、商業、商務及鄰里中心等多項功能。作為整個項目的“點睛之筆”，C區域正在建設的王府井商業項目頗受關注，這是國內零售巨頭——王府井集團進駐浙江的首個商業項目，未來將被打造成集餐飲、影院、品牌主力店、零售等多功能于一體的購物中心。據項目土建工程師廖詠權介紹，該商業綜合體總建筑面積約17萬平方米，地上4層、地下2層，目前現場約有450名工人同時作業。“整個C地塊分五個基坑，分別是K1至K5，目前K5坑已建至兩層，計劃于今年6月實現建筑主體封頂。”

由于該項目緊鄰地鐵1號線，施工區域位于地鐵50米保護區范圍內，水平位移及相對收斂等監測控制值極為嚴格，誤差需控制在5毫米以內。為保障地鐵運營安全，施工方采取了多重技術措施，包括引入混凝土伺服軸力支撐系統，實時監測軸力變化等。“目前我們采用的是跳挖施工，現在正在施工的是K2和K4坑，待這兩個區域施工達到±0工程節點后，K1和K3才能繼續向下開挖，這是專門為保護地鐵結構而采取的措施。”廖詠權說。

未來這座商業綜合體將與地鐵1號線實現無縫接駁，并借助王府井集團的品牌號召力，為柯橋帶來全新消費場景與商業活力。從空中俯瞰，鑒水路TOD項目就像是一個被地鐵激活的城市引擎，住宅、商業、商務、鄰里中心等多業態有機融合。可以預見，“TOD大城”不僅將成為柯西區域的商業核心，更將崛起為集高端消費、國際商務與品質生活于一體的柯橋城市新地標。

柯橋傳媒集團全媒體記者方劍萍/文 趙鳴珂/攝