重慶
南方的小伙伴們，裝修季又到了。這兩年，越來(lái)越多的南方家庭開(kāi)始考慮裝地暖，畢竟?jié)窭涞亩齑_實(shí)不好受。不過(guò)，地暖不像買(mǎi)件家具那么簡(jiǎn)單，一旦出了問(wèn)題，麻煩不小。所以，簽合同的時(shí)候，下面這幾項(xiàng)一定要寫(xiě)進(jìn)條款里，不然以后有你受的！今天小編就與大家一起來(lái)說(shuō)說(shuō)吧！
第一項(xiàng)：明確產(chǎn)品型號(hào)和規(guī)格
很多人簽合同時(shí)只寫(xiě)個(gè)“某某品牌地暖”，這就太籠統(tǒng)了。地暖主要分水地暖和電地暖，水地暖又包括壁掛爐、分集水器、盤(pán)管、溫控器等，每個(gè)部件都有具體的型號(hào)和規(guī)格。
合同上必須把每個(gè)部件的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量全部寫(xiě)清楚。比如壁掛爐是什么系列、多少千瓦的；盤(pán)管是什么材質(zhì)的、管徑多大、間距多少。別嫌麻煩，寫(xiě)清楚了，以后才不會(huì)有“偷梁換柱”的空間。
第二項(xiàng)：施工周期和延期責(zé)任
裝修最怕什么？拖工期！地暖安裝一般需要幾天到一周左右，但具體什么時(shí)候進(jìn)廠(chǎng)、什么時(shí)候完工，必須在合同里約定好。
更重要的是，要寫(xiě)清楚如果施工方延期了怎么處理。比如每延期一天，扣多少錢(qián)，或者按合同總價(jià)的百分之幾賠償。有了這條，施工方才會(huì)把工期當(dāng)回事。
第三項(xiàng)：質(zhì)保和售后條款
地暖是隱蔽工程，一旦鋪好了地板或瓷磚，出了問(wèn)題再維修，那成本就大了。所以質(zhì)保條款一定要看清楚。
合同里要寫(xiě)明白：整套系統(tǒng)質(zhì)保幾年，各個(gè)部件分別質(zhì)保幾年。一般來(lái)說(shuō)，壁掛爐質(zhì)保兩到三年，管路和發(fā)熱電纜質(zhì)保時(shí)間長(zhǎng)一些，有的能達(dá)到十年甚至更久。還要寫(xiě)上售后響應(yīng)時(shí)間，比如出問(wèn)題了，施工方多少小時(shí)內(nèi)上門(mén)處理。
第四項(xiàng)：費(fèi)用明細(xì)和付款方式
很多糾紛都出在錢(qián)上面。合同里必須把總費(fèi)用拆開(kāi)寫(xiě)清楚：材料費(fèi)多少錢(qián)、人工費(fèi)多少錢(qián)、運(yùn)費(fèi)多少錢(qián)、有沒(méi)有增項(xiàng)收費(fèi)等等。
還要寫(xiě)清楚付款方式。不要一次性付清，建議按進(jìn)度付款。比如簽合同時(shí)付30%，進(jìn)場(chǎng)施工付30%，驗(yàn)收合格后再付剩下的40%。這樣施工方才有動(dòng)力把活干好。
第五項(xiàng)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和試壓要求
地暖鋪好了，怎么算合格？必須有明確的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。水地暖安裝后必須進(jìn)行打壓測(cè)試，合同里要寫(xiě)明試壓壓力是多少、保壓多長(zhǎng)時(shí)間、壓力降不能超過(guò)多少。
一般來(lái)說(shuō)，試壓壓力應(yīng)該是工作壓力的1.5倍，保壓30分鐘以上，壓力降不超過(guò)0.05兆帕才算合格。這些都要白紙黑字寫(xiě)進(jìn)合同。驗(yàn)收合格了，雙方簽字確認(rèn)，再繼續(xù)下一步裝修。
地暖安裝是隱蔽工程，合同就是你的“護(hù)身符”。別怕麻煩，也別輕信口頭承諾，所有東西都要落在紙面上。簽合同前多看幾遍，有不清楚的就問(wèn)，該補(bǔ)充的條款就補(bǔ)充。花點(diǎn)時(shí)間把合同搞明白了，以后才能用得安心、住得舒心。
今天小編就與大家分享到這里，希望能幫助到大家！
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