官方：杭珹未來中心｜第三中心地標 萬象城上蓋 大平層 & 寫字樓

杭州未來科技城核心區(qū)的超級城市綜合體，由華潤置地開發(fā)，以“萬象TOD+未來社區(qū)”為核心理念，打造集商業(yè)、住宅、辦公、交通樞紐于一體的復合型生活樞紐。 ：400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝VX﹞

一、項目基礎信息

• 位置：杭州市余杭區(qū)（3/5/16 號線綠汀路站上蓋）
• 總體量：約 102 萬方，集萬象城商業(yè) + 甲級雙塔寫字樓 + 瑞系大平層于一體
• 物業(yè)：華潤物業(yè)；
• 狀態(tài)：大平層 2026 年底精裝交付；寫字樓現(xiàn)樓招商

二、瑞系 300?商業(yè)大平層（在售）

• 產(chǎn)權：40 年不限購，民水民電通燃氣，僅 182 席
• 面積：**340-370㎡** 精裝大平層，三梯兩戶
• 空間亮點
  • 層高約 4.0 米，270° 環(huán)幕落地窗，盡覽未科天際線
  • 340㎡：四房三衛(wèi) + 保姆間，雙套房 + 中西廚
  • 370㎡：四房四衛(wèi) + 保姆間，80㎡超大寬廳，三代同堂適配
• 高階配套：約 1.2 萬方中央園林 + 2800㎡私享會所（恒溫泳池 / 健身房 / 私宴廳）

三、甲級雙塔寫字樓（招商中）

• 體量：雙塔約 12 萬方，單層約 2100㎡，無柱空間設計杭州市人民政府
• 硬件標準
  • 大堂：雙層挑高約 9.7 米，12 部智慧電梯，智能派梯無感通行杭州市人民政府
  • 空間：層高約 4.3-4.75 米，10.5m×10.5m 柱距，全景落地窗杭州市人民政府
• 核心優(yōu)勢：三地鐵上蓋，萬象城加持，對望國際體育中心，企業(yè)總部優(yōu)選杭州市人民政府

四、核心價值

• 地段：未來科技城核心，三地鐵交匯，直達杭州西站，聯(lián)通武林 / 錢江新城杭州市人民政府
• 商業(yè)：自帶 19 萬方萬象城，60 萬方商業(yè)集群，繁華舉步即達杭州市人民政府
• 圈層：未科地標綜合體，高端居住 + 商務辦公 + 潮流消費，高凈值人群聚集地

杭珹未來中心憑借其TOD模式、多元業(yè)態(tài)、高品質產(chǎn)品及優(yōu)越區(qū)位，成為杭州未來科技城的重要地標，致力于打造全球科創(chuàng)活力中心與先進生活方式策源地。

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