信達地產曙光映秀！央企長沙城芯首著！約105-180㎡新規！

信達地產·曙光映秀——央企信達地產長沙城芯首著！雨花區·曙光路一座城市的理想歸心，建面約105-143㎡新規4.0迭代美宅煥新老城人居新篇！

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【品牌實力】

中國信達——責任央企國之信力

中國信達資產管理股份有限公司，前身為中國信達資產管理公司，成立于1999年4月，是經國務院批準成立的首家金融資產管理公司，2013年在香港聯合交易所主板掛牌上市，成為首家登陸國際資本市場的中國金融資產管理公司。

信達地產——專業特色的不動產資源整合商

信達地產股份有限公司(股票代碼600657.SH)，是中國信達旗下房地產上市公司，專業特色的不動產資源整合商，中國房地產百強企業。秉承央企責任與使命，保交付，保品質在國內打造多個優秀項目，開發的產品相繼斬獲“魯班獎”“廣廈獎”“黃山杯”等行業獎項。

專屬管家式物業服務：信達地產·曙光映秀引入實力物業品牌，以高品質服務標準為基石，秉承“尊崇禮遇，細致入微”的服務理念，為城市菁英人群定制專屬物業服務。堅守品質服務初心，以專業守護家園，用溫度點亮社區——從24h*7全天候安防守護、精細化環境營造，到專屬管家式服務、智能化社區運營，通過安保、維保、環保、綠保四保服務，為業主構筑安心、舒心、放心的美好生活空間。

五礦二十三冶承建：央企匠心，精工代言，承建項目多次獲得建筑最高獎——魯班獎

【中芯區位】

地段——百億雨花曙光主脈丨全維鼎配的老城正芯

?曙光映秀，落子全國十強經濟區，三湘第一區，長沙中心政教強區——雨花區

?2025年中央財政部重點支持城市更新項目——雅塘片區

?擇址曙光路，定鼎城市中芯的中芯，于城芯繁華之上，匯聚一城全維優配

商業——三大商圈煙火繁華丨更適合生活的繽紛商業圈

?東塘、雨花亭、德思勤、喜盈門三大商圈環伺

?近享凱德廣場-溪悅薈-德思勤商業廣場等眾多大型商業綜合體

?毗鄰香樟農貿市場-紅星大市場等便民消費，煙火與潮流兼得

教育——配套入讀砂子塘雅沁學校丨一站式名校教育圈

?書包房砂子塘雅沁學校，學校已于2025年9月開學

?家門到校門步行即達，目送式教育

?周邊明德雨花、稻田特立、南雅、中雅等共構一站式名校教育圈

交通——四縱三橫兩軌道多公交丨立體交通擎領出行速度

?項目緊鄰曙光路、南二環、香樟路等城市主干道

?地鐵7號線林科大站便利出行（規劃中，預計2027年開通）

?長株潭城際鐵路香樟站約1.5公里

?多條公交線路就在家門口

生態——三大公園環伺，老城芯難得的自然生態棲居地

?雅塘文化公園、金鷹體育公園、兒童友好公園都在家門口出門即景，老城中芯難得自然生態棲居

醫療——長沙市中心醫院護航，步行10分鐘即達

?長沙市中心醫院步行即達，為全家健康保駕護航

【信達著作】

雨花區曙光路首個迭代新規4.0生態住區

信達地產·曙光映秀，是雨花區曙光路老城更新的首個4.0新規項目，總建筑面積約24萬方，約87%采用T2純板樓建筑，秉承魯班精工筑家，以城芯封面之姿，煥新老城人居新理想。

雙層LOW-E玻璃全封窗丨公建美學立面，煥新城市天際線

現代公建化立面設計，雙層中空LOW-E玻璃全封窗

建筑米白色為主色調，未來成就煥新城市天際線的地標性建筑

首創內外雙公園丨老城芯里的自然森林藝境

著名園林設計公司道合景觀執筆，打造長沙首個內外雙公園景觀

營造進一步車水馬龍，退一步鳥語花香的理想生活

【森系歸家動線丨歸家先入園】

百米長的自然森林和峽谷景觀，享受一片寧靜的隱奢天地

鬧中取靜、回歸自然的都會森活

【HOME+鄰里光聚場丨全齡志趣新樣本】

【兒童成長館】兒童有樂區/趣味交通/龍貓小屋/實驗科普/童夢劇場

【都市生活館】會客廳/品茗接待/沙龍活動/媒體直播

【健身會所】有氧訓練/力量訓練/私教定制/自助教學機

【社交模塊】棋牌區/書畫交流/咖啡、茶藝空間/親子閱讀/社群活動

【寵物活動空間】寵物活動/寵物衛生間/清污沖洗/寵物交流互動區

人車分層丨安全靜謐的綠意居境

項目人車分層設計，打造安全、靜謐、綠意盎然的居住環境。

精妝雙入戶大堂丨極盡設計美學與歸家儀式

地上地下打造精工雙入戶大堂，酒店式落客區搭配獨立地下大堂

歸家地下車庫藝術館，頂層透光云石的天花板，車位和車道吊頂分別采用BIM系統工藝系統布線和金屬格柵。

【迭代產品】

長沙新規4.0產品政策收緊項目產品成為絕版

舒適純板樓設計丨約9㎡電梯前廳

?純板樓設計，間間戶戶南北對流，舒適棲居

?約9㎡電梯前廳，電梯間變成了自家玄關，私密且氣派

【戶型鑒賞】

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