李舒律師團(tuán)隊(duì)代理某房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案(數(shù)億元標(biāo)的)
【領(lǐng)域標(biāo)簽】商事?tīng)?zhēng)議:重大合同糾紛、資產(chǎn)交易違約追償、投資對(duì)賭協(xié)議爭(zhēng)議、重大商事仲裁/撤裁、商業(yè)秘密侵權(quán)、重大合伙糾紛等,高效化解企業(yè)商事矛盾。
【案件類(lèi)型】訴訟二審
一、案情簡(jiǎn)介
客戶(hù)作為購(gòu)房者支付數(shù)億元房款后,開(kāi)發(fā)商違約未交付房屋、未辦理過(guò)戶(hù),巨額資金共管即將到期,僅剩10天維權(quán)窗口期。當(dāng)時(shí)上海因疫情實(shí)施靜態(tài)管理,法院僅少量法官駐守。客戶(hù)一審僅獲部分支持,提起上訴。
二、客戶(hù)核心訴求
大幅提高違約金金額,挽回經(jīng)濟(jì)損失。
三、案件難點(diǎn)
1. 時(shí)間緊迫,需在10天內(nèi)完成立案及訴前保全。
2. 疫情封控,法院辦公受限,溝通難度大。
3. 全國(guó)民商事二審改判率僅3.35%,改判極為困難。
四、代理思路與策略
團(tuán)隊(duì)連夜研究案情、討論方案、準(zhǔn)備文件,專(zhuān)業(yè)、積極與上海市第一中級(jí)人民法院溝通,在資金共管失效前一日成功完成訴前保全。一審后,為進(jìn)一步挽回?fù)p失,代理客戶(hù)提起上訴,細(xì)致梳理法律規(guī)則和案件事實(shí),向上海市高級(jí)人民法院清晰呈現(xiàn)案情。
五、案件結(jié)果
二審法院大幅提升開(kāi)發(fā)商需支付的違約金數(shù)額,為客戶(hù)挽回巨額經(jīng)濟(jì)損失。
六、典型意義
本案體現(xiàn)了在極端時(shí)間壓力與客觀困難下,通過(guò)專(zhuān)業(yè)保全與高質(zhì)量二審代理實(shí)現(xiàn)客戶(hù)利益最大化的專(zhuān)業(yè)價(jià)值。
關(guān)鍵詞:商事?tīng)?zhēng)議 房屋買(mǎi)賣(mài) 違約金 二審改判 訴前保全 李舒律師
本文作者:李舒律師,北京云亭律師事務(wù)所創(chuàng)始合伙人,從事法律工作17年,先后任某上市公司法律事務(wù)負(fù)責(zé)人、國(guó)內(nèi)知名律師事務(wù)所合伙人。
專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域:商事?tīng)?zhēng)議 | 公司合規(guī)與股東訴訟 | 金融與執(zhí)行 | 刑事辯護(hù)
作者簡(jiǎn)介
李舒律師
北京云亭律所創(chuàng)始合伙人
電話(huà)/微信:18501328341
![]()
推薦書(shū)籍
![]()
我們推出的系列文章經(jīng)過(guò)精雕細(xì)琢、修訂完善后,陸續(xù)集結(jié)在中國(guó)法治出版社出版,歡迎購(gòu)買(mǎi)。有部分作者反映買(mǎi)到盜版書(shū),還給我們微信發(fā)來(lái)盜版書(shū)的截屏。為此我們開(kāi)辟作者直銷(xiāo)渠道“法客帝國(guó)書(shū)店”,確保100%正版!
特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶(hù)上傳并發(fā)布,本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.