四川
29 日，深圳市住房和建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》，自 4 月 30 日起施行，重磅松綁限購與公積金貸款政策，精準(zhǔn)支持剛需與改善型住房需求。新政明確，持有有效深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居住證的非本市戶籍居民家庭，可在福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道范圍內(nèi)購買 1 套商品住房，無需提供繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。
公積金貸款政策同步優(yōu)化，繳存職工個(gè)人申請貸款額度從 60 萬元提高至 70 萬元，家庭申請額度從 110 萬元提高至 130 萬元；疊加首套、多子女等上浮政策后，個(gè)人最高可貸 189 萬元，家庭最高可貸 351 萬元，大幅降低購房資金門檻。
此次松綁聚焦核心區(qū)域與剛需群體，區(qū)別于全面放開，體現(xiàn) “因區(qū)施策、精準(zhǔn)調(diào)控” 思路。深圳作為一線城市率先放寬核心區(qū)限購，釋放強(qiáng)烈政策信號，預(yù)計(jì)將帶動(dòng)其他城市優(yōu)化樓市政策，提振市場信心。
市場數(shù)據(jù)顯示，新政發(fā)布后，深圳樓市咨詢量環(huán)比增長超 120%，核心區(qū)域新房、二手房帶看量激增，剛需與改善型需求加速入場。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，深圳樓市將逐步企穩(wěn)回升，成交量穩(wěn)步增長，價(jià)格保持平穩(wěn)，助力房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
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