浙江
奧體江景大平層?兆豐ESSENCE
新出420平—730平全新樣板房
1700平會所首次開放
奧體心 水云間 江景藝術恒藏
?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞
坐落于杭州蕭山區(qū)錢江世紀城奧體CBD核心，緊鄰SKP，是兆豐集團打造的200米城市地標級藝術頂豪項目，定位為收藏級江景大平層，僅69席稀缺體量，聚焦高凈值人群的終極改善與資產配置需求。
一、項目核心概覽
- 項目名稱：兆豐 ESSENCE（備案名：兆豐中心）
- 地理位置：杭州市蕭山區(qū)錢江世紀城
- 開發(fā)商：兆豐集團（杭州金秋置業(yè)）
- 產品性質：商業(yè)大平層（40 年產權）
- 核心定位：奧體 CBD?200 米地標?藝術頂豪?69 席收藏級江景大平層
二、基礎參數（2026 年 4 月最新）
- 建筑指標：39 層（約 200 米），3-12F 頂奢酒店、13F + 大平層；總套數 69 席
- 層高 / 梯戶：約4.2 米（超越常規(guī)），兩梯一戶（私梯入戶）
- 車位 / 物業(yè)：配比 1:2.5（每戶 2-3 個）；濱江物業(yè) + 酒店式管家服務
- 交付：準現房，2026 年底交付
- 價格：均價約 4 萬元 /㎡（含精裝），總價1800 萬 - 3000 萬 +
- 精裝標準：約1.8 萬元 /㎡，全系國際一線品牌（如杜拉維特、嘉格納等）
四、設計亮點（頂奢藝術基因）
- 建筑設計（Aedas）：“高山流水” 理念，200 米弧面玻璃幕墻，垂直線條如錢江潮瀑，夜間地標辨識度極強
- 室內設計
- 大堂：李瑋珉設計，極簡東方美學，圍合式水院 + 游廊造景
- 樣板間：春山秋水（730㎡）、葉飛（560㎡），藝術奢邸定位
- 核心配套（三大頂奢）
- 同理軒美術館：約 2000㎡獨立藝術空間，5 層展陳，臨河親水平臺
- 同理薈會所：約 1700㎡高定會所，含恒溫泳池、健身中心、私宴廳
- 頂奢酒店：3-12F 引入高端酒店，共享酒店式服務
五、區(qū)位與景觀（奧體核心 + 一線江景）
- 地段價值：錢江世紀城奧體 CBD 中軸，緊鄰 SKP、奧體博覽城、錢江世紀公園，對望錢江新城 “日月同輝”
- 交通：奔競大道 / 機場高速（約 20 分鐘達機場）；4 條過江隧道 + 3 座大橋，通達全城
- 景觀資源270° 環(huán)幕江景，直面錢塘江，無遮擋視野，日落江景視野極佳
六、核心優(yōu)劣勢總結
? 核心優(yōu)勢
- 稀缺性：奧體核心 + 69 席純頂豪圈層，收藏級資產屬性強
- 產品力：4.2 米層高 + 私梯入戶 + 270° 江景，商業(yè)大平層頂配標準
- 藝術配套：自帶美術館 + 會所 + 頂奢酒店，杭州少見的藝術奢宅綜合體
- 地段天花板：SKP 旁 + 奧體 CBD，城市核心資源集聚
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