浙江
億聯控股集團與之江城投聯合開發，坐落于杭州西湖區轉塘核心板塊，是一個定位高端、配套完善的低密純大平層社區，目前處于精裝現房清盤階段，核心優勢突出，適配高端改善人群需求。
?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞
一、基礎概況
- 樓盤地址：杭州市西湖區轉塘（之江實驗中學）
- 開發商：億聯控股集團、之江城投（杭州拓城置業有限公司）
- 產品形態：7 棟 10 層洋房級純圍合大平層（無高低配），共 133 戶
- 占地面積：約 32568㎡，建筑面積：約 90152㎡
- 容積率 / 綠化率：1.8 / 30%
- 外立面：玻璃 + 鋁板，現代簡約風格
- 交房時間：2024 年 8-9 月（精裝現房）
- 物業 / 費用：綠城物業
二、戶型與價格
- 層高：3.5 米，梯戶比：兩梯兩戶
- 主力戶型（建面）
- 324㎡：四房三衛，總價約 700-850 萬
- 347㎡：四房三衛（主力），總價約 880-1200 萬
- 490㎡：五房，總價約 1500-2000 萬
- 特殊戶型
- 1 樓：330㎡，送 330㎡全明地下室 + 200㎡花園
- 2 樓：320㎡，送 65㎡露臺
- 頂樓：490㎡，送 200㎡星空露臺
- 均價：約 2.2-3.2 萬 /㎡（一房一價，清盤特惠中）
三、精裝標準
- 廚電：博世（烤箱、洗碗機、冰箱、燃氣灶）
- 衛浴：高儀（龍頭、花灑、馬桶）、杜拉維特臺盆
- 系統：大金中央空調、全屋地暖、新風系統
- 其他：全屋定制柜體、智能門鎖、全屋凈水
四、配套設施
1. 園區配套
- 中央花園：約 10000㎡，綠植 + 水景 + 休閑步道
- 鉑金會所：約 2000㎡，含恒溫泳池、健身房、室內高爾夫、瑜伽房、茶室
- 私家菜園：戶戶贈送約 32㎡，可種植果蔬
2. 周邊配套
- 交通：地鐵 6 號線楓樺西路站約 700 米、地鐵 12 號線麗景路站約 500 米（在建）
- 教育：之江實驗中學（一路之隔）、文三街小學之江校區、學軍中學之江校區
- 商業：金街美地、銀泰城（約 1km）、之江文化中心（四館：圖書館、博物館、文化館、非遺館）
- 醫療：浙大一院之江院區（三甲，約 1.5km）
- 生態：之江市政公園（約 200 畝，對面）、宋城、錢塘江景觀帶
五、核心優勢
- 低密純粹：1.8 容積率、10 層洋房、純大平層社區，無高低配，圈層純粹
- 主城現房：西湖區之江核心、2024 年已精裝交付，即買即住
- 高得房率：戶戶贈送花園 / 露臺 / 地下室，實際使用面積超 100%
- 綠城服務：綠城物業托管，高端物業服務保障
- 價格洼地：西湖區稀缺大平層，總價 700 萬起，性價比突出
六、銷售動態
- 狀態：現房清盤，少量房源在售，特價房低至 2.4 萬 /㎡
- 看房：預約制，可實地參觀樣板間、實體園區及會所
如需了解更多詳情，撥打服務熱線 ? 400-811-3125「營銷中心」來電了解最新房價和房源，?13750838221「VX同號」我們的專業置業顧問將竭誠為您服務，詳細解答您對于樓盤的各種疑問，為您提供最專業的購房咨詢和最貼心的服務。
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