上海楊浦！中海云邸玖章 500米江景+復(fù)旦學(xué)區(qū)，改善黨直接沖

最新消息

楊浦濱江三冠王再進(jìn)化

新規(guī)全架空公園社區(qū)+超高附贈神戶型

中海云邸玖章三期

建面約100-120㎡新規(guī)之作即將入市

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項(xiàng)目占位楊浦濱江核心商務(wù)區(qū)，美團(tuán)、抖音、B站還有超級合生匯的工地就在視線范圍內(nèi)，業(yè)主可以明顯感受到地段價值在日新月異，就像一個快速進(jìn)化的有機(jī)體，這種 “當(dāng)下即未來” 的沖擊力，是楊浦濱江其他項(xiàng)目難以提供的。

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產(chǎn)品端，我認(rèn)為中海的成功來自體系化的創(chuàng)新堅(jiān)持！ 在經(jīng)濟(jì)學(xué)領(lǐng)域，企業(yè)有兩種創(chuàng)新戰(zhàn)略模式。 第一種單點(diǎn)突破型：追逐行業(yè)熱點(diǎn)，快速推出類似產(chǎn)品。比如哪家戶型好就模仿哪家，哪家會所強(qiáng)就抄哪家，熱點(diǎn)是追上了，卻永遠(yuǎn)成為不了行業(yè)引領(lǐng)者。

第二種體系創(chuàng)新型：依靠自身對行業(yè)的理解，開發(fā)具有原創(chuàng)性、領(lǐng)先性的產(chǎn)品體系。難度高、成本高，但一旦成功，能在未來5-10年保持領(lǐng)先優(yōu)勢，手握行業(yè)定價權(quán)。

中海“玖”系產(chǎn)品正是后者，它強(qiáng)的不是戶型、裝修、社區(qū)其中的某一項(xiàng)，而是其本身獨(dú)創(chuàng)的豪宅生活方式，這才是其能在徐匯濱江、黃浦新天地傲視群雄的資本！

云邸玖章承襲“玖系”血統(tǒng)，一二期實(shí)景呈現(xiàn)的純正“玖”系豪宅生活就是楊浦濱江獨(dú)一檔的享受，這是無法用參數(shù)堆砌的體系優(yōu)勢！

重磅消息來了：楊浦濱江“三冠王”再進(jìn)化！中海“玖”系豪宅生活再升級！ 去年底，中海深耕楊浦濱江的142北地塊——也就是云邸玖章三期，拿地之后并沒有急著面世。小編當(dāng)時還在想，中海在等什么？ 現(xiàn)在答案揭曉了：他們在等新規(guī)，在打磨產(chǎn)品。

一座“全架空”的立體公園，楊浦濱江未曾有過的雙會所居住體驗(yàn)！

中海云邸玖章三期的革命性創(chuàng)新，不止在戶型，更在社區(qū)基底。

首先是令人震撼的是，項(xiàng)目直接將一套市場售價以億計(jì)的約380㎡風(fēng)貌別墅，拿來做成了項(xiàng)目的門頭！

整個入戶空間保留了老上海的風(fēng)貌肌理，提取了只有頂級私宅才有的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，充滿歷史文化底蘊(yùn)，把原本只有少數(shù)人才能擁有的公館入戶體驗(yàn)，變成了所有業(yè)主的歸家第一印象，在整個片區(qū)都是獨(dú)一份的。

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整個社區(qū)場地比市政道路抬高0 .6米，一方面徹底解決上海暴雨天的內(nèi)澇隱患，不用擔(dān)心積水倒灌；另一方面也呼應(yīng)了“步步高升”的美好寓意，歸家即有向上的儀式感。

社區(qū)內(nèi)全部5幢住宅，首層均為4-6米挑高的全架空層，徹底取消了傳統(tǒng)的一樓住戶。可以說，整個社區(qū)是“浮”起來的。沒有底層潮濕、沒有采光遮擋、沒有隱私困擾。

每一戶都是從二樓開始，視野更開闊，居住更純粹。

而且所有車行出入口全部直接連通地庫，車輛完全不進(jìn)入社區(qū)地面，實(shí)現(xiàn)純?nèi)塑嚪至鳎先诵『⒃谏鐓^(qū)里活動完全不用擔(dān)心車流安全，地面全部留給景觀與活動空間。

三期以會所的標(biāo)準(zhǔn)打造架空層，約2000㎡空間被打造為6大主題泛會所，下樓即達(dá)，風(fēng)雨無阻：

· 1#學(xué)習(xí)辦公——共享辦公、社區(qū)音樂廳，業(yè)主不用去外面擠辦公室，孩子自習(xí)、小型分享會家門口搞定。

· 2#樓王會客——6米挑高，閱讀沙龍、女王會客廳、下沉式陽光交流區(qū)，樓王業(yè)主的頂級社交場。

· 3#全齡兒童——手工區(qū)、游樂區(qū)、家長看護(hù)區(qū)，雨天遛娃不再愁，親子友好度拉滿。 · 5#休閑娛樂——社區(qū)咖啡、棋牌室、乒乓球、桌游，老人打牌年輕人玩桌游，各得其所。

· 6#健身運(yùn)動——專業(yè)健身房+寵物友好區(qū)，不用辦商業(yè)健身卡，下樓就練。

重要的是，三期是三個地塊中距離一期會所最近的一個。近1430㎡的ARISE CLUB會所（恒溫泳池、健身房、私宴廳），就在步行范圍內(nèi)。

室內(nèi)會所+架空層泛會所，形成了楊浦濱江未曾有過的“雙會所”體驗(yàn)。

除了架空層，三期的社區(qū)景觀也更加精致，5棟住宅采用圍合式排布，騰挪中央空間，打造出足足4600㎡的中央組團(tuán)花園，是整個片區(qū)少有的超大中庭景觀，給業(yè)主預(yù)留了充足的公共活動空間。

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而且景觀軸與首層全架空體系融合，形成“超級架空環(huán)”。業(yè)主站在家里，視線可以直接穿透架空層，看到中央花園。在架空層里活動，視線同樣可以穿透到中央花園。室內(nèi)外空間是流動的，不是割裂的。

小編認(rèn)為，三期的社區(qū)設(shè)計(jì)，把“好房子”從室內(nèi)延伸到了整個社區(qū)。社區(qū)不再是“房子+綠化”的簡單組合，而是一個立體的、可參與的、全天候的生活場景。

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