首季“開門紅”！中建壹品躋身全國前12！實力演繹央企熱銷邏輯

2026年一季度，中建壹品權益銷售額排名升至全國第12位，在滬、深、京、漢等多個核心城市多點開花，以硬核業績拉開十五五開局序幕。上海外灘元境開盤50天勁銷32億，深圳鵬宸云筑簽約超13億，北京雙盤單季合計吸金超15億，多個明星項目，共同鑄就央企高質量開局。

業績長虹之際，權威認可接踵而至。2026年3月由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2026中國房地產百強企業研究成果發布會”在京召開。

會上，中建壹品投資公司獲評

2026中國房地產百強企業TOP20

2026中國房地產百強企業——盈利性TOP10

2026中國房地產百強企業——穩健性TOP10

2026中國房地產產品力優秀企業

2026中國城市更新優秀企業

中建壹品·外灘元境項目

獲評2026年人居夢想“好房子”

以央企實力與品質擔當，在行業高質量發展新征程中再樹標桿。

穩健篤行

長期主義穿越周期，價值增長行穩致遠

當前房地產行業步入新模式構建期，穩健經營、提質增效、聚焦核心成為優秀房企的核心競爭力。作為中建三局旗下專業房產投資開發運營平臺，中建壹品以“理想家、悅生活”為品牌理念，以“最具價值創造力的世界一流投資建設運營企業”目標引領，持續深耕北京、上海、深圳等高能級城市核心區域。緊扣“好房子”核心導向，將科技賦能貫穿居住全生命周期，系統植入綠色健康、智慧科技等成熟技術，形成“高優雅智”的標準化產品力標簽，著力打造具有三局特色的高品質住宅產品，不斷拓展新的幸?？臻g。

▲北京花香壹號、上海外灘源著、深圳鵬宸云筑、成都金沙公館項目

▲2026年1-3月中國房企權益銷售業績

產品迭代

壹品好房體系落地，“高優雅智”點亮人居夢想

中建壹品一季度熱銷并非偶然。其背后是一套以客戶需求為原點、打破標準化復制邏輯的產品方法論，兼具系統性與靈活性，支撐業績持續兌現。

響應國家“好房子”建設號召，中建壹品全面承接中國建筑“好房子”營造體系，構建“101+N+X”好房子技術體系與“高優雅智”產品標準，持續迭代“壹品好房”，讓技術標準轉化為可感知、可體驗的生活場景。漢韻公館、元啟、南濱星光城等項目先后獲評人居夢想“好房子”，武漢漢韻公館亮相央視《新聞聯播》，以實景呈現央企品質擔當。從規劃設計、精工建造到智慧交付，中建壹品以全鏈條品控，打造更安全、更舒適、更綠色、更智能的居住產品，助力人民美好生活向往落地。

① 差異化產品線精準適配，告別“千城一面”

針對不同土地屬性與客群差異，構建“元境、元著、元頌”等產品線，分別對應隱奢東方、海派顯奢、都市度假等不同風格，在空間尺度、材質配置與服務標準上形成清晰梯度，精準匹配各城市、各板塊的差異化需求，支撐多盤熱銷。

② “高、優、智、雅”四字體系，從客戶視角重構產品內核

凝練“高、優、智、雅”四字價值體系，摒棄傳統專業條線分割，從客戶視角重構設計邏輯，系統覆蓋空間、功能、安全、舒適等住宅核心要素，并于2026年3月在浦東前灘項目中完整落地。該項目也是上海前灘板塊首個全面執行“好房子”新規的標桿作品，以系統性產品力支撐前端銷售。

③ 科技+綠色雙輪驅動，打造差異化競爭壁壘

在技術賦能方面，中建壹品融入三恒兩舒、全屋凈水、隔聲降噪、AI監控及物流機器人等科技系統，落地“數字房屋說明書”“全屋體檢”“AI語音交互”三大核心功能的居家智能體1.0，斷網下核心功能仍可獨立運行；同時采用綠色建材與超低能耗設計，部分產品線結合第四代住宅理念打造空中花園，實現科技與綠色的深度融合，構建競品難以復制的技術護城河。

④ 定制化服務，兼顧效率與個性化

中建壹品提供全屋定制精裝與菜單式選配模塊，兼顧開發效率與居住個性化。在武漢漢韻公館等項目中，通過模塊化裝配式裝修實現“空間隨需而變”，以靈活的產品組合適配不同城市、不同客群的多元需求，支撐去化效率。

▲中建壹品·漢韻公館實景圖

作為上海首個超四代三層風貌洋房，中建壹品?外灘元境以產品創新重構濱江人居想象。項目位于上海楊浦濱江“九宮格”核心板塊，是上海城市更新項目中的典范之作。項目所在地原為老舊風貌區，在遵循歷史風貌保護要求的前提下，對原有街巷里弄的格局予以保留與傳承。

▲上海市楊浦區城市更新19-01地塊風貌保護項目——中建壹品外灘元境效果圖

外灘元境項目容積率僅為1.4，創新采用“層層退臺”設計，實現家家有院、層層有臺。建面約99-170平方米，提供40余種戶型，最高得房率可達208%，甄選全球一線品牌，打造全屋智能生態、智慧收納空間、定制奢品衛浴系統，匠心敬呈海派奢雅美學生活范本。

▲中建壹品·外灘元境項目效果圖

服務賦能

從建造好房子到運營好生活

中建壹品不僅交付房子，更交付相伴一生的承諾。中建壹品物業始終堅守“品質服務 品位生活”服務理念，以前沿、專業的服務運營方案回應客戶期待，實現住宅、商辦、醫院、學校、城市服務五大核心業態全域覆蓋，持續推進城市運營業務深化，拓展海外市場，加速向最具價值創造力的城市空間服務運營和美好生活服務商轉型。中建壹品物業連續六年入選“中國物業服務百強企業”，獲授“中國金鑰匙”，為7000余戶家庭開啟歸家之門?！靶腋NE+”服務體系繪制120個服務觸點，在2000余萬方版圖上書寫服務溫度。公司持續完善服務生態：以“壹起運動”“壹品生活館”“壹咖啡”“壹品康年薈”“邦鄰房產”等自有運營品牌，構建全周期、有溫度的社區服務生態，讓“好房子”延伸為“好生活”。

▲物業公司獲授“中國金鑰匙”

以傾聽為始，以共建為行。2026年，中建壹品發起“用心傾聽 用情服務”業主交心行動，將服務的邊界從案場延伸至圓桌之前，讓每一位業主的聲音成為品牌進化的原點。

▲中建壹品2026業主交心心動·漢韻公館站

城市更新

深耕文脈肌理，與城市共煥新

2026年政府工作報告明確提出高質量推進城市更新，城市更新已成為房地產行業重要增長極與央企責任擔當。中建壹品充分發揮投資、建設、運營全產業鏈優勢，在上海、深圳、武漢等地打造一批標桿項目。其中深圳?福田文創園地塊是中建系在深首個“城市更新 + 股權收購”項目，總建面約30萬平方米、總投資超80億元，打造灣區城市更新典范。在更新中保護文脈，在煥新中提升功能，中建壹品以“留改拆建”并舉，助力城市內涵式發展。

▲中建系在深首個“城市更新+股權收購”項目

深圳福田文創園

創新引領

AI+建筑+綠色低碳，培育新質生產力

面向未來，中建壹品以創新驅動轉型，布局新質生產力賽道：聚焦“AI + 建筑”，以星城中心為載體，實現“五鏈融合”，打造全國領先產業集聚高地；搭建建材綜合產業基地，布局3大固廢基地，推動建筑固廢資源化利用，踐行綠色低碳；壹品空間拓展全屋整裝、精裝加載、舊房改造，以模塊化部品部件提升居住品質；打造住房供應鏈平臺，貫通全產業鏈優勢，夯實“好房子”生態底座。

▲星城中心打造全國首個“AI+建筑”產業集聚高地

啟新程

以價值為楫，共赴遼闊天際線

2026年是“十五五” 開局之年，也是房地產發展新模式深化之年。中建壹品將繼續：做戰略的執行者：聚焦長期價值，深耕核心都市圈；做價值的創造者：深化“壹品好房”，織密運營服務網絡；做創新的引領者：在AI+建筑、城市更新、綠色低碳、模塊家裝等領域持續突破。

從建造好房子，到運營好生活，再到賦能好城市，中建壹品以央企擔當，與時代同行、與城市共生、與人民同心，在高質量發展之路上，持續書寫屬于央企的價值新篇。