超級富豪涌入泰國，未來5年預計激增26%

泰國頭條新聞社訊 據(jù)泰國媒體報道，4月25日，全球知名房地產(chǎn)咨詢公司萊坊（Knight Frank）最新發(fā)布的《2026年財富報告》顯示，泰國的超高凈值人士（UHNWIs）預計將在2026至2031年間增長26%，這一增長率位居亞洲前列，預示著泰國已不僅僅是旅游勝地，更是頂級投資者的主要目標。報告中還指出，泰國在基礎(chǔ)設(shè)施和高端生活方式上的完備配套，使得其在全球財富結(jié)構(gòu)性加速的時期，必然成為全球財富生態(tài)系統(tǒng)中的關(guān)鍵齒輪。

目前，全球超高凈值人士已達 713,626 人。在過去五年里，平均每天有89人跨入“3000萬美元俱樂部”，雖然美國依然穩(wěn)居核心地位，但亞洲是增速最快的地區(qū)，而泰國正是其中最耀眼的明星之一。泰國之所以能吸引全球資本，主要歸功于以下四大核心動力：

1. 超高流動性：全球富豪越來越傾向于“隨進隨出”的生活模式，即在全球多地都擁有住所，泰國憑借卓越的生活質(zhì)量、世界級的醫(yī)療服務和極高的安全性，成為亞洲、中東及歐洲富豪首選的定居點；

2. 高端住宅市場：泰國高端房產(chǎn)價格上漲了6.3%，反映出市場對高品質(zhì)住宅的強勁需求。無論是曼谷的頂級公寓，還是普吉島、蘇梅島的品牌住宅，以及主打康養(yǎng)的住宅項目，都處于供不應求的狀態(tài)；

3. 家族辦公室的崛起：全球家族辦公室正在變得專業(yè)化，增值型房產(chǎn)、酒店和物流行業(yè)的投資機會是其關(guān)注的重點，作為連接中國、印度和東盟這三大經(jīng)濟體的重要地理樞紐，泰國的地理優(yōu)勢明顯；

4. 經(jīng)濟轉(zhuǎn)型：奢侈品消費者開始從單純的物質(zhì)占有轉(zhuǎn)而追求深度體驗和身心健康，具備世界級康養(yǎng)度假村和醫(yī)療旅游資源的泰國，精準地切中了這一轉(zhuǎn)型需求。

萊坊全球研究部主管Liam Bailey表示，全球財富正在經(jīng)歷現(xiàn)代歷史上最重大的再分配進程之一，盡管面臨地緣政治動蕩和通脹壓力，個人資本仍展現(xiàn)出驚人的韌性，像泰國這樣能將生活質(zhì)量、流動性和長期價值完美融合的市場，其受關(guān)注度顯著提升。

萊坊泰國董事總經(jīng)理Nattha Kahapana認為，泰國正進入備受全球富豪關(guān)注的“高光時刻”，他們對品牌住宅、康養(yǎng)住房和投資型酒店資產(chǎn)的需求不斷增加，而當財富趨勢轉(zhuǎn)向健康與流動時，泰國的優(yōu)勢無可替代。

（編譯：KA；來源：moneyandbanking）