2026僑城一號廣場 銷售中心電話 一手寫字樓出售 南山華僑城核心

僑城一號廣場售樓處電話136-9163-9522 陳經理（開發商已認證、無中介費）

南山華僑城，全新一手寫字樓出售，歡迎來電咨詢、預約看房

【僑城一號】

華僑城地標寫字樓，全球盛大租賃出售

【寫字樓銷售】：

出售面積：140方起

出售價格：5.4萬/㎡

交付時間：現樓

【寫字樓租賃】：

租賃面積：140㎡起

租賃價格：145元/㎡起

交付標準：精裝

背山面水，可望海景，景觀非常好

深圳“中心之城”，華僑城核心資產物業

稀缺地鐵口物業，僅200米，通達全城

260米垂直高端區域地標建筑，稀缺園林式辦公！

僑城一號寫字樓項目基礎指標：

用地性質：新型產業用地M0

占地：1.3萬㎡

建面：15.1萬㎡

項目高度：260m

標準層高：4.5m

電梯：12+2部通力電梯，高中低三層分區，平均候梯時間≤30s

大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m

大堂面積：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務藝術空間

車位：700+停車位、100:1超高停車比，智能停車系統

物業管理費：28元/㎡世邦魏理仕頂級物業服務

空調使用費：日立VRV分戶計量電費，滿足不同時間段的空調使用需求

使用率：整層約75%

綠化率：35%

會所：雙會所設計,4F會所商務俱樂部+34F高端健身會所PANATTA

商業配套：約15000㎡生態、休閑、人文為主題的高端商住配套藝術街區！

僑城一號寫字樓的10大辦公亮點：

1、開闊景觀：王企唯中，天下為訣，背山面海，景觀無遮擋，非常開闊

2、豪華大堂：雙大堂設計，一線豪華寫字樓標準

3、便利交通：緊鄰首條智慧大道--僑香路，200米距離地鐵口物業，出行便利

4、豪華空間：4.5m超高層高，締造國際化辦公標準；十字電梯廳，超強企業昭示面；可設私屬總裁盥洗室

5、標志性建筑：突破華僑城150米限高，高達260米，華僑城區域標志性建筑，昭示性強！

6、大氣外觀：國際先進幕墻-單元式玻璃幕墻系統，罕見三層中空超白Low-E玻璃

7、分體式空調：辦公空間采用VRV系統；分戶計量、使用靈活

8、候梯時間短：12+2部通力KONE電梯，平均候梯時間≤30s，分區細致，快速垂直交通體系設計

9、充足車位：700+停車位80:1超高車位比

10、完善配套：世邦魏理仕高級服務標準，雙會所設計+精粹商業配套。

僑城一號，華僑城260米地標，全新一手寫字樓全球租售，

開發商 租售中心電話136 9163 9522 陳經理，誠邀蒞臨品鑒。