西山區敲定今年任務：供地1294畝，促進阿那亞落地…

今年，西山區準備大干一場！

4月22日，西山區發布2026年工作報告，重點提到要啟動西客站配套工程建設，房地產投資超90億元、供應1294畝地、推動阿那亞酒店落地、新建9所學校等。

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先來看大家都很關心的GDP總目標。

西山區報告顯示，2026年GDP計劃增長約4.5%。

回顧2025年，西山區GDP為1157億元，按此目標，今年片區GDP將有望突破1200億元。

｜昆明樓市一線制

房地產發展領域

擬投資超90億，盤活滇池珺睿等問題盤

今年，西山區對房地產領域作出了一系列綜合部署。

報告提到，2026年要穩地產、優供給，將致力于打造一批四代宅、低密住宅等高端項目。

同時，西山區還將開發一批康養等類型的旅居地產，并一體推進“好房子、好小區、好社區、好城區”建設。

今年西山區的房地產投資，預計增長5%以上，按2025年86.3億的投資計算，2026年將達到約90.6億。

銷售端，西山區擬利用畢業生來昆留昆、渝昆高鐵通車等契機，加大“旅居西山”宣傳推介力度。

商品房銷售面積目標增長5%以上，按照2025年銷售約103萬平計算，今年將達到約108萬平。

報告截圖｜圖源：西山區官網

具體到項目上，報告提到將服務保障好春城譽府、恒府等4個新開工項目建設。

其中，春城譽府、春城恒府都是云南建投打造的新盤，從軒楹學府等項目進度來看，這2個樓盤有望盡快推進。

建投春城恒府效果圖｜圖源：昆明自規局

除新項目外，報告也重點提及停工的問題樓盤，明確將推進隆盛華府、滇池珺睿等“半拉子”工程復工續建。

其中，滇池珺睿原由恒大開發，目前施工方已更換為陜西建工十二集團。

針對未售商品房、車位等存量房源，西山區表示將全面梳理并采取房票安置、異地安置等舉措。

土地層面，今年西山區全年目標為收儲300畝土地、供應1294畝土地。

具體提到，將持續推進前衛18號片區、福海29號片區等450畝宅地供應。

從今年的土地供應計劃來看，今年西山區有望通過增加核心區域的土地供給，來吸引優質房企開發好盤。

報告截圖｜圖源：西山區官網

城市建設、產業投資領域

啟動西客站配套，推動阿那亞酒店落地

今年，西山區計劃推進多個重大項目施工建設。

報告提到，將完善西客站片區配套設施，啟動東西廣場等配套工程，并加快杭瑞高速進站D匝道建設。

西客站一直是昆明重點項目，報告中提及的東西廣場、杭瑞高速進站D匝道都是西客站的配套工程。

這些項目的啟動，將加速西客站整體的建設進度。

西客站西廣場效果圖｜圖源：昆明自規局

此次西山區工作計劃中，還明確將力促力高集團、阿那亞等高端酒店集群落地。

阿那亞這個名字相信很多人都不陌生，這是一個位于秦皇島的海岸社區，集合住宅、商業、藝術館、劇場等于一體。

作為全國爆火的文旅神盤，阿那亞是眾多都市人心中的精神烏托邦，也自然成為網紅打卡地。

報告截圖｜圖源：西山發布

其實早在去年8月，云南省相關領導就與阿那亞控股集團有限公司總裁舉行過座談。

當時，云南省相關領導表示，希望雙方圍繞旅游項目開發運營、文旅品牌打造等加強溝通對接，積極開展務實合作，昆明市將全力做好服務保障，讓企業在昆放心投資、安心發展。

對此，阿那亞集團稱，將進一步加大與昆明的對接力度，發揮企業優勢，積極尋求合作契合點，為推動昆明旅游產業高質量發展貢獻力量

再結合今年的報告來看，西山區將打造阿那亞集團操盤的高端酒店，為片區文旅注入新的活力。

此外，今年西山區還將加快推動鄯闡華韻等項目建設，即位處草海西片區的鄯闡古城，擬投資16億元。

鄯闡古城效果圖｜圖源：西山發布

城市更新領域

加快3個城改專項借款，建5200余套安置房

城市更新領域，包括大眾關心的城中村改造、老舊小區改造等。

城改方面，今年西山區將加快3個城改專項借款，申報約1.87億元中央資金，用于福海29號、37號片區城改配套基礎設施。

其中，37號片區也就是福海小村城改，近期已啟動配套建設的前期招標工作。

城改的回遷安置工作也將同步推進，今年西山區計劃完成4號、29號、53號片區5203套、約53.77萬平安置房建設。

此外，老舊小區改造共涉及43個、25萬平，主要集中在電梯加裝、燃氣改造等工程上。

報告截圖｜圖源：西山區官網

教育、醫療領域

啟動9所學校建設，新增2430個學位

先來看教育，今年西山明確要加大公辦學校建設力度。

一方面是啟動草海5號片區中、小學等9所學校建設，另一方面將確保芳草地國際學校改擴建等2所學校招生。

其中，草海5號片區中小學已于3月發布招標計劃，小學24班、中學21班，緊鄰金地云海一號等小區。

這些學校建成后，將有效緩解片區學位緊張的局面。

按照計劃，今年西山計劃新增學位共2430個。

報告截圖｜圖源：西山區官網

在教師隊伍建設上，西山區計劃全年，引進各類優秀教育人才120名以上。

近期，區域已啟動第二批引才，中華小學西山學校、書林一小等學校擬引入86名教師，均為事業編制。

西山區還對今年的教學成績提出了明確目標，確保一級完中上線率、一本上線率分別提升11、14個百分點以上。

結合學校建設、教師隊伍建設等方面來看，今年西山區的確有望交出更好的答卷。

｜圖源：西山區官網

醫療層面，今年，西山區人民醫院新院區將確保投入使用。

目前，該醫院建設已進入收尾階段，有望盡快實現搬遷。

西山區人民醫院新院效果圖｜圖源：西山發布

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