多地推出“靈活產(chǎn)品” 促進(jìn)繳存使用公積金

近年來(lái)，重慶、蘇州等靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)城市持續(xù)優(yōu)化繳存使用政策，推出住房公積金繳存使用產(chǎn)品，幫助靈活就業(yè)人員圓了安居夢(mèng)。

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產(chǎn)品是什么？

“簡(jiǎn)單說(shuō)，就是把繳存、貸款、提取等環(huán)節(jié)打包成一個(gè)完整的產(chǎn)品方案，可以一次性繳、按月繳，也可以自由繳，對(duì)應(yīng)的有貸款或提取的要求。”重慶市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“靈活就業(yè)”讓人們實(shí)現(xiàn)了工作自由，但同時(shí)也讓許多靈活就業(yè)人員面臨住房困難——收入波動(dòng)大、勞動(dòng)關(guān)系不穩(wěn)定，想用住房公積金貸款買房卻“夠不著”。

為此，重慶在啟動(dòng)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)時(shí)，專門設(shè)計(jì)了符合其特點(diǎn)的繳存使用產(chǎn)品，打破僅單位職工可繳存的限制，讓靈活就業(yè)人員能以個(gè)人身份，按產(chǎn)品約定的多種形式繳存使用。

產(chǎn)品“靈活”在哪？

“我市目前推行的靈活就業(yè)人員繳存使用產(chǎn)品，分為按月繳存2025-A產(chǎn)品、一次性繳存2025-A產(chǎn)品、自由繳存2025-A產(chǎn)品三種，繳存人在同一期間內(nèi)可選擇其中之一。”重慶市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

據(jù)了解，三款產(chǎn)品都有一個(gè)共同門檻：繳存金額不低于234元，且均需滿足6個(gè)月及以上繳存或留存要求，方可申請(qǐng)貸款。不同之處在于，按月繳存產(chǎn)品采用銀行代扣方式按月等額繳存，貸款額度按個(gè)人賬戶日均余額25倍核算，比較適合于收入較為穩(wěn)定的繳存人；一次性繳存產(chǎn)品需通過(guò)線上渠道一次性主動(dòng)繳款，貸款額度核算與按月繳存產(chǎn)品相同，適合有一定存款積蓄，有較為明確購(gòu)房預(yù)期的繳存人；自由繳存產(chǎn)品可自主選擇上述兩種繳款方式，繳存次數(shù)不限、金額更為靈活，貸款額度按個(gè)人賬戶日均余額12倍核算，適合沒(méi)有明確的購(gòu)房計(jì)劃，需要靈活取用的繳存人。

江蘇省蘇州市住房公積金管理中心則推出“樂(lè)居蘇城”存貸產(chǎn)品。在繳存端實(shí)現(xiàn)“隨時(shí)存、隨意交”，不設(shè)繳存額度上限，取消繳存次數(shù)限制。在使用端打造更符合需求的“隨便取、隨心貸”使用方式，繳存人可隨時(shí)提取賬戶內(nèi)余額；貸款額度計(jì)算采用日均余額法，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)繳多貸、多繳快貸。

此外，蘇州還創(chuàng)新支持農(nóng)民參加試點(diǎn)，農(nóng)民自建、翻建房屋可申請(qǐng)使用住房公積金。

產(chǎn)品受歡迎嗎？

“我從事餐飲行業(yè)多年，一直都有買房子的打算，手里也有些存款，一次性繳納了4萬(wàn)多元。”重慶靈活就業(yè)人員劉女士表示，她選擇的一次性繳存產(chǎn)品，既不影響生活和生意，又能“多繳快貸”，享受住房公積金貸款低利率政策，節(jié)省了不少貸款利息。“產(chǎn)品多樣化，總能找到合適的。身邊的親朋好友也很感興趣，有不少咨詢購(gòu)買的。”

“‘樂(lè)居蘇城’存貸產(chǎn)品和此前靈活就業(yè)人員按月繳存的形式是并行的，繳存人可以根據(jù)自己的收入特點(diǎn)和需求，任意選擇其一，受到繳存人的歡迎。”蘇州市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

最新年報(bào)數(shù)據(jù)也印證了產(chǎn)品的效果。重慶2025年新靈活就業(yè)人員開(kāi)戶18.62萬(wàn)人，繳存金額3.08億元，同比分別增長(zhǎng)27.71%、13.36%；發(fā)放貸款889筆4.07億元，同比分別增長(zhǎng)55.15%、68.10%。截至2025年年末，蘇州累計(jì)62.4萬(wàn)名靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)、同比增長(zhǎng)62.85%，累計(jì)歸集住房公積金24.1億元、同比增長(zhǎng)212.15%。

從兩地實(shí)踐來(lái)看，針對(duì)靈活就業(yè)人員的繳存使用產(chǎn)品是實(shí)實(shí)在在的惠民舉措，為其他城市推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度工作提供有益借鑒。