足球中心徹底“激活”西咸商業！灃東再傳利好

誰也沒有料到，西安國際足球中心的啟用，直接把西咸尤其是灃東商業“盤活”了。

一場場賽事，4萬多人一起吶喊的場面，讓所有人都看到了西咸蘊藏的巨大商業潛力，也讓大家對灃東的發展多了一份期待。

繼大夏集團西咸五星級酒店及水樂園項目設計方案確定、杉杉奧萊簽約落地之后，灃東自貿產業園板塊又傳來好消息：和盛廣場正式公示規劃。

灃東的商業配套，又要再上一個臺階。

雖然和盛廣場在規模和知名度上不及前兩個項目，但不僅能完善灃東自貿園周邊商業，讓附近居民生活更便利；知名連鎖酒店的進駐，也從側面印證，市場十分看好灃東的人氣和發展前景！

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借勢足球中心，大夏西咸五星級酒店項目提速

作為西北唯一能承接國際賽事的專業足球場，西安國際足球中心投用雖然沒過多久，卻已經成了整個西咸的“流量擔當”。

只要有賽事舉辦，周邊的交通、飯館、住宿就全被帶動起來，尤其是4月5號那場，2026賽季中甲聯賽第三輪，陜西聯合在主場迎戰石家莊功夫，單場就吸引了超四萬多人的盛況讓全國都看到了灃東的人氣！

就算保守點估算，單場平均兩萬多人，意味著一年下來也能為灃東帶來近百萬的客流。

人氣就是商機，看到國際足球中心投用后灃東的潛力，各大商業巨頭都盯上了這里，一個個重磅項目接連落地。

最先有動靜的是大夏集團的西咸五星級酒店及水樂園項目，雖然所處的區域屬于西咸文教園板塊，但卻距離國際足球中心不遠，且還有地鐵鏈接。

這個項目早在2022年12月就拿了地，不過之后一直卻沒什么進展。

就在上個月，大夏集團官方微信發了最新消息，項目已經順利開了概念方案匯報會，設計方案定下來了，規劃效果圖也第一次對外公布，這就意味著，這個大家一直關注的這個西咸高端文旅項目，離正式動工又近了一大步。

當然，這個項目能加速推進，肯定不全是因為國際足球中心的火爆，但不可否認，足球中心啟用后帶來的龐大人流，肯定是大夏集團加快進度的重要原因。

畢竟有這么多人氣加持，而大夏西咸五星級酒店及水樂園項目又距離國際足球中心不遠，不管是酒店經營，還是水樂園吸引游客都占著天然優勢。

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杉杉奧萊20億落子灃東，已全面動工

大夏項目有了新進展后，灃東緊接著又迎來重磅利好！杉杉奧萊正式落子灃東，斥資20億重金打造，目前土地已經開始清表。

項目緊鄰西安國際足球中心，總投資20億元，建筑面積超10萬㎡，規劃引入200余家國內外品牌，建成后，將會成為一座奧萊+購物公園復合型商業體。

而且值得一提的是，奧萊大部分都全部采用低層建筑設計，相較于高層建筑，施工周期會更短，所以預計大家很快就能享受到這份商業利好。

今后看完球賽，大家就能去旁邊的奧萊逛街購物、吃美食；外地游客還可以入住大夏星級酒店、玩水上樂園，游玩體驗直接拉滿。

而西安本地人逛完后，能坐地鐵16號線、再通過換乘其它路線就能輕松回主城，吃喝玩樂一站式配齊。

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灃東再添利好！和盛廣場公示

而最新公示的和盛廣場，雖然體量和知名度上跟前兩個項目沒法比，但它的出現，同樣是對灃東人流價值的肯定。

和盛廣場位于灃東自貿產業園板塊，緊挨著和盛花園、保利和光塵樾、藍光公園華府這些已經入住的小區。重點是向西直線2公里，就是西安國際足球中心。

從規劃來看，和盛廣場不算特別大，占地約18.17畝，總建面3.5萬㎡，地上4層、地下1層，根據本次公示的信息，項目分為兩期，此次公示的是一期。

一期采用低層商業+高層塔樓的組合設計，底部1-2層全臨街社區商業，規劃為底商空間，后期預計主打生鮮超市、連鎖餐飲等便民服務，瞄準周邊居民的日常剛需。

重點是高層塔樓，將會有知名酒店入駐，這也是本次公示的一大驚喜！

這類國內商務酒店標桿，本身就是板塊人氣和地段價值的風向標，它選擇落位于此，一定也是看重了國際足球中心帶來的人流量。

酒店落成后，不僅能滿足商務差旅和外來訪客的住宿需求，更能帶動片區人流、提升區域整體檔次，補齊片區住宿配套的空白。

從西安國際足球中心帶來頂流人氣與城市曝光，到大夏高端文旅項目推進、杉杉奧萊重磅簽約，再到如今和盛廣場一期正式公示。

灃東的商業齒輪已經開始高速轉動，我們也期待接下來的灃東，能真正成為西安的城市新中心！