陜西
北京樓市小陽(yáng)春要結(jié)束了。
北京樓市這個(gè)小陽(yáng)春表現(xiàn)的還是不錯(cuò)的。
在過(guò)去的3月里面，北京樓市的二手房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲了0.6%，新房房?jī)r(jià)環(huán)比持平，不漲不跌，雖然沒(méi)有雙漲，但這也算不錯(cuò)了。
而且北京樓市的待售二手房數(shù)量一直在往下降，這說(shuō)明北京的房東對(duì)于北京房?jī)r(jià)也是越來(lái)越有信心了，他們覺(jué)得北京房?jī)r(jià)上漲的概率變的高了。北京的待售二手房數(shù)量從3月16日到4月13日之間，從123627套變成了121337套，減少了2000多套。
從這個(gè)待售二手房數(shù)量也能說(shuō)明北京房東對(duì)于北京房?jī)r(jià)的預(yù)期改變了。
彭叔覺(jué)得北京樓市現(xiàn)在最大的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，還是在于北京樓市的新房上了。
因?yàn)楸本鞘械男路肯胍投址坷_(kāi)差距，那要么在地段上想辦法，要么在品質(zhì)上想辦法，不然的在同質(zhì)化這么明顯的北京樓市里面，北京的新房就會(huì)不好賣，到時(shí)候新房和二手房打價(jià)格戰(zhàn)，新房就比較被動(dòng)了。
所以北京樓市的開(kāi)發(fā)商還要想辦法把新房越蓋越好，通過(guò)用這種新房品質(zhì)提高的方式來(lái)吸引購(gòu)房者，但是這種方式下去，就會(huì)背刺到北京樓市的二手房，極有可能成為北京二手房下跌的重要原因 。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
