長(zhǎng)春摩天活力城三期官宣，地點(diǎn)不在衛(wèi)星路，而是在這！

東南湖大路與世紀(jì)（參數(shù)丨圖片）大街交匯處，長(zhǎng)春商業(yè)版圖迎來“第三極”

最近，長(zhǎng)春商業(yè)圈流傳著一個(gè)新消息：摩天活力城要出三期了。

不在衛(wèi)星路，新址選在了東南湖大路與世紀(jì)大街交匯的東南角。說句實(shí)在話，乍一聽，這只是一個(gè)商場(chǎng)開新店的消息。但把它放到長(zhǎng)春東部城市格局和大眾卓越“活力系”商業(yè)版圖里看，這事遠(yuǎn)沒有這么簡(jiǎn)單。

01 總部坐鎮(zhèn)，一次有備而來的“落子”

摩天活力城三期選址東南湖大路與世紀(jì)大街交匯處東南角，占地3萬㎡，總建筑面積15萬㎡，地上8層、地下2層，規(guī)劃停車位1500余個(gè)。

但最有意思的不是這些數(shù)字——項(xiàng)目就是集團(tuán)總部。這在商業(yè)邏輯上意味著什么？總部所在地，往往是資源傾斜的優(yōu)先級(jí)和戰(zhàn)略決策的最前沿。三期直接建在總部，一方面確保運(yùn)營(yíng)投入和招商力度有總部直接托底，另一方面也讓三期成為整個(gè)“活力系”商業(yè)版圖中距離決策中樞最近的創(chuàng)新試驗(yàn)場(chǎng)。

這步棋，顯然不是隨手一落。

02 交通破局：兩條動(dòng)脈交匯，輻射半徑擴(kuò)大

三期的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，首先是交通上的“天然流量池”。

東南湖大路是長(zhǎng)春東西向的交通動(dòng)脈，世紀(jì)大街貫通南北。兩條城市主干道十字交匯，天然形成了流量樞紐。但真正讓這個(gè)選址“含金量”倍增的，是東南湖大路延長(zhǎng)線的全線貫通。

2025年7月30日，東南湖大路工程歷時(shí)三年正式通車。這條道路西起洋浦大街，東至霧開河大街，全長(zhǎng)約10公里，雙向8至12車道，總投資約23億元。工程徹底解決了中心城區(qū)與蓮花山旅游度假區(qū)、二道物流開發(fā)區(qū)、凈月高新區(qū)等東部板塊長(zhǎng)期依賴長(zhǎng)吉南線單一繞行的歷史困局。它不僅打通了長(zhǎng)春市政道路與延長(zhǎng)高速、繞城高速的轉(zhuǎn)換樞紐，更成為長(zhǎng)吉一體化發(fā)展的關(guān)鍵交通紐帶。

對(duì)三期來說，這條路的意義是實(shí)實(shí)在在的——向西輻射主城區(qū)，向南直達(dá)凈月大學(xué)城和高端居住區(qū)，向東直抵蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)。凈月大學(xué)城的數(shù)萬師生和品質(zhì)家庭、蓮花山休閑度假客群，都將進(jìn)入三期的“半小時(shí)消費(fèi)圈”。

03 “活力系”版圖：從單點(diǎn)地標(biāo)到網(wǎng)狀覆蓋

摩天活力城一期的成功，已經(jīng)為這個(gè)品牌奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

自2019年一期開業(yè)以來，摩天活力城連續(xù)刷新年度銷售及客流新高度，創(chuàng)造了平日客流超6萬人次、節(jié)假日日均12萬余人次、年度進(jìn)店客流近3000萬人次、全年銷售20億元的斐然業(yè)績(jī)。2025年1月二期開業(yè)后，總建筑體量達(dá)到20萬平方米，成功躋身超大型購物中心之列。屋頂上的東北首個(gè)百米摩天輪——“長(zhǎng)春眼”，早已成為長(zhǎng)春的城市符號(hào)。引進(jìn)的50余家首店品牌，也讓摩天活力城成為長(zhǎng)春“首店經(jīng)濟(jì)”的標(biāo)桿。

但摩天活力城三期不是孤立的一步棋。在大眾卓越控股集團(tuán)的“活力系”商業(yè)布局中，它是一顆關(guān)鍵的落子。

大眾卓越控股集團(tuán)創(chuàng)立于1993年，旗下?lián)碛写蟊娭脴I(yè)集團(tuán)、活力城Village購物中心、高新?活力匯、鉆石?活力匯、摩天?活力城Mall等多家企業(yè)。目前已運(yùn)營(yíng)的商業(yè)項(xiàng)目已覆蓋重慶路、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)等多個(gè)核心板塊。正在推進(jìn)的北湖摩都活力城、二道星光活力匯、星耀活力城以及凈月活力匯等，共同構(gòu)成了一張覆蓋全城的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)。

摩天活力城三期與一期二期形成“主城旗艦店+創(chuàng)新概念店”的雙核發(fā)展格局——一期二期穩(wěn)守衛(wèi)星路主陣地，扮演成熟流量入口的角色；三期則以更前沿的業(yè)態(tài)組合和體驗(yàn)設(shè)計(jì)，承擔(dān)起品牌升級(jí)和模式創(chuàng)新的任務(wù)。兩個(gè)坐標(biāo)協(xié)同發(fā)力，將摩天活力城從單一地標(biāo)升級(jí)為覆蓋長(zhǎng)春東南部的商業(yè)矩陣。

04 業(yè)態(tài)升級(jí)：輕奢、全時(shí)段餐飲與元宇宙

三期的核心競(jìng)爭(zhēng)力，藏在它的業(yè)態(tài)配置里。

零售端以輕奢、高端化妝品、高端戶外為核心，同步引入潮流服飾、設(shè)計(jì)師品牌、精品配飾、數(shù)碼潮品、生活美學(xué)集合店，精準(zhǔn)錨定25-45歲都市精英和品質(zhì)家庭的消費(fèi)需求。餐飲業(yè)態(tài)則延續(xù)摩天活力城成熟的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，匯聚全球特色美食、網(wǎng)紅餐飲，覆蓋正餐、快餐、茶飲、夜宵全時(shí)段消費(fèi)場(chǎng)景。體驗(yàn)類業(yè)態(tài)更值得期待——標(biāo)志性摩天輪地標(biāo)、元宇宙室內(nèi)公園、潮流市集，將為年輕人打造全新的潮玩打卡地。

這套組合拳的目標(biāo)很明確：填補(bǔ)長(zhǎng)春東部高端消費(fèi)市場(chǎng)的空白，把原本流向市中心的高端消費(fèi)留在東部。

05 長(zhǎng)春東部的商業(yè)新名片

過去很長(zhǎng)一段時(shí)間，長(zhǎng)春東部在高端商業(yè)綜合體領(lǐng)域存在明顯短板。經(jīng)開、二道、凈月、蓮花山幾大板塊的居民，想要獲得高品質(zhì)的購物體驗(yàn)，往往需要驅(qū)車前往市中心商圈。

摩天活力城三期的出現(xiàn)，正在打破這個(gè)局面。

東南湖大路與世紀(jì)大街交匯處，這個(gè)被總部選址、交通動(dòng)脈、商業(yè)網(wǎng)絡(luò)三重賦能的坐標(biāo)，正在成為長(zhǎng)春東部商業(yè)的新支點(diǎn)。而當(dāng)東南湖大路的車流、凈月大學(xué)城的年輕活力、蓮花山度假區(qū)的休閑客群、以及摩天活力城品牌積累的3000萬人次年客流在這里交匯，我們有理由相信——

這里，將成為長(zhǎng)春商業(yè)版圖中不容忽視的“第三極”。

（本文根據(jù)摩天活力城三期項(xiàng)目官方資料及公開信息原創(chuàng)撰寫，更多動(dòng)態(tài)請(qǐng)關(guān)注后續(xù)報(bào)道。）