山東
前段時間，華潤萬象匯落戶濟南一事，引起了濟南市民的廣泛關(guān)注。有消息透露，這一知名的商業(yè)體，落戶在了濟南市槐蔭區(qū)，經(jīng)十路與陽光新路的西南角位置，包含壹合廣場及其西側(cè)的地塊，與和諧廣場隔街相望。
由于壹合廣場早已封頂，高達171.8米的超高層辦公樓已經(jīng)完成玻璃幕墻的安裝，而商業(yè)部分的外立面卻遲遲未能動工，很多樓友對此有些疑惑。如今，這一重磅項目終于又有了關(guān)鍵進展，樓友們心中的疑惑也將解開。
根據(jù)今天（4月9日）剛剛曝光的消息，壹合廣場地塊規(guī)劃有了重大調(diào)整。該項目位于經(jīng)十路與陽光新路交叉口西南角，總建筑面積大約為15.6萬平方米，包含一棟超高層商務(wù)辦公樓以及地上6層的購物中心。
按照規(guī)劃調(diào)整方案，主要涉及的是外立面方案變更，同時，商業(yè)面積略有減少。從下圖可以看出，變更后的商場外立面帶有很強的華潤萬象匯風(fēng)格，更在立面上直接顯示出了“萬象匯”的標志。另外，地上商業(yè)面積從43310.32平方米增加到了43390.37平方米，地下商業(yè)面積則從9972.14平方米減少到了6126.60平方米。
除了壹合廣場地塊的規(guī)劃調(diào)整，今天還同時公布了壹合廣場西側(cè)地塊項目，即經(jīng)十一路項目 A-1地塊開發(fā)項目（二期工程）的建設(shè)方案，將與壹合廣場形成聯(lián)動，甚至連為一體，共同打造萬象匯巨型商業(yè)載體。
按照規(guī)劃，該地塊用地面積約2.2公頃，總建筑面積約13.37萬平方米，其中地上建筑面積約7.79萬平方米，包含6.63萬平方米的商業(yè)面積及1萬平方米的辦公面積；地下建筑面積約5.58萬平方米，包含1萬平方米的商業(yè)面積。
該地塊將建設(shè)一座地上13層的商務(wù)辦公樓，以及規(guī)模巨大的商業(yè)樓，沿經(jīng)十路一線分布。商業(yè)樓的外立面設(shè)計風(fēng)格，與其東側(cè)的壹合廣場商業(yè)部分完全一致，也同樣顯示出了“萬象匯”的標志。值得一提的是，該地塊還同步規(guī)劃了首層架空的部分，與東側(cè)的壹合廣場商業(yè)部分直接相連，由此將兩個地塊的商業(yè)完全連為一個整體，形成巨大的商業(yè)購物中心。
從總體規(guī)模來看，兩個地塊的總建筑面積接近30萬平方米，其中商業(yè)總面積超過了12萬平方米。這樣的規(guī)模，放在整個濟南市也是十分可觀的。可以預(yù)見，整個萬象匯項目建成之后，將成為濟南老城西部乃至整個城市的商業(yè)新封面，甚至?xí)匦滤茉鞚系恼w消費格局。對于該項目的后續(xù)相關(guān)進展，本號仍將持續(xù)關(guān)注，如有最新消息，將及時發(fā)布。
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