建設銀行臺州金水支行——成功落地臺州建行首筆法拍房按揭貸款

青春筑民生，金融暖安居。近日，建設銀行臺州金水支行凝聚青年骨干力量，以青年突擊隊攻堅、青年團員靠前服務模式，成功落地全市建行系統內首筆司法拍賣房產按揭貸款業務，以金融創新破解民生難題，為剛需購房者打通法拍房融資“最后一公里”。隨著40萬元貸款資金精準劃入法院指定賬戶，市民吳先生心儀已久的房產，順利完成從“涉案資產”到“溫馨家園”的蛻變。

長期以來，司法拍賣房產因價格優勢備受剛需群體關注，但“一次性全款支付”的硬性要求，成為橫亙在普通購房者面前的一道高門檻，讓不少有安居夢想的群眾望而卻步。市民吳先生在本地國企工作，長期租房居住，一直渴望擁有一套屬于自己的住房。在關注法拍房源過程中，他成功看中一套各方面均符合預期的房產，可資金缺口讓他一籌莫展。抱著試一試的心態，吳先生第一時間聯系建設銀行臺州金水支行客戶經理小張咨詢解決方案。

青年骨干客戶經理小張在詳細了解需求后，迅速聯動建設銀行路橋支行個人金融部及臺州分行住房金融與個人信貸部，為其推介法拍房按揭貸款專屬方案。該產品在傳統二手房按揭基礎上，創新前置貸款預審流程，引入階段性擔保機制，有效填補法院裁定過戶與銀行抵押登記生效之間的“空窗期”，在嚴控風險的同時，切實解決法拍房融資難題。

“本來只是抱著試一試的心態，沒想到銀行真的能幫我‘撿漏’，讓我這個普通上班族，也能買上心儀的房子了！”拿到放款通知的吳先生難掩喜悅，連連為建行高效、貼心的服務點贊。為了讓客戶早日圓夢安居，支行專門為其開通綠色審批通道，簡化流程、高效聯動，從房產競拍成功到貸款順利發放，全程僅用時不到4個工作日，大幅快于傳統融資模式。

此次全市系統內首筆法拍房按揭貸款業務的落地，是建設銀行臺州金水支行貫徹普惠金融理念、服務民生改善的生動實踐，既切實保障了勝訴當事人的合法權益，為“切實解決執行難”提供了金融支撐，也為司法拍賣與金融服務的深度融合探索出有效路徑。支行青年突擊隊以專業、高效的服務，在業務落地過程中展現了青年擔當。

下一步，建設銀行臺州金水支行將持續發揮金融科技賦能優勢，在嚴控業務風險的同時進一步優化服務流程，依托青年突擊隊的先鋒力量，讓更多金融紅利惠及民生，為地方安居工程建設注入更多建行動能。

文/胡宇星