廣西11家企業短兵相接，爭奪一家百年醫院物業

每月物業費10多萬元。公司支付幾十名員工的工資后，物業能賺的錢其實不多。

但是，就是這樣不起眼的項目，仍引來廣西11家物業公司爭相競爭。

北海市中醫醫院始建于1923年，前身是愛群醫院，1954年更名為北海市中醫院，是一家具有百年歷史的三級甲等中醫醫院。

北海市中醫醫院

2026年初，醫院的舊院區啟動物業外包，面向社會征集服務單位。物業外包的工作內容為保潔服務、電梯引導服務、醫療廢物管理服務、污水處理服務。

注意，安全保衛、工程維修、綠化養護，均不在此次物業外包工作范圍。

保潔工作主要是做好地面、衛生間的清潔衛生，抹擦病房床頭柜、玻璃、晾衣架，清倒紙簍、痰盂等，地面定期進行拋光、噴磨、補蠟。醫廢人員要分類收集醫療垃圾、醫用廢棄物，做好稱量和記錄。電梯操作員每天要保持轎廂內外的清潔。

醫院保潔

醫院的舊院區位于北海市中心，交通較方便。保潔員要求男性60歲以下，女性55歲以下。工作人員不能倒賣醫療垃圾，一旦發現，醫院每次對物業罰款2000元。

醫院開出的條件是，服務期一年，物業費按季度支付，即物業要先行墊付人員的工資。物業公司起碼派駐50人的團隊上門服務，其中一人為主管，余下49人為工作人員。

對報名的物業，醫院實行打分評標，擇優聘用。

崗位培訓

沒有想到，這單金額不高的業務，仍吸引了11家物業公司前來競爭。分別是：廣西旅發洪泉智慧城市運營管理有限公司、廣西恒業物業管理有限責任公司、南寧福泰恒物業服務有限公司、廣西公正保安服務有限公司、中威泰熠保安集團有限公司、廣西依榮物業服務有限公司、廣西萬鑫物業服務有限公司、廣西桂保保安有限責任公司、廣西風情偉業城市環境服務有限公司、廣西潔能信環境服務有限公司、廣西云夢澤物業服務有限公司。

在這些參與角逐的企業中，廣西旅發洪泉智慧城市運營隸屬于廣西旅發置業集團，是廣西旅發集團的三級公司；廣西恒業物業隸屬于北海恒業國有資產運營集團，是北海國資委管理；中威泰熠保安集團原為廣西中威保安，是廣西較重要的全國級保安集團。

招采公平競爭

2026年3月24日，最后結果揭曉，北海中醫醫院與廣西依榮物業簽訂服務合同，合同金額為168萬，即每月物業費14萬元。

廣西依榮物業成立于2019年，來自南寧，屬民企。在2022年，該公司曾擊敗廣西誠愉和物業、廣西印象物業、藍盾物業、金科智慧服務等企業，奪得南寧市中醫院的物業外包。近期，他們簽約南寧江南區基層衛生物業服務、馬山縣婦幼保健院物業服務、南寧婦幼保健院保潔服務等。

派駐50人上門服務，每月收取物業費14萬元。不知道，廣西依榮物業給員工開具多少工資，企業承受多大的成本？