建設(shè)銀行三門支行：金融賦能 托起縣域“數(shù)創(chuàng)”產(chǎn)業(yè)新高地

三門灣畔，一座現(xiàn)代化的產(chǎn)業(yè)地標(biāo)正在崛起。走進(jìn)三門數(shù)創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，塔吊高聳入云，機(jī)械轟鳴不息，工程車輛穿梭如織。這片總用地面積24.3萬平方米、總建筑面積近37.5萬平方米的熱土上，16棟工業(yè)廠房、2棟倉庫正拔地而起，一座集新能源汽車零部件、新材料、智能制造于一體的高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)已初具雛形。

創(chuàng)新模式破題

深入調(diào)研筑基

作為三門縣主動融入浙江大灣區(qū)的戰(zhàn)略支點，三門數(shù)創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園承載著厚重的期許。

項目位于浙江三門經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū)位，總投資13.84億元，其中項目資本金3.84億元，申請銀行貸款10億元。這里將被打造成三門縣首個運用“EPC O模式”的新型招商引資產(chǎn)業(yè)園——由中建三局第二建設(shè)有限責(zé)任公司等組成的聯(lián)合體，不僅負(fù)責(zé)建設(shè)，更承擔(dān)著項目總建筑面積70%的招商銷售及兜底購買責(zé)任。這種“建設(shè)-運營-兜底”的創(chuàng)新模式，在三門縣尚屬首次。

面對這一創(chuàng)新模式，建設(shè)銀行三門支行張富清黨員突擊隊沒有因無先例可循而卻步。突擊隊一頭扎進(jìn)項目可研報告中，對EPC O模式的運作機(jī)制、聯(lián)合體各方權(quán)責(zé)、兜底承諾的履約保障等進(jìn)行深入剖析。他們多次走訪項目中標(biāo)聯(lián)合體牽頭方中建三局第二建設(shè)有限責(zé)任公司，詳細(xì)了解其在片區(qū)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)園建設(shè)等領(lǐng)域的管理經(jīng)驗和資源優(yōu)勢。正是基于這份扎實的前期調(diào)研，突擊隊對項目未來招商銷售的可行性形成了獨立判斷，為后續(xù)授信審批奠定了堅實基礎(chǔ)。

“項目將為我們引入先進(jìn)的數(shù)字科技企業(yè)，給企業(yè)提供一個良好的創(chuàng)新環(huán)境，這有利于整合創(chuàng)新資源，提升創(chuàng)新能力，促進(jìn)數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展。”項目負(fù)責(zé)人介紹。園區(qū)核心客群瞄準(zhǔn)新能源、新材料、智能制造和汽車零部件行業(yè)的頭部科技企業(yè)及本土龍頭高新技術(shù)企業(yè)，同時兼顧高成長型科技型企業(yè)及數(shù)字技術(shù)服務(wù)業(yè)企業(yè)。

輕資招商引鳳

精算數(shù)據(jù)護(hù)航

與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)不同，三門數(shù)創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園從規(guī)劃之初就確立了“輕資產(chǎn)招商”的理念。

通過規(guī)模效應(yīng)，項目廠房銷售價格控制在極具市場競爭力的水平，大幅節(jié)省了入駐企業(yè)的建設(shè)成本和時間成本。園區(qū)內(nèi)，總部生產(chǎn)單元、標(biāo)準(zhǔn)廠房、園區(qū)配套用房、倉庫等功能區(qū)塊布局合理，產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施完善，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著。

經(jīng)專業(yè)評估，項目在運營期內(nèi)可實現(xiàn)可觀穩(wěn)定的銷售收入和利稅總額，經(jīng)濟(jì)效益與社會效益俱佳。作為縣域產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施項目，其戰(zhàn)略價值遠(yuǎn)超短期財務(wù)回報。項目將推動三門縣傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向高端化、綠色化、智能化升級發(fā)展，形成集聚效應(yīng)，是三門縣實現(xiàn)浙江省“數(shù)字經(jīng)濟(jì)一號工程2.0版”目標(biāo)的重要舉措。

在項目評估過程中，建設(shè)銀行三門支行張富清黨員突擊隊堅持用數(shù)據(jù)說話。他們對項目總投資的構(gòu)成逐項拆解，對資本金比例進(jìn)行多維度壓力測試，對未來廠房銷售價格預(yù)期反復(fù)驗證。在突擊隊的工作筆記上，詳細(xì)記錄著項目運營期核心財務(wù)指標(biāo)的測算過程和推演邏輯。正是這份嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，讓項目的經(jīng)濟(jì)可行性得到了充分論證。

產(chǎn)業(yè)定位擎旗

生態(tài)共建蓄力

從高空俯瞰，三門數(shù)創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園的輪廓日漸清晰。

這里將重點招引新能源汽車零部件、新材料、智能制造相關(guān)產(chǎn)業(yè)企業(yè)。其中，汽摩配產(chǎn)業(yè)為三門縣特色支柱產(chǎn)業(yè)之一，新能源、新材料則是三門縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新賽道，已形成了一定的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。項目產(chǎn)業(yè)定位與縣政府規(guī)劃深度契合，縣政府明確表示將為項目提供數(shù)字經(jīng)濟(jì)扶持、智能制造獎勵等優(yōu)惠政策。項目建成后，有望成為三門縣對接長三角一體化發(fā)展、甬臺一體化合作的重要載體。依托中建三局在片區(qū)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)園建設(shè)、管理、運營全生命周期的豐富經(jīng)驗和資源優(yōu)勢，三門數(shù)創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園有望形成區(qū)域知名度，成為三門灣畔名副其實的產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)。

在服務(wù)項目過程中，建設(shè)銀行三門支行張富清黨員突擊隊將目光投向更遠(yuǎn)處。他們主動與項目方及中標(biāo)聯(lián)合體溝通，提前獲取意向入駐企業(yè)名單——這些企業(yè)涵蓋新能源、新材料、智能制造等前沿領(lǐng)域，與建行信貸導(dǎo)向高度吻合。突擊隊將這次合作視為搭建銀企“首因效應(yīng)”的良機(jī)，為后續(xù)拓展制造業(yè)、中型及普惠客戶打下基礎(chǔ)。項目現(xiàn)場，常能看到突擊隊隊員向潛在入駐企業(yè)介紹金融產(chǎn)品的身影。他們不滿足于做單純的“資金提供者”，更希望成為園區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)的“共建者”。

金融賦能不僅體現(xiàn)在提前謀劃，更貫穿于項目建設(shè)全過程。截至2026年2月底，隨著數(shù)創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項目的建設(shè)進(jìn)度，建設(shè)銀行三門支行已成功投入1.5億元項目建設(shè)資金，有效保障了工程款的及時支付和農(nóng)民工工資，為項目順利推進(jìn)提供了堅實的資金保障。

從烈日炎炎的工地踏勘，到深夜燈火通明的方案研討，建設(shè)銀行三門支行張富清黨員突擊隊用專業(yè)與擔(dān)當(dāng)，將金融服務(wù)深度嵌入三門數(shù)創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的每一個環(huán)節(jié)。隨著這座產(chǎn)業(yè)新高地拔地而起，一幅“數(shù)創(chuàng)”產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)縣域高質(zhì)量發(fā)展的嶄新畫卷，正在三門灣畔徐徐展開。

文/梅琳鴻