盤活春之眼、推進現(xiàn)房銷售制...昆明圈定2026工作重點

今天是大年初八，樓市君祝大家開工大吉！

進入新一年，昆明及各區(qū)“馬”力全開，已陸續(xù)圈定2026年重點工作。

按照計劃，2026年昆明將力爭GDP總值突破9000億，同時計劃推動現(xiàn)房銷售制、九機總部大樓落地、西客站建設(shè)、春之眼盤活，打造跨代級明星住宅產(chǎn)品...

重點太多，樓市君都給大家梳理出來了，全是干貨。

2026年，昆明GDP計劃突破9000億

先來看昆明全市的重點工作。

據(jù)昆明市政府工作報告披露，2026年GDP計劃增長4.5%以上。

這是什么概念呢？

2025年，昆明全市實現(xiàn)GDP總值8637.5億，算下來，2026年GDP總值將突破9000億。

此外，昆明還將促進地方一般公共預(yù)算收入增長2%以上，城鎮(zhèn)新增就業(yè)16萬人以上，規(guī)上工業(yè)增加值增長5.5%左右，社會消費品零售總額增長3%左右。

｜圖源昆明市政府

具體到各個領(lǐng)域來看，昆明2026年將主要完成以下重點工作：

房地產(chǎn)方面，將著力穩(wěn)投資，因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給。

嚴格落實房地產(chǎn)項目法人制、主辦銀行制、現(xiàn)房銷售制，有序推進“好房子”建設(shè)。

同時，還將開發(fā)康養(yǎng)公寓、數(shù)字游民社區(qū)以及酒店式公寓等旅居地產(chǎn)。

市中心實景｜昆明樓市一線攝

城市更新建設(shè)方面，昆明將整治提升城中村10個以上，改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)400個以上，推動1000個以上無物業(yè)服務(wù)小區(qū)物業(yè)全覆蓋。

同時，通過圍繞滇池湖濱以及“公園+”場景營造，將海埂、大漁等片區(qū)打造為“湖濱春城”先行區(qū)；將船房河、巫家壩等打造為“山水花都”示范區(qū)。

巫家壩實景｜昆明樓市一線攝

民生教育方面，2026年，昆明計劃新增義務(wù)教育階段公辦學(xué)位4萬個以上、公辦幼兒園學(xué)位3000個以上、一級普通高中學(xué)位2000個以上。

另外，昆明還計劃提供有效就業(yè)崗位20萬個，以及完成拓東體育館等10個以上老舊體育場地改造升級。

｜昆明樓市一線制

產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，2026年昆明將集中精力推動寧德時代、裕能三期等項目盡快開工。

同時進一步鞏固提升文旅產(chǎn)業(yè)，打響西山大墨雨村、安寧龍山村等旅居品牌。

春之眼盤活、打造跨代級明星產(chǎn)品

主城5區(qū)今年準備這樣干

再來具體看主城五區(qū)今年的重點工作安排。

盤龍區(qū)

盤活春之眼、置地廣場等

盤龍區(qū)明確將在2026年完成銑床廠生活區(qū)等104個老舊小區(qū)、麥溪村等10個城中村改造，同時推動茨壩村等3個項目安置房交付。

在項目建設(shè)方面，盤龍區(qū)還將力促昆明飯店提升改造等142個項目開工建設(shè)，加快73個續(xù)建項目建設(shè)進度，確保23個項目建成并投入使用。

另外，春之眼、置地廣場等項目也計劃在2026年實現(xiàn)盤活。

｜圖源云南日報

2026年，盤龍區(qū)還將加快教育項目建設(shè)進度，擴大優(yōu)質(zhì)教育覆蓋面。

具體包括實施新迎中學(xué)、昆明市實驗中學(xué)、金實小學(xué)等學(xué)校運動場提升改造工程，深化與云南師范大學(xué)高校的合作辦學(xué)，推動高中教育提質(zhì)增效。

北部山水新城實景｜昆明樓市一線攝

五華區(qū)

擬供應(yīng)1200畝土地、推動九機總部大樓落地

前幾天，五華區(qū)發(fā)布了2026年政府工作報告。

報告提到，將確保師大TOD、金川府配建中學(xué)等150個重點項目如期開工，涉及房地產(chǎn)開發(fā)、城市更新建設(shè)、教育醫(yī)療配套、土地供應(yīng)等多個方面。

｜圖源五華區(qū)政府

房地產(chǎn)建設(shè)方面，五華區(qū)計劃確保全年房地產(chǎn)投資增長20%以上，商品房銷售面積增長15%以上。

大力推進建投春城曜府等項目的建設(shè)，打造一批跨代級明星產(chǎn)品；探索保利春湖等存量項目轉(zhuǎn)型，發(fā)展一批旅居康養(yǎng)特色地產(chǎn)。

｜昆明樓市一線制

土地出讓方面，五華區(qū)計劃加快潘家灣小新村（二期）、豹子頭北片區(qū)、核桃箐昆明卷煙廠等優(yōu)質(zhì)地塊的出讓，確保全年住宅用地出讓5宗以上。

同時分類推進高新汽車城、石盆寺工業(yè)用地等存量閑置地塊盤活利用，完成土地供應(yīng)1200畝以上，實現(xiàn)土地出讓價款不低于50億。

潘家灣城改二期實景｜昆明樓市一線攝

城市更新和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，重點推進人民路、東風(fēng)路沿線城市界面更新，加快啟動七彩公交、麻園城中村等15個項目拆除重建工作。

啟動螺峰街、平政街等14條道路提升改造，分批實施龍泉路、學(xué)府路等新建天橋建設(shè)項目。

龍泉路實景｜昆明樓市一線攝

教育醫(yī)療配套方面，五華區(qū)明確今年將推進春城小學(xué)大觀校區(qū)等3所學(xué)校建設(shè)，以及武成小學(xué)聯(lián)家校區(qū)新校等3所學(xué)校建成投用。

提升昆十四中、昆二十八中等學(xué)校配套設(shè)施，不斷推動教育資源優(yōu)質(zhì)均衡分布。

五華區(qū)還將持續(xù)深化與昆明醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院、昆明市第一人民醫(yī)院合作辦醫(yī)。

此外，五華區(qū)還將推動電競數(shù)字產(chǎn)業(yè)園、九機總部大樓等項目落地，推動片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

｜圖源云南日報

官渡區(qū)

大力發(fā)展海樂世界等商圈

官渡區(qū)則明確，2026年將提質(zhì)海樂世界、新亞洲體育城等重點商圈，發(fā)展首店經(jīng)濟、夜間經(jīng)濟等新業(yè)態(tài)。

同時，不斷豐富官渡古鎮(zhèn)、福保半島等文旅載體，力爭社會消費品零售總額增長3%以上。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展和民生就業(yè)方面，官渡區(qū)還將緊扣低空經(jīng)濟、電子信息等新興產(chǎn)業(yè)，支持重點產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展。

同時，提供就業(yè)崗位2.74萬個以上，新增城鎮(zhèn)就業(yè)3.6萬人。

海樂世界商圈實景｜昆明樓市一線攝

西山區(qū)

推動高鐵西站建設(shè)

西山區(qū)提到，今年將配合做好高鐵西站項目建設(shè)，確保按期建成投用。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，還將重點布局數(shù)字經(jīng)濟、低空經(jīng)濟等新業(yè)態(tài)。

｜圖源昆明新聞

呈貢區(qū)

年內(nèi)建成呈祥路、古滇路

根據(jù)披露，呈貢區(qū)將在年內(nèi)建成呈祥路、古滇路等道路，并推動2個城中村改造。

同時，還將構(gòu)造多元化住房保障體系，提升住宅品質(zhì)，推進“好房子”建設(shè)。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，呈貢計劃提速萬溪沖智算產(chǎn)業(yè)園、國際通信業(yè)務(wù)出入口局、海關(guān)數(shù)字建設(shè)等。

另外，片區(qū)還將保障云南白藥集團及中醫(yī)藥創(chuàng)新投資運營，推動產(chǎn)業(yè)集群化、規(guī)模化發(fā)展。

聯(lián)動鵬瑞利、泰康之家等資源，擦亮“旅居云南·花樣呈貢”品牌。

｜圖源昆明日報

看完昆明全市以及主城各區(qū)的工作安排，有你期待的嗎？

快來評論區(qū)暢所欲言~

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