江蘇
相城別墅圈，又新增一員。
最近，蘇地2024-WG-Z19號(hào)地塊規(guī)劃出爐，項(xiàng)目位于相城元和主城，由綠城代建，容積率1.3，規(guī)劃3F合院 +7F洋房組合，洋房約142-205㎡，合院約241-337㎡，緊鄰軌交2號(hào)線陸幕站，成交樓面價(jià)13492元/㎡。
項(xiàng)目規(guī)劃詳情如下——
相城元和板塊近7年稀缺低密豪宅項(xiàng)目，主打改善型高端住宅。規(guī)劃打造合院、洋房組合產(chǎn)品，符合低密社區(qū)定位。
合院：3層建筑，中式風(fēng)格的屋檐和大窗墻比，顏值很高；
洋房：7層建筑，全是大面寬戶型，風(fēng)格現(xiàn)代極簡(jiǎn)；
社區(qū)景觀：打造中央景觀軸，結(jié)合宅間綠化，提升居住舒適度
自帶少量商業(yè)配套。
戶型規(guī)劃如下——
洋房產(chǎn)品戶型已曝光（約142㎡戶型）
南向大面寬、多開(kāi)間，采光通風(fēng)極佳
LDKG一體化設(shè)計(jì)，空間通透格局方正
整體開(kāi)間超過(guò)12米，尺度舒適
地段價(jià)值與周邊配套——
項(xiàng)目位于相城元和街道，是相城主城核心區(qū)域，成熟居住區(qū)氛圍濃厚；緊鄰軌交2號(hào)線陸幕站（約300米），北側(cè)約800米為軌交8號(hào)，雙軌加持，出行便捷；
該項(xiàng)目是板塊內(nèi)近7年首次出讓低密宅地，稀缺性顯著；周邊多為老舊小區(qū)，改善需求旺盛，項(xiàng)目填補(bǔ)高端低密產(chǎn)品空白。
一句話概括亮點(diǎn)——相城核心+地鐵口+學(xué)校旁+唯一別墅。
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