回顧重慶樓市2025年度二手房篇

2025年度，大家終于熬下去了，最近幾年不要說(shuō)樓市，各方面其實(shí)都是比較困難的，但是陽(yáng)光總在風(fēng)雨后，對(duì)于樓市而言，2025年度很多數(shù)據(jù)精準(zhǔn)都出臺(tái)了，那么我們來(lái)看下，重慶樓市2025年度二手房的市場(chǎng)，到底成交了多少呢？根據(jù)銳理數(shù)據(jù)公開公布的數(shù)據(jù)來(lái)看，整個(gè)2025年全年蒸餃大概在11.65萬(wàn)套，這個(gè)數(shù)字是低于了2024年，但是差距不大，具體的情況，我們一起來(lái)看

數(shù)據(jù)來(lái)源貝殼網(wǎng)/鏈家網(wǎng)，大家適當(dāng)參考下，畢竟數(shù)據(jù)不是官方權(quán)威的數(shù)據(jù)

第一，我們首先來(lái)看房齡方面，在最近3年，可以說(shuō)都沒有太大的一個(gè)變動(dòng)，基本是10年以內(nèi)為主力成交，其中在價(jià)格推動(dòng)下，5年以內(nèi)更受到歡迎。

第二，我們來(lái)看，面積段方面，2025年度來(lái)說(shuō)，二手房市場(chǎng)，非常的剛需化，這點(diǎn)天狼也給大家強(qiáng)調(diào)過了，大家只要仔細(xì)觀察其實(shí)可以發(fā)現(xiàn)，新房高端化，二手房剛需化，2025年度來(lái)說(shuō)，二手房更剛了。

第三，價(jià)格層面，這點(diǎn)其實(shí)沒什么好說(shuō)的，剛需化市場(chǎng)，100萬(wàn)級(jí)別以下可以說(shuō)是主力成交。

第四，就是大盤，大社區(qū)，這點(diǎn)最近幾年二手房市場(chǎng)，體現(xiàn)非常的明顯，銳理公布了整個(gè)2025年成交量方面最高20個(gè)小區(qū)，雖然說(shuō)不能完全代表，但是可以看到非常清晰點(diǎn)，大社區(qū)+便利的交通+商業(yè)

那么整體來(lái)看，2025年度的二手房的話，給大家總結(jié)下

第一，表現(xiàn)還是比較平穩(wěn)，起碼在成交量方面是比較平穩(wěn)，雖然價(jià)格上依然處于不太樂觀的地步，但是整體來(lái)看，也逐步進(jìn)入平穩(wěn)區(qū)間

第二，雖然樓市整體依然還處于不是太樂觀的環(huán)節(jié)，但是呢？對(duì)于“住”需求依然是存在的，尤其是好房子，這點(diǎn)不管新房還是二手房都是一樣，好房子流通性都是比較強(qiáng)的。

所以，在結(jié)尾階段，天狼想給大家說(shuō)兩點(diǎn)，第一，居住這個(gè)屬性，是肯定存在的，尤其是好房子，這點(diǎn)不要說(shuō)我們，大家可以看看 國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家，尤其是美國(guó)和新加坡，然后投資的屬性依然是存在，這點(diǎn)在2026年開年，官媒就強(qiáng)調(diào)了，只是下半場(chǎng)，擁有這個(gè)屬性，是少數(shù)人。

好吧，關(guān)于2025年度的二手房市場(chǎng)就給大家說(shuō)這么多了。