厲害了！深圳大悅城半年大賣(mài)10億？

編輯：大江

商業(yè)動(dòng)態(tài)

1、恒基地產(chǎn)：中環(huán)新海濱旗艦項(xiàng)目Central Yards一期目標(biāo)于2027年開(kāi)幕

2、廣州君超GRANTRAL ONE 100+首批品牌陣容曝光

3、武漢首家全自營(yíng)奧特萊斯——甘露山嘉佑城市奧萊2月11日開(kāi)業(yè)

4、重慶融創(chuàng)白象坊將于5月1日正式開(kāi)業(yè)

5、南昌杉杉奧特萊斯二期封頂，預(yù)計(jì)今年9月正式開(kāi)業(yè)

6、華潤(rùn)置地2025年經(jīng)營(yíng)性不動(dòng)產(chǎn)租金收入約329.4億元

7、龍湖集團(tuán)2025年運(yùn)營(yíng)收入約141.9億元

8、深圳大悅城開(kāi)業(yè)半年銷(xiāo)售額突破10億，客流達(dá)2000萬(wàn)人次

9、瑰麗酒店否認(rèn)萬(wàn)豪收購(gòu)傳聞

10、寶龍地產(chǎn)：擬10億元轉(zhuǎn)讓杭州濱江寶龍城購(gòu)物中心及酒店

品牌動(dòng)態(tài)

11 、泡泡瑪特珠寶店西南首店落地成都

12、花西子全國(guó)首家百貨店落戶(hù)杭州銀泰百貨城西店

13、Sporty&Rich華南首店落戶(hù)深圳

14、Marithe華南首店進(jìn)駐廣州

15、拉夫威爾RUFFWEAR中國(guó)首店落地上海新天地東臺(tái)里

16、卡地亞母公司歷峰集團(tuán)第三財(cái)季銷(xiāo)售額增長(zhǎng)11%

17、湊湊火鍋鄭州門(mén)店已清零，廈門(mén)、蘇州、青島等地陸續(xù)關(guān)店

18、可口可樂(lè)放棄出售Costa咖啡

19、西貝確認(rèn)一次性關(guān)閉全國(guó)102家門(mén)店

20、屈臣氏計(jì)劃2026年新增約1000家店鋪

21、錢(qián)大媽赴港交所遞交上市申請(qǐng)

01

恒基地產(chǎn)：中環(huán)新海濱旗艦項(xiàng)目Central Yards一期目標(biāo)于2027年開(kāi)幕

1月16日，恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司成立50周年，集團(tuán)宣布，其位于香港中環(huán)的超甲級(jí)商業(yè)項(xiàng)目The Henderson，出租率再創(chuàng)新高，攀升至九成。

至于中環(huán)新海濱旗艦項(xiàng)目Central Yards亦穩(wěn)步推進(jìn)，第一期將于第二季平頂，目標(biāo)于2027年開(kāi)幕。

據(jù)報(bào)道，2025年11月18日，恒基兆業(yè)地產(chǎn)宣布中環(huán)新海濱地王項(xiàng)目正式命名為Central Yards，該項(xiàng)目總樓面面積超160萬(wàn)平方呎，總投資額508億港元，第一期預(yù)計(jì)2027年落成，第二期將于2032年竣工，旨在打造香港國(guó)際級(jí)海濱地標(biāo)。

Central Yards規(guī)劃為香港中環(huán)首個(gè)橫向延伸約400米的大型建筑群，恒基主席李嘉誠(chéng)表示，項(xiàng)目以“橋”為核心理念，整合世界級(jí)可持續(xù)設(shè)計(jì)與創(chuàng)新技術(shù)，將重塑城市天際線。據(jù)了解，項(xiàng)目甲級(jí)辦公樓及附屬設(shè)施總面積超70萬(wàn)平方呎，創(chuàng)中環(huán)單層辦公室面積紀(jì)錄，目前已出租逾七成，剩余空間正與多家國(guó)際企業(yè)接洽。

項(xiàng)目零售空間以“城中之城”為特色，首期將提供超30萬(wàn)平方呎的半開(kāi)放式商業(yè)區(qū)，融合室內(nèi)外海濱長(zhǎng)廊設(shè)計(jì)，引入多個(gè)首次進(jìn)駐香港的國(guó)際品牌及露天餐飲業(yè)態(tài)。另規(guī)劃建設(shè)全港唯一私營(yíng)百老匯式大劇院，配備逾1100個(gè)座位及專(zhuān)業(yè)級(jí)舞臺(tái)設(shè)備，未來(lái)將承辦全球首映禮、旗艦音樂(lè)會(huì)等文化活動(dòng)。

02

廣州君超GRANTRAL ONE 100+首批品牌陣容曝光

1月16日，廣州國(guó)際金融城核心商業(yè)體君超GRANTRAL ONE官宣首批品牌矩陣，包括10家華南及廣州首店、8家旗艦店、30家最新品牌形象店。

項(xiàng)目位于金融城A001號(hào)核心地塊，與地鐵五號(hào)線、廣佛城際軌道東環(huán)線科韻路站無(wú)縫銜接。總體量達(dá)35萬(wàn)平方米，商業(yè)體量16萬(wàn)平方米，創(chuàng)新性地融合了“PARK+TOD”理念，打造兼具綠色生態(tài)與高效聯(lián)通的全新商業(yè)場(chǎng)景。

03

武漢首家全自營(yíng)奧特萊斯——甘露山嘉佑城市奧萊2月11日開(kāi)業(yè)

位于武漢市黃陂區(qū)甘露山文創(chuàng)城旁，建筑面積超1萬(wàn)平方米的嘉佑城市奧萊項(xiàng)目將于2月11日開(kāi)業(yè)。該項(xiàng)目是武漢首家全自營(yíng)模式奧特萊斯。其精選數(shù)百個(gè)國(guó)際一線名品與運(yùn)動(dòng)潮流大牌集合店，依托武漢城建集團(tuán)資源，主打重奢品牌與運(yùn)動(dòng)戶(hù)外品類(lèi)。

全部采取自營(yíng)，自行招商運(yùn)營(yíng)并負(fù)責(zé)貨、人、管理，能直接管控供應(yīng)鏈和定價(jià)，確保折扣大、貨品周轉(zhuǎn)及時(shí)、服務(wù)統(tǒng)一。將重點(diǎn)引入Gucci等重奢品牌，涵蓋高端化妝品及全年齡段服裝。

04

重慶融創(chuàng)白象坊將于5月1日正式開(kāi)業(yè)

1月8日下午，“入戲山城 百味歡渝”融創(chuàng)白象坊?巴渝美食文化沉浸劇場(chǎng)發(fā)布會(huì)在重慶白象街傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)圓滿(mǎn)落幕。

白象坊占地32962平方米，將以巴渝文脈為根、沉浸體驗(yàn)為魂，整合商業(yè)零售、特色餐飲、文化演繹、互動(dòng)體驗(yàn)四大功能，打造不可復(fù)制的消費(fèi)新場(chǎng)景。目前，項(xiàng)目招商已完成85%，預(yù)計(jì)2026年1月底達(dá)成 90%招商目標(biāo)，2026年5月1日正式開(kāi)業(yè)。

05

南昌杉杉奧特萊斯二期封頂，預(yù)計(jì)今年9月正式開(kāi)業(yè)

1月16日，南昌紅谷灘區(qū)九龍湖片區(qū)杉杉奧特萊斯二期商業(yè)樓工程完成全面封頂，預(yù)計(jì)今年9月正式開(kāi)業(yè)。

二期工程于2025年啟動(dòng)，總建筑面積約3.88萬(wàn)平方米，含地上商業(yè)2.58萬(wàn)平方米及地下停車(chē)場(chǎng)1.3萬(wàn)平方米。項(xiàng)目通過(guò)2處空中連廊與一期無(wú)縫銜接，新增餐飲、超市、影院等業(yè)態(tài)，打造“一站式”消費(fèi)空間。二期開(kāi)業(yè)后將與一期形成約14.3萬(wàn)平方米的綜合商業(yè)體，進(jìn)一步鞏固九龍湖商圈地位，提升消費(fèi)便利性與區(qū)域商業(yè)活力。

06

華潤(rùn)置地2025年經(jīng)營(yíng)性不動(dòng)產(chǎn)租金收入約329.4億元

1月12日，華潤(rùn)置地公布2025年12月?tīng)I(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。公告顯示，2025年12月，華潤(rùn)置地經(jīng)常性收入約52.9億元，按年增長(zhǎng)0.8%，其中，經(jīng)營(yíng)性不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)租金收入約30.1億元，按年增長(zhǎng)9.4%。2025年累計(jì)經(jīng)常性收入約511.5億元，按年增長(zhǎng)6.5%，其中，經(jīng)營(yíng)性不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)租金收入約329.4億元，按年增長(zhǎng)12.8%。

07

龍湖集團(tuán)2025年運(yùn)營(yíng)收入約141.9億元

1月12日，龍湖集團(tuán)公布2025年12月及全年未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。公告顯示，截止2025年12月末，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性收入約267.7億元（含稅金額約285.4億元）；其中運(yùn)營(yíng)收入約141.9億元（含稅金額約151.9億元），服務(wù)收入約125.8億元（含稅金額約133.5億元）。

08

深圳大悅城開(kāi)業(yè)半年銷(xiāo)售額突破10億，客流達(dá)2000萬(wàn)人次

1月14日，深圳大悅城公布開(kāi)業(yè)半年（2025年7月12日至2026年1月11日）運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，累計(jì)總銷(xiāo)售額突破10億元，總客流量達(dá)2000萬(wàn)人次，整體招商率99%，累計(jì)發(fā)展會(huì)員42萬(wàn)名。

場(chǎng)內(nèi)品牌銷(xiāo)售表現(xiàn)強(qiáng)勁，擁有超40家全國(guó)銷(xiāo)冠及超120家深圳銷(xiāo)冠品牌。銷(xiāo)售額突破千萬(wàn)元的店鋪有6家，包括盒馬、weekend hub、陶陶居等；銷(xiāo)售額突破五百萬(wàn)元的店鋪超過(guò)50家。

09

瑰麗酒店否認(rèn)萬(wàn)豪收購(gòu)傳聞

1月15日消息，近日市場(chǎng)消息顯示，萬(wàn)豪國(guó)際擬策略性收購(gòu)周大福企業(yè)旗下瑰麗酒店集團(tuán)，據(jù)傳萬(wàn)豪內(nèi)部將此潛在并購(gòu)項(xiàng)目命名為天馬計(jì)劃。

對(duì)此，萬(wàn)豪國(guó)際回應(yīng)稱(chēng)，不會(huì)對(duì)并購(gòu)或其他交易的傳聞或猜測(cè)發(fā)表評(píng)論。瑰麗酒店則回應(yīng)稱(chēng)，瑰麗酒店集團(tuán)及其旗下品牌均不出售，所有酒店均照常運(yùn)營(yíng)。

10

寶龍地產(chǎn)：擬10億元轉(zhuǎn)讓杭州濱江寶龍城購(gòu)物中心及酒店

1月12日，寶龍地產(chǎn)公告稱(chēng)，其間接全資附屬公司上海瑞龍投資管理有限公司擬向聯(lián)商壹號(hào)轉(zhuǎn)讓上海寶龍實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司全部股權(quán)，作為寶龍商業(yè)集團(tuán)與聯(lián)商壹號(hào)于2025年12月23日訂立的合作協(xié)議項(xiàng)下的交易。公告顯示，目標(biāo)股權(quán)的初步代價(jià)為人民幣10億元。

本次交易完成后，上海寶龍實(shí)業(yè)將不再納入寶龍地產(chǎn)合并報(bào)表范圍。

公告顯示，上海寶龍實(shí)業(yè)涉及的項(xiàng)目位于中國(guó)浙江省杭州市浦沿街道濱盛路3867號(hào)。其包括稱(chēng)為杭州濱江寶龍城的購(gòu)物中心綜合體以及稱(chēng)為杭州濱江寶龍藝珺酒店。

11

泡泡瑪特珠寶店西南首店落地成都

近日，泡泡瑪特旗下獨(dú)立珠寶品牌POPOP西南首店在成都春熙路商圈正式落地。這標(biāo)志著成都成為POPOP品牌繼上海、北京后落地的第三座城市，該門(mén)店也成為其在全國(guó)的第五家門(mén)店。

POPOP西南首店工作人員透露，門(mén)店在1月10日正式開(kāi)業(yè)，當(dāng)天到店客流上千組，“開(kāi)業(yè)以來(lái)，TWINKLE TWINKLE系列賣(mài)得最火。”

12

花西子全國(guó)首家百貨店落戶(hù)杭州銀泰百貨城西店

1月12日，中國(guó)美妝品牌花西子全國(guó)首家百貨門(mén)店在杭州銀泰百貨城西店正式開(kāi)業(yè)。該門(mén)店坐落于浙江省級(jí)智慧商圈城西銀泰商圈內(nèi)，是品牌在銀泰渠道布局的首個(gè)線下實(shí)體店。在入駐銀泰百貨線下門(mén)店前，花西子已于2025年12月1日率先上線銀泰線上平臺(tái)“喵街”，首發(fā)涵蓋彩妝、護(hù)膚及香氛三大品類(lèi)的130余個(gè)SKU，首次在百貨渠道實(shí)現(xiàn)了線上線下同步運(yùn)營(yíng)。

13

Sporty&Rich華南首店落戶(hù)深圳

日前，洛杉磯運(yùn)動(dòng)時(shí)尚生活方式品牌Sporty & Rich華南首店正式亮相，選址深圳灣萬(wàn)象城。

新店延續(xù)品牌標(biāo)志性的空間設(shè)計(jì)語(yǔ)言，以天然材質(zhì)、中性色調(diào)與柔和光影交織出松弛而精致的氛圍，傳遞品牌所倡導(dǎo)的“Health is Wealth”生活理念。2025年10月，Sporty & Rich于上海興業(yè)太古匯開(kāi)設(shè)中國(guó)首家精品店；近期又在上海前灘太古里落地新店，進(jìn)一步深化其在一線城市核心商業(yè)地標(biāo)的布局。

14

Marithe華南首店進(jìn)駐廣州

近日，法國(guó)時(shí)尚品牌Marithé & Fran?ois Girbaud正式進(jìn)駐廣州，于天環(huán)廣場(chǎng)開(kāi)設(shè)華南首店，恰逢品牌進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)一周年的重要節(jié)點(diǎn)。

新店延續(xù)品牌一貫的法式浪漫與克制美學(xué)，以松弛卻不失結(jié)構(gòu)感的空間語(yǔ)言，讓風(fēng)格回歸日常穿著本身。此次廣州首店的開(kāi)業(yè)，標(biāo)志著品牌在中國(guó)市場(chǎng)布局的進(jìn)一步深化，初步構(gòu)建起貫通中國(guó)南北的零售脈絡(luò)。

15

拉夫威爾RUFFWEAR中國(guó)首店落地上海新天地東臺(tái)里

狗狗戶(hù)外裝備品牌拉夫威爾RUFFWEAR（以下簡(jiǎn)稱(chēng)RUFFWEAR）中國(guó)首店正式落地上海新天地東臺(tái)里，將于近日開(kāi)業(yè)。

門(mén)店整體以淺原木色為核心基調(diào)，墻面采用洞洞板設(shè)計(jì)，既通透輕便，又能靈活掛放牽引繩、背包等用品；展架與置物臺(tái)均為簡(jiǎn)約木質(zhì)款式，暖調(diào)木色自帶松弛氛圍。

16

卡地亞母公司歷峰集團(tuán)第三財(cái)季銷(xiāo)售額增長(zhǎng)11%

1月15日，卡地亞（Cartier）母公司歷峰集團(tuán)（Richemont）表示，年底珠寶銷(xiāo)售繼續(xù)推動(dòng)收入增長(zhǎng)。

據(jù)了解，該集團(tuán)旗下?lián)碛忻餍侵閷毱放瓶ǖ貋喓丸罂搜艑殻╒an Cleef & Arpels），以及Vacheron Constantin等高端制表商和Chloe等時(shí)尚品牌。

據(jù)最新公布，在截至去年12月的財(cái)年第三財(cái)季，該集團(tuán)按固定匯率計(jì)算的銷(xiāo)售額增長(zhǎng)11%至64億歐元（合74.5億美元），高于分析師的平均預(yù)估7.5%。

珠寶部門(mén)銷(xiāo)售額增長(zhǎng)14%，也超出預(yù)期。所有業(yè)務(wù)均實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，其中專(zhuān)業(yè)制表部門(mén)的銷(xiāo)售額增長(zhǎng)了7%。

17

湊湊火鍋鄭州門(mén)店已清零，廈門(mén)、蘇州、青島等地陸續(xù)關(guān)店

近日，呷哺呷哺旗下品牌湊湊火鍋被曝鄭州門(mén)店已清零。呷哺呷哺官方客服人員表示，湊湊之前在鄭州大約有兩家店，目前確實(shí)都已關(guān)閉。談及關(guān)店原因，其稱(chēng)“屬于正常的戰(zhàn)略調(diào)整”。除了鄭州之外，廈門(mén)、蘇州、青島等地的部分門(mén)店也陸續(xù)關(guān)閉。

18

可口可樂(lè)放棄出售Costa咖啡

1月14日，據(jù)媒體報(bào)道，因潛在買(mǎi)家出價(jià)未達(dá)預(yù)期，可口可樂(lè)公司已正式放棄出售旗下Costa咖啡連鎖品牌的計(jì)劃。這家美國(guó)飲料巨頭于去年12月通知剩余競(jìng)購(gòu)方終止談判，持續(xù)數(shù)月的資產(chǎn)剝離流程也隨之?dāng)R置。

19

西貝確認(rèn)一次性關(guān)閉全國(guó)102家門(mén)店

1月15日，西貝餐飲創(chuàng)始人賈國(guó)龍證實(shí)，自2026年1月起，公司將一次性關(guān)閉全國(guó)范圍內(nèi)的102家門(mén)店，占現(xiàn)有門(mén)店總數(shù)的30%。此次關(guān)店決策的背景是2025年9月爆發(fā)的“預(yù)制菜風(fēng)波”，受其影響，2026年1月門(mén)店生意同比下滑50%，客流持續(xù)低迷的狀況最終迫使公司做出收縮調(diào)整。

20

屈臣氏計(jì)劃2026年新增約1000家店鋪

1月15日，屈臣氏集團(tuán)公布2025年?duì)I運(yùn)情況。

2025年，屈臣氏健康產(chǎn)品類(lèi)別增長(zhǎng)8%，歐洲市場(chǎng)錄得雙位數(shù)增幅；美容產(chǎn)品類(lèi)別增長(zhǎng)6%，亞洲市場(chǎng)錄得雙位數(shù)增幅；O+O（線上及線下）銷(xiāo)售錄得雙位數(shù)增長(zhǎng)。會(huì)員人數(shù)方面，屈臣氏集團(tuán)2025年新增1000萬(wàn)個(gè)會(huì)員，會(huì)員人數(shù)由1.7億個(gè)增長(zhǎng)至超過(guò)1.8億個(gè)。

2026年，屈臣氏計(jì)劃新增約1000家店鋪，并投資38億港元于開(kāi)設(shè)新店、升級(jí)店鋪、增強(qiáng)零售科技及供應(yīng)鏈，進(jìn)一步擴(kuò)大全球業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)及強(qiáng)化O+O平臺(tái)。

21

錢(qián)大媽赴港交所遞交上市申請(qǐng)

1月12日，社區(qū)生鮮零售品牌錢(qián)大媽國(guó)際控股有限公司正式向香港交易所遞交上市申請(qǐng)書(shū)，擬借助資本市場(chǎng)融資以推進(jìn)其業(yè)務(wù)擴(kuò)張計(jì)劃。

獨(dú)角Mall經(jīng)典欄目——Mall觀察：

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獨(dú)角Mall經(jīng)典欄目——品牌Sight：

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