太原保利屢屢違建 央企為何能如此肆意妄為？

本來(lái)就不想做個(gè)好學(xué)生？又是保利。

近日，據(jù)媒體報(bào)道，太原保利因違法違建被處罰，保利大都匯項(xiàng)目違反了《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條的規(guī)定，屬違法建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條的規(guī)定：

1、對(duì)該項(xiàng)目S1辦公樓(二期)屋頂、熱交換站外立面變化的輕微違法建設(shè)行為，不予處罰。

2、對(duì)該項(xiàng)目地下車庫(kù)(二)西南角及東側(cè)出入口北的超建違法建設(shè)行為，處以罰款，計(jì)2954.6元(貳仟玖佰伍拾肆圓陸角)。

保利大都匯(王村城改項(xiàng)目及王村北街棚戶區(qū)改造及清空土地上的房地產(chǎn)項(xiàng)目)S1辦公樓(二期)、熱交換站、地下車庫(kù)(二)項(xiàng)目由太原保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。

項(xiàng)目位于小店區(qū)北至王村北街、南至王村南街、西至長(zhǎng)治路、東至體育西路。小區(qū)一共有六棟住宅樓，總戶數(shù)為928戶。容積率4.5，相對(duì)比較高。

作為央企，近年來(lái)，保利太原的發(fā)展可謂是“勢(shì)如破竹”，開(kāi)發(fā)了不少樓盤。但隨之而來(lái)的是在互聯(lián)網(wǎng)社交平臺(tái)不斷的吐槽，此前，太原保利曾在4個(gè)月內(nèi)被曝三項(xiàng)目涉及違法建設(shè)。2019年，太原保利梧桐語(yǔ)小區(qū)發(fā)生自來(lái)水水質(zhì)污染事件，居民長(zhǎng)期飲用受污染水，健康受威脅，?一度引發(fā)輿情。今年8月太原保利兩項(xiàng)目陷“學(xué)區(qū)房虛假宣傳”風(fēng)波。

梳理網(wǎng)絡(luò)發(fā)現(xiàn)，不光違建，在網(wǎng)絡(luò)上有不少對(duì)該公司產(chǎn)品的反映，例如：?2024年業(yè)主投訴?保利悅公館2號(hào)樓主臥墻體開(kāi)裂，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)多次回應(yīng)后未徹底維修，晉源區(qū)相關(guān)部門已介入督促；2024年有業(yè)主投訴?保利瓏樾?交房時(shí)出現(xiàn)衛(wèi)生間墻面空鼓、門檻石斷裂、木地板不平整等問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商拖延處理。

此前，有媒體曝出晉陽(yáng)湖片區(qū)的保利西江月小區(qū)，存在一起涉嫌侵害業(yè)主權(quán)益的事件。據(jù)稱，該小區(qū)在銷售時(shí)曾明確承諾，會(huì)所大門即為小區(qū)主入口。然而，在未經(jīng)業(yè)主許可的情況下，該大門被賣給了一家能源公司，并進(jìn)行了門頭更換。最后，該門頭被拆除，一段時(shí)間里，此舉引發(fā)的負(fù)面輿情仍持續(xù)發(fā)酵。

“這有點(diǎn)像先斬后奏，言外之意是我買了地，項(xiàng)目上都上了，你能拿我怎么樣？根據(jù)現(xiàn)行法律，補(bǔ)充手續(xù)接受罰款即可。”央企為什么敢如此這般？部分原因在于央企的傲慢習(xí)性。“但更多的原因在于房企違法成本太低，變相‘激勵(lì)’了企業(yè)去違法。”一位律法人士表示。（來(lái)源：太原市規(guī)劃和自然資源局、中國(guó)網(wǎng)等）