天津
（天津，2025年12月29日）歷時七個月升級改造，天津濱海中原瞰海（原中原百貨濱海店）今日正式煥新啟幕。項目以“年輕愉悅生活社交場”為定位，打破傳統百貨模式，通過空間重塑與品牌煥新，為濱海新區核心商圈注入活力，成為天津城市更新行動中的亮眼實踐。
設計煥新：幾何美學構建打卡新地標
本次改造特邀上海知名設計團隊操刀，將濱海地域文化與現代藝術語言深度融合。建筑外立面以蒙德里安風格為靈感，通過高飽和度色彩與幾何線條的碰撞，形成極具視覺沖擊力的城市風景；室內空間則采用阿黛寇工業風與海派復古元素，結合開放式動線與靈活社交角落，營造出兼具松弛感與潮流氣息的“慢生活”場域，為年輕人提供拍照打卡、休閑社交的高質感空間。
首店矩陣：26%首店占比重塑區域品牌格局
圍繞“年輕、潮流、社交”的定位，中原瞰海在招商策略上精準發力，成功引入天津首店8家、濱海首店10家，首店占比高達26%，形成差異化競爭力。名創優品濱海旗艦店、石葉書咖天津首店、麥記牛奶濱海首店等特色品牌集體亮相，覆蓋文創、餐飲、潮玩等多維度消費需求，以“首店經濟”激活商圈品牌活力。
開業嘉年華：動漫市集+潮玩派對雙核引流
作為開業亮點，中原瞰海于元旦假期推出“雙市集聯動”主題嘉年華，聚焦Z世代客群興趣熱點：二次元動漫市集集結手作周邊、COSER互動、主題攝影區，還原動漫場景氛圍，吸引年輕家庭及二次元愛好者；潮玩收藏市集匯集限量盲盒、設計師玩具、藝術潮玩等產品，打造玩家交流交易平臺；
「名創優品X吉福特熊和朋友們」IP快閃店華北首站也將于元旦期間盛大啟幕，以萌趣場景與限定商品強化節日沉浸感，實現“逛市集、玩快閃、拍美照”一站式體驗。
運營創新：動態內容持續賦能長效活力
項目突破傳統商業運營模式，構建“流量-共創”生態，通過快閃店和慢閃店輪換、主題市集迭代、跨界活動聯動等方式，保持內容新鮮度。未來，中原瞰海將延續“年輕愉悅生活社交場”定位，持續引入藝術展覽、主題派對等年輕化活動，強化微度假目的地屬性。
中原瞰海的煥新開業，不僅是天津國資盤活存量商業資產、推動城市更新的重要實踐，更標志著濱海核心商圈迎來全新的內容驅動時代。未來，中原瞰海將持續以內容為引擎，助力天津國際消費中心建設，成為展示濱城商業魅力與城市發展活力的重要窗口。為濱海商圈升級注入長效活力，成為天津國際消費中心建設中一個兼具示范性與成長性的鮮活案例。
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