浙江
先看上周（12.22-12.28）杭州新房成交單價(jià)與總價(jià)TOP3項(xiàng)目：
在成交單價(jià)榜單中，位列前三的樓盤為：和家園璽園98335元/㎡、元起觀潮府91798元/㎡、宸茂府78876元/㎡。在成交總價(jià)榜單中，排名前三的樓盤為：元起觀潮府3849萬元/套、和家園璽園2624萬元/套、海威綠城·曉瀾玉華2366萬元/套。
整體來看，
杭州新房市場量縮價(jià)漲，上周全市共成交商品住宅870套，環(huán)比縮減24%，成交均價(jià)為41326元/㎡，環(huán)比上漲9%。
分城區(qū)來看，
蕭山區(qū)房價(jià)漲幅較高，區(qū)域均價(jià)環(huán)比上漲29%，達(dá)5.83W/㎡，套均價(jià)升至1134萬元/套。作為周度區(qū)域成交熱盤，錢江世紀(jì)城板塊的高改項(xiàng)目——保利·天珺首開熱銷：上周成交69套，均價(jià)為7.49W/㎡，套均價(jià)高達(dá)1490萬元/套，顯著拉高了區(qū)域整體價(jià)格水平。
就置業(yè)門檻而言，上周全市住宅套均價(jià)636萬元/套，較前一周上調(diào)16%。各大城區(qū)中，臨安區(qū)的置業(yè)門檻最低，為170萬元/套，剛需客群可持續(xù)關(guān)注；上城區(qū)的置業(yè)門檻最高，為1484萬元/套，是改善客群重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域。
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