長三角地區(qū)唯一（改造類）零碳建筑設(shè)計預(yù)評價認證項目：碳12坊

近日，由上海建工園林集團旗下園林設(shè)計總院提供全過程技術(shù)咨詢、總承包事業(yè)部施工的長三角（昆山）國際低碳產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)項目一期改建工程（碳12坊）竣工驗收會議順利召開。經(jīng)與會專家嚴格評審，該項目正式通過竣工驗收，標志著長三角地區(qū)綠色低碳產(chǎn)業(yè)發(fā)展迎來新的重要載體。

碳12坊位于江蘇省昆山市周市鎮(zhèn)，北至蕭林東路，東接翠薇西路，南鄰金龍路，西側(cè)與中環(huán)東線隔河相望，總用地面積11.7萬平方米，改造建筑面積約11.12萬平方米。

項目創(chuàng)新采用氣候適應(yīng)性圍護結(jié)構(gòu)、新型節(jié)能幕墻、光伏直流微電網(wǎng)、綜合蓄能系統(tǒng)、智慧照明等12項節(jié)能低碳技術(shù)，是全國首批測評通過的16個零碳建筑項目之一，也是長三角地區(qū)唯一（改造類）獲得零碳建筑設(shè)計預(yù)評價認證的項目。項目團隊始終堅持“事不避難，迎難而上，追求卓越”的“奮斗者精神”，使閑置的汽車產(chǎn)業(yè)服務(wù)綜合體“改頭換面”“脫胎換骨”，保質(zhì)保量完成每個節(jié)點任務(wù)，為昆山打造綠色低碳產(chǎn)業(yè)鏈注入新的活力。

創(chuàng)新融合模式 保障高效履約

碳12坊項目充分發(fā)揮園林集團全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，運用“建筑全過程技術(shù)咨詢與項目總承包”一體化實施模式，為復(fù)雜的低碳技術(shù)改造類項目提供了可復(fù)制的管理范式。

項目團隊打破傳統(tǒng)“設(shè)計－咨詢－施工”分段壁壘，率先構(gòu)建起“技術(shù)前瞻策劃+設(shè)計深度優(yōu)化+施工精準落地+運維數(shù)據(jù)反饋”全鏈條協(xié)同機制。考慮到項目將集成應(yīng)用12項核心技術(shù)的復(fù)雜性，項目團隊提前介入方案論證階段，聯(lián)合專業(yè)技術(shù)咨詢團隊開展逆向推演，將零碳建筑的多重標準體系要求轉(zhuǎn)化為可量化、可驗證、可施工的高效路徑。

施工過程中，項目團隊將技術(shù)咨詢與現(xiàn)場決策無縫對接，成功解決多項技術(shù)難題，將咨詢成果直接轉(zhuǎn)化為工期節(jié)約、成本優(yōu)化的實質(zhì)性效益。這種模式不僅統(tǒng)一了技術(shù)方案的先進性與可實施性，更通過總承包方的統(tǒng)籌管理，將技術(shù)風(fēng)險前置消化，避免設(shè)計與施工脫節(jié)導(dǎo)致的返工浪費，形成了“技術(shù)引領(lǐng)建造、建造驗證技術(shù)”閉環(huán)創(chuàng)新生態(tài)，為整個項目高質(zhì)量履約提供了堅實的機制保障。

綠色低碳建造 智慧能碳運維

碳12坊積極響應(yīng)國家“雙碳”目標，服務(wù)長三角一體化發(fā)展，推進新型工業(yè)化，助力推動綠色低碳產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

作為“十四五”國家重點研發(fā)計劃項目——“零碳建筑控制指標及關(guān)鍵技術(shù)研究與應(yīng)用”的科技示范工程項目，碳12坊引入了國內(nèi)外多個綠色建筑評價標準的技術(shù)體系，搭建起多維度、全方位、高標準的低碳技術(shù)架構(gòu)。

項目充分體現(xiàn)綠色低碳理念：采用光伏建筑一體化技術(shù)，讓建筑的預(yù)計年發(fā)電量達到120萬千瓦時；創(chuàng)新應(yīng)用地源熱泵系統(tǒng)，實現(xiàn)建筑供暖制冷節(jié)能40%以上；建立雨水收集與中水回用系統(tǒng)，將非傳統(tǒng)水源利用率提高至30%；使用綠色建材比例超過70%，其中本地材料占比達60%等等。

項目同步搭建智慧能碳運維管理平臺，對園區(qū)分類分項用能及碳排放進行全方位實時監(jiān)控，為建筑的運行維護提供智能化解決方案，對園區(qū)產(chǎn)能、儲能及對電網(wǎng)柔性響應(yīng)提供智慧化調(diào)度策略。

其中，改造后的創(chuàng)新中心（E樓）頗具亮點。項目團隊主要通過對老舊建筑進行加固，提升結(jié)構(gòu)支持力。同時優(yōu)化屋面系統(tǒng)，減小建筑體形系數(shù)，并通過改拆設(shè)置中庭，改善了建筑通風(fēng)環(huán)境。外立面及屋頂采用超低能耗玻璃、點狀光伏玻璃、光熱一體化板及自遮陽系統(tǒng)，完善了建筑物太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，并降低室內(nèi)眩光及建筑能耗。設(shè)置集用能管理、雨水收集利用、監(jiān)測控制于一體的智能監(jiān)測中心，對建筑能耗、水耗、空氣質(zhì)量等進行智能調(diào)控。

屢獲佳績殊榮 賦能地區(qū)發(fā)展

該項目于今年9月順利通過“十四五零碳科技示范工程”驗收，在此之前，項目已成功入選2024年國家發(fā)改委綠色低碳先進技術(shù)示范項目清單（第二批），并獲得零碳建筑設(shè)計標識、通過零能耗建筑設(shè)計評審及取得LEED、WELL、BREEAM認證等階段性成果。

該項目作為政府盤活閑置社會資產(chǎn)的優(yōu)秀案例，將閑置汽車零配件貿(mào)易園區(qū)轉(zhuǎn)化成綠色低碳產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)的起步區(qū)，重點聚焦新能源、節(jié)能環(huán)保、碳管理服務(wù)等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，用于承載國內(nèi)外綠色低碳優(yōu)質(zhì)企業(yè)的技術(shù)與產(chǎn)品應(yīng)用、展示與辦公功能，目前已與12家國內(nèi)外知名企業(yè)和研究機構(gòu)達成入駐意向。預(yù)計園區(qū)全面投入運營后，將吸引超過50家低碳領(lǐng)域創(chuàng)新企業(yè)入駐，年產(chǎn)值有望突破20億元。

隨著一期項目的竣工交付，長三角（昆山）國際低碳產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)將以嶄新的姿態(tài)，助力昆山市綠色低碳創(chuàng)新發(fā)展，為國家實現(xiàn)“雙碳”目標和綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展注入強勁動力。

素材來源：上海建工園林集團